Quy trình sơn chống thấm sàn lộ thiên

Sàn mái hay sân thượng là những khu vực phải hứng chịu nắng mưa trực tiếp, khiến chúng rất dễ bị thấm dột, rong rêu và bong tróc, đặc biệt là tại các địa phương thời tiết khắc nghiệt như Miền Tây. Để xử lý dứt điểm vấn đề này, bạn không thể chỉ sơn lại cho đẹp mà cần thực hiện đúng quy trình chống thấm.

Bài viết này Jison Miền Nam sẽ hướng dẫn bạn quy trình sơn chống thấm sàn lộ thiên cán nền tạo dốc và sàn đang ốp gạch một cách chi tiết, đảm bảo đúng thứ tự, đúng tỉ lệ và mang lại hiệu quả bền vững.

Điều kiện bề mặt trước khi chống thấm sàn lộ thiên

Trước khi thi công, bề mặt cần đạt các điều kiện sau:

• Độ dốc thoát nước đạt tối thiểu 1-2%, đảm bảo không đọng nước diện rộng ( có thể đổ thử nước để kiểm tra, nước phải chảy hết về phễu thu trong vài phút)
• Bề mặt không còn bụi, dầu mỡ, tạp chất, các hạt vữa rời phải được quét sạch
• Không còn các vết nứt lớn chưa xử lý (nếu có nứt kết cấu, cần xử lý bằng vật liệu trám khe co giãn trước, không quét chống thấm đè lên vết nứt chưa xử lý)
• Bề mặt cần được tạo ẩm nhẹ bằng cách lăn hoặc xịt nước nếu lớp hồ cán quá khô, nếu bề mặt khô hút nước quá nhanh sẽ khiến lớp chống thấm mất nước sớm, giảm độ bám dính và dễ nứt chân chim.

Vật liệu cần chuẩn bị để thi công chống thấm sàn lộ thiên

Cấu trúc hệ chống thấm hoàn chỉnh từ Jison cho sàn lộ thiên đi từ dưới lên gồm 5 lớp: nền bê tông cán dốc, lớp sơn JS-22 pha xi măng, lớp lưới gia cố, 3 lớp sơn JS-01 pha xi măng, và lớp hoàn thiện trên cùng. Mỗi lớp có một vai trò riêng, không thể bỏ qua:

• Bột tít bê tông Jison: xử lý các vết nứt nhỏ, vị trí lồi lõm trên bề mặt hồ cán trước khi chống thấm
• Sơn chống thấm JS-22: pha với xi măng và nước, đóng vai trò lớp lót bám dính trực tiếp lên nền bê tông
• Lưới gia cố Jison: trải giữa lớp JS-22 và JS-01, tăng khả năng chịu kéo, hạn chế nứt màng chống thấm do giãn nở nhiệt
• Sơn chống thấm JS-01: pha với xi măng và nước, thi công 3 lớp, là lớp chống thấm chính chịu lực chính
• Sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1: lớp hoàn thiện trên cùng, áp dụng cho sàn sân thượng có sử dụng, đi lại thường xuyên.

Quy trình thi công chống thấm sàn lộ thiên

Sàn cán nền tạo dốc

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh toàn bộ mặt sàn bằng súng nước cao áp để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất bám trên lớp hồ cán.

Bước 2: Xử lý bề mặt bằng bột tít bê tông

Xử lý các đường nứt bằng bột tít bê tông Jison. Mài nhẵn những vị trí bị lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột tít bê tông.  Bước này quyết định độ phẳng và độ bám dính của các lớp chống thấm phía trên, không nên bỏ qua dù bề mặt trông có vẻ đã tương đối phẳng.

Bước 3: Tạo ẩm bề mặt

Vệ sinh lại toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.

Bước 4: Quét lớp lót JS-22

Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng và nước theo tỉ lệ 1kg JS-22 : 2kg xi măng : 0.5-0.7L nước. Đây là lớp bám dính trung gian giữa nền bê tông và lớp lưới gia cố.

Bước 5: Trải lưới gia cố

Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn, lận lên nách tường tối thiểu 10cm. Khi thi công lưới ở vị trí nách tường, nên cắt lưới thành từng đoạn ngắn cho dễ thao tác, quét sơn trước rồi mới dán lưới vào sau. Còn khi thi công lưới ở mặt sàn, cần trải từng đường lưới cho thẳng hàng trước, sau đó mới tiến hành quét sơn đè lên.

Bước 6: Quét 3 lớp chống thấm JS-01

Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng và nước theo tỉ lệ 1kg JS-01 : 1.2kg xi măng : 0.2L nước, mỗi lớp cách nhau tối thiểu khoảng 2 giờ. Lớp đầu tiên nên dùng cọ bản lớn khoảng 10cm để sơn ăn sâu vào bề mặt và lưới, các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo cho nhanh và đều tay hơn.

Bước 7: Sơn hoàn thiện

Với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại thường xuyên, thi công thêm 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt hoặc ghi đậm để bảo vệ lớp chống thấm bên dưới khỏi tác động trực tiếp của tia UV và ma sát khi đi lại.

Sàn đang ốp gạch

Khác với sàn mới cán nền, trường hợp sàn đã ốp gạch hoàn thiện nhưng bị thấm dột đòi hỏi cách xử lý khác: không thể đục bỏ toàn bộ gạch, mà phải chống thấm ngay trên bề mặt gạch hiện hữu, kết hợp xử lý triệt để các đường ron là nơi nước thấm vào nhiều nhất.

Bước 1: Xử lý ron ẩm

Cắt bỏ các đường ron đang bị ẩm, phơi khô bề mặt tối thiểu 1-2 ngày trước khi xử lý tiếp, vì trám ron trên nền còn ẩm sẽ khiến lớp trám không bám chắc và tiếp tục thấm ngược trở lại sau một thời gian ngắn.

Bước 2: Chà ron bằng hỗn hợp Bricon + JS-22

Tít lại các đường ron bằng bột chà ron Bricon pha với sơn chống thấm JS-22, theo tỉ lệ 10kg Bricon : 1kg JS-22 : nước vừa đủ dùng.

Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn

Hút bụi sạch sẽ toàn bộ bề mặt gạch, đảm bảo không còn bụi bẩn, vụn vữa còn sót lại sau bước chà ron, để lớp sơn chống thấm phía sau bám dính tốt trên cả bề mặt gạch và ron.

Bước 4: Quét lớp lót JS-22

Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng và nước theo tỉ lệ 1kg JS-22 : 2kg xi măng : 0.5-0.7L nước, phủ đều toàn bộ bề mặt gạch. Lớp này giúp tạo độ bám dính giữa bề mặt gạch (vốn khá trơn nhẵn) với các lớp chống thấm phía trên.

Bước 5: Trải lưới gia cố

Trải lưới Jison phủ toàn bộ bề mặt sàn, lận lên nách tường tối thiểu 10cm. Với vị trí nách tường, nên cắt lưới thành đoạn ngắn, quét sơn trước rồi dán lưới vào sau; với mặt sàn, trải từng đường lưới thẳng hàng trước khi quét sơn đè lên.

Bước 6: Quét 3 lớp chống thấm JS-01

Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng và nước theo tỉ lệ 1kg JS-01 : 1.2kg xi măng : 0.2L nước, mỗi lớp cách nhau tối thiểu khoảng 2 giờ. Lớp đầu tiên dùng cọ bản lớn khoảng 10cm để sơn len sâu vào các đường ron và mắt lưới, các lớp sau có thể thi công bằng rulo.

Bước 7: Hoàn thiện lớp bảo vệ

Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt hoặc ghi đậm, áp dụng cho sàn sân thượng có sử dụng, đi lại thường xuyên, giúp bảo vệ lớp chống thấm bên dưới khỏi ma sát và tia UV.

Lưu ý: Sau khi phủ lớp chống thấm lên trên bề mặt gạch cũ, bề mặt sàn sẽ được sơn phủ chứ không lộ gạch như ban đầu. Đây là đánh đổi cần thiết để xử lý triệt để, thay vì đục bỏ toàn bộ gạch làm lại từ đầu.

Xem thêm: Quy trình chống thấm sân thượng cũ hiệu quả

Những lỗi thường gặp khiến sàn thấm lại

Rất nhiều sàn thượng, ban công đã chống thấm nhưng vẫn thấm lại chỉ sau một thời gian ngắn. Vấn đề thường không nằm ở việc chọn sai vật liệu, mà ở cách thi công bỏ qua những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhưng lại quyết định độ bền của cả lớp chống thấm:

• Quét chống thấm khi bề mặt còn đọng nước hoặc quá ẩm ướt, khiến lớp sơn không bám chắc
• Bỏ qua bước lấn lưới và lớp chống thấm chân tường, hoặc lấn không đủ 20cm
• Quét không đủ 3 lớp, hoặc quét lớp sau khi lớp trước chưa kịp khô, dẫn đến màng chống thấm bị rỗ khí, giảm độ dày thực tế
• Dùng vữa xi măng thường để dán gạch trực tiếp lên lớp chống thấm, làm bong tách lớp màng bên dưới
• Bỏ qua bước ngâm thử nước, để đến khi ốp gạch xong mới phát hiện thấm.

Với sàn lộ thiên, nơi chịu tác động trực tiếp của nắng mưa và giãn nở nhiệt quanh năm, làm đúng và đủ ngay từ đầu luôn tiết kiệm hơn nhiều so với sửa lại sau này. Nếu công trình của bạn đang ở đúng giai đoạn cán nền tạo dốc, đây là thời điểm nên khảo sát kỹ trước khi cho thợ tiến hành, vì mỗi mặt sàn có độ dốc, tình trạng nứt và điều kiện thời tiết khác nhau, không phải lúc nào cũng áp dụng máy móc một quy trình chung.

Liên hệ ngay Jison Miền Nam để được khảo sát miễn phí, tư vấn phương án vật liệu và định mức phù hợp với công trình của bạn!

Bài viết liên quan:

• Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch
• Quy trình chống thấm ngược hiệu quả từ Jison Miền Nam
• Quy Trình Chống Thấm Chuẩn Kỹ Thuật: 6 Bước Không Được Bỏ Qua