Sơn chống thấm cao cấp – Giải pháp bền vững cho sàn lộ thiên tại Cần Thơ

Sàn lộ thiên, đặc biệt là sàn đã ốp gạch, là khu vực rất dễ gặp tình trạng thấm nước sau một thời gian sử dụng. Nguyên nhân thường đến từ đường ron bị ẩm, lớp keo chít ron lão hóa, nước mưa thấm ngược xuống kết cấu bê tông bên dưới. Nếu không xử lý kịp thời, thấm sàn có thể gây bong gạch, nứt bê tông, thấm trần tầng dưới và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa về sau.

Chính vì vậy, sơn chống thấm cao cấp cho sàn lộ thiên đang là lựa chọn được nhiều gia chủ tại Cần Thơ quan tâm, đặc biệt là những công trình sân thượng, ban công, mái bằng có đi lại thường xuyên.

1. Vì sao sàn lộ thiên ốp gạch dễ bị thấm?

Sàn lộ thiên khác với khu vực trong nhà ở chỗ phải chịu nắng – mưa – giãn nở nhiệt liên tục. Khi sàn đã ốp gạch, nguy cơ thấm thường đến từ các vị trí sau:

• Đường ron gạch bị ẩm, nứt hoặc bong tróc
• Nước thấm qua mạch ron xuống lớp vữa bên dưới
• Bê tông sàn có vết nứt chân chim nhưng không được xử lý từ đầu
• Không có lớp chống thấm bảo vệ ngay từ khi hoàn thiện

Nếu chỉ xử lý bề mặt bằng các giải pháp tạm thời, tình trạng thấm sẽ tái phát nhanh, đặc biệt vào mùa mưa tại khu vực miền Tây như Cần Thơ.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm nhà mới xây – Giải pháp chống thấm trước khi sơn hoàn thiện tại Cần Thơ

2. Sơn chống thấm cao cấp – Giải pháp phù hợp cho sàn lộ thiên đã ốp gạch

Khác với các dòng chống thấm thông thường, sơn chống thấm cao cấp sử dụng hệ vật liệu chuyên dụng kết hợp nhiều lớp, vừa xử lý triệt để các điểm yếu trên bề mặt, vừa tạo màng chống thấm đàn hồi, bám dính tốt và chịu được tác động cơ học.

Hệ chống thấm sàn lộ thiên Jison được nhiều đội thi công lựa chọn nhờ:

• Bám dính tốt trên nền gạch – bê tông
• Chịu được nước đọng, nắng nóng, giãn nở
• Có thể kết hợp sơn chống nóng, sơn hoàn thiện đi lại
• Quy trình rõ ràng, dễ kiểm soát chất lượng

3. Quy trình thi công sơn chống thấm sàn lộ thiên (sàn đang ốp gạch)

• Bước 1: Cắt các đường ron bị ẩm. Phơi khô tối thiểu 1–2 ngày.
• Bước 2: Trít các đường ron bằng bột chà ron Bricon + JS-22.
  Tỉ lệ: 10Kg Bricon : 1Kg JS-22 : nước vừa đủ dùng.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, hút bụi sạch sẽ.
• Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2–3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên nách tường tối thiểu 10cm.
• Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.
• Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.

• Khi thi công lưới nách thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.

• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.

• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.

Cấu tạo các lớp chống thấm sàn lộ thiên

Hệ sơn chống thấm cao cấp cho sàn ốp gạch được thi công theo thứ tự lớp rõ ràng:

• Sàn đang ốp gạch
• 1 lớp sơn JS-22 pha xi măng
• 1 lớp lưới gia cố Jison
• 3 lớp sơn JS-01 pha xi măng
• 2 lớp sơn hoàn thiện

Cấu tạo này giúp gia tăng độ đàn hồi, hạn chế nứt gãy và đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài.

4. Ưu điểm khi sử dụng sơn chống thấm Jison Miền Nam tại Cần Thơ

Tại khu vực Cần Thơ, thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao, nên việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp là rất quan trọng. Hệ sơn chống thấm Jison mang lại nhiều lợi ích:

• Chống thấm hiệu quả cho sàn lộ thiên đã ốp gạch
• Phù hợp sân thượng, ban công, mái bằng có đi lại
• Giảm nguy cơ bong gạch, thấm trần tầng dưới
• Dễ kết hợp sơn hoàn thiện, tăng tính thẩm mỹ
• Tuổi thọ cao nếu thi công đúng quy trình

Jison Miền Nam không chỉ cung cấp vật liệu mà còn hỗ trợ tư vấn giải pháp phù hợp cho từng hiện trạng công trình thực tế.

Khi nào nên thi công chống thấm sàn lộ thiên?

Bạn nên cân nhắc thi công sơn chống thấm cao cấp khi:

• Sàn đã xuất hiện thấm nước, ẩm mốc
• Ron gạch xuống cấp, bong tróc
• Trước khi sơn hoàn thiện lại sân thượng
• Muốn phòng ngừa thấm lâu dài cho công trình

Thi công sớm sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu bên dưới.

Kết luận

Sơn chống thấm cao cấp cho sàn lộ thiên là giải pháp cần thiết đối với các công trình nhà ở tại Cần Thơ, đặc biệt là sàn đã ốp gạch và có sử dụng thường xuyên. 

Việc tuân thủ đúng quy trình thi công chuẩn và lựa chọn vật liệu phù hợp như hệ sơn Jison sẽ giúp công trình bền vững, hạn chế thấm dột và an tâm sử dụng lâu dài.

Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn cho hiện trạng sàn cụ thể, Jison Miền Nam luôn sẵn sàng hỗ trợ để đưa ra phương án phù hợp nhất cho từng công trình.