Sơn chống thấm tường gạch – Giải pháp xử lý thấm qua vữa xây hiệu quả tại Cần Thơ

Trong quá trình xây dựng và sử dụng nhà ở, tường gạch là hạng mục rất dễ phát sinh thấm nước nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vữa xây thông thường không có phụ gia chống thấm. 

Tại Cần Thơ, với đặc trưng mưa nhiều, độ ẩm cao và nền đất yếu, tình trạng thấm nước qua vữa xây, tường gạch bị ẩm, rêu mốc xuất hiện khá phổ biến ở cả nhà mới lẫn nhà đã sử dụng nhiều năm.

Sơn chống thấm tường gạch kết hợp phụ gia trộn vữa chuyên dụng là giải pháp giúp tăng khả năng liên kết của vữa, giảm mao dẫn nước và hạn chế thấm ngược từ bên ngoài vào trong tường.

1. Vì sao tường gạch dễ bị thấm nước?

Tường gạch xây bằng gạch đất nung hoặc gạch block có đặc điểm:

• Bản thân viên gạch có độ hút nước cao
• Mạch vữa xây là nơi dễ bị rỗ, nứt li ti
• Không có lớp chống thấm từ đầu

Khi nước mưa hoặc nước ngầm tiếp xúc lâu ngày, nước sẽ thấm theo mạch vữa, mao dẫn vào bên trong tường, gây ẩm và bong tróc sơn.

Dấu hiệu nhận biết tường gạch bị thấm qua vữa xây

Bạn có thể dễ dàng nhận thấy các dấu hiệu sau:

• Tường ẩm kéo dài, sờ vào có cảm giác lạnh
• Xuất hiện vệt ố vàng, loang màu
• Sơn bong tróc, phồng rộp
• Rêu mốc phát triển ở chân tường hoặc mảng tường ngoài
• Mùi ẩm mốc trong không gian sinh hoạt

Nếu không xử lý sớm, tình trạng thấm sẽ lan rộng và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm khe nứt – Giải pháp xử lý nứt nứt hiệu quả tại Cần Thơ

2. Hậu quả khi không xử lý sơn chống thấm tường gạch kịp thời

• Mất thẩm mỹ nghiêm trọng cho nhà ở
• Ảnh hưởng đến sức khỏe do nấm mốc
• Giảm tuổi thọ lớp sơn hoàn thiện
• Gia tăng chi phí sửa chữa về sau
• Nguy cơ ăn mòn kết cấu phụ trợ bên trong

Việc xử lý chống thấm ngay từ giai đoạn vữa xây hoặc cải tạo sớm sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với sửa chữa khi thấm đã lan rộng.

3. Quy trình thi công xử lý thấm qua vữa xây tại Cần Thơ

Dưới đây là quy trình phối trộn JS-33 được áp dụng trực tiếp cho sơn chống thấm tường gạch, xử lý thấm qua vữa xây:

>> TƯỜNG XÂY THÔ

Trộn hỗn hợp vữa hồ và JS-33.
Tỉ lệ: 0.5 – 1.5Kg JS-33 (tùy ứng dụng) : 10L nước : 1 bao xi măng : cát : nước vừa đủ.

>> DÙNG ĐỂ CÁN NỀN

Trộn hỗn hợp vữa hồ và JS-33:
Tỉ lệ: 1.5Kg JS-33 : 10L nước : 1 bao xi măng : cát : nước vừa đủ.

Lưu ý:

• Trước khi trộn vữa xây tô cán nền thì cần phải pha loãng JS-33 vào nước.
• Vệ sinh tưới tường hoặc sàn trước khi thi công.

>> DÙNG ĐỂ ĐỔ BÊ TÔNG SÀN MÁI

Trộn hỗn hợp bê tông và JS-33.
Tỉ lệ: 1m³ bê tông : 5Kg JS-33 : 15L nước.

Lưu ý:

• Hòa trộn JS-33 với nước trước khi trộn vào bê tông.
• Tưới nước/phun sương cấp ẩm liên tục trong ngày đầu tiên.

>> KẾT NỐI BÊ TÔNG CŨ VÀ BÊ TÔNG MỚI

Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt bê tông.
Bước 2: Trộn hỗn hợp. Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 3Kg xi măng : 2L nước.
Rưới đều lên bề mặt bê tông chuẩn bị đổ.

Lượng nước và thời gian thi công có thể thay đổi nhẹ tùy điều kiện thời tiết và độ hút nước thực tế của tường.

Ưu điểm khi xử lý thấm qua vữa xây bằng JS-33

• Giảm mạnh khả năng hút nước của vữa
• Tăng độ liên kết giữa xi măng – cát – gạch
• Hạn chế nứt chân chim sau thời gian sử dụng
• Phù hợp cho cả công trình mới và cải tạo
• Tăng độ bền lâu dài cho tường gạch

Việc bổ sung phụ gia chống thấm ngay trong vữa xây giúp ngăn thấm từ “gốc”, thay vì chỉ xử lý bề mặt.

4. Khi nào nên áp dụng sơn chống thấm tường gạch?

Bạn nên áp dụng giải pháp này khi:

• Xây nhà mới tại khu vực mưa nhiều như Cần Thơ
• Tường ngoài trời thường xuyên tiếp xúc nước mưa
• Nhà cải tạo, nâng tầng, nối tường mới – cũ
• Tường đã có dấu hiệu thấm qua mạch vữa

Áp dụng đúng giai đoạn sẽ giúp giảm đáng kể chi phí chống thấm về sau.

5. Dịch vụ sơn chống thấm tường gạch tại Cần Thơ

Tại Cần Thơ, nhiều công trình nhà phố, nhà trọ, nhà xưởng nhỏ gặp tình trạng thấm tường gạch do thi công vữa truyền thống. Việc lựa chọn giải pháp xử lý thấm qua vữa xây ngay từ đầu là hướng đi bền vững và hiệu quả lâu dài.

Jison Miền Nam là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:

• Am hiểu đặc điểm tường gạch và vữa xây
• Áp dụng đúng tỷ lệ và quy trình vật liệu
• Kinh nghiệm thi công thực tế tại khu vực miền Tây

Thời gian sử dụng và hiệu quả chống thấm phụ thuộc vào điều kiện thi công và hiện trạng công trình.

Kết luận

Sơn chống thấm tường gạch kết hợp xử lý thấm qua vữa xây bằng JS-33 là giải pháp mang tính nền tảng, giúp ngăn nước xâm nhập từ bên trong kết cấu. 

Đối với các công trình tại Cần Thơ, nơi có độ ẩm cao và mưa nhiều, việc thi công đúng quy trình ngay từ giai đoạn xây dựng hoặc cải tạo sẽ giúp bảo vệ công trình bền vững, hạn chế sửa chữa và tiết kiệm chi phí lâu dài.

Nếu tường nhà bạn đang có dấu hiệu ẩm, thấm hoặc chuẩn bị xây mới, xử lý chống thấm từ vữa xây luôn là lựa chọn nên được ưu tiên hàng đầu.