Sơn chống thấm tại Bến Tre – Làm đúng ngay từ đầu, nhà khô mát suốt nhiều mùa mưa

Ở Bến Tre, cứ đến mùa mưa là hàng loạt mái nhà bắt đầu xuất hiện vệt loang, tường bong tróc, trần ẩm mốc. Không chỉ vì khí hậu nóng ẩm quanh năm, mà còn do lớp sơn cũ hoặc vật liệu chống thấm trước đây chưa được thi công đúng quy trình.
Muốn xử lý dứt điểm, cách duy nhất là làm đúng kỹ thuật – đúng vật liệu – đúng thứ tự từng lớp, để mái nhà khô ráo, bền vững suốt nhiều năm.

1. Vì sao nhà ở Bến Tre dễ thấm dột?

Bến Tre nằm giữa sông và biển, độ ẩm cao quanh năm, gió mang theo hơi muối khiến bề mặt bê tông và sơn phủ xuống cấp nhanh hơn so với các vùng khác.
Cùng với đó, khí hậu nhiệt đới nắng mưa xen kẽ liên tục là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm dột, nứt mái và ố tường.

Những nguyên nhân phổ biến:

• Độ ẩm và mưa dày đặc: Lượng mưa trung bình cao khiến bê tông co giãn liên tục, hình thành các vết nứt nhỏ li ti – nơi nước dễ thấm vào
• Mái phẳng, thoát nước kém: Nhiều mái nhà ở Bến Tre không có đủ độ dốc, khiến nước đọng tại cổ ống, chân tường, phễu thoát – lâu ngày rỗng ron và nứt mặt sàn.
• Tường hướng Tây – Nam: Hứng nắng gắt rồi mưa rào, biên độ nhiệt cao khiến lớp sơn phồng rộp, bong tróc.
• Thi công sai kỹ thuật: Pha sơn sai tỉ lệ, không tạo ẩm lớp đầu hoặc không chờ khô giữa các lớp làm giảm độ bám của màng chống thấm.

Nhiều chủ nhà nghĩ “chỉ cần sơn phủ lại là xong”, nhưng thực tế, lớp sơn trang trí không thể chống thấm. Khi thấm đã vào kết cấu, càng để lâu chi phí xử lý càng cao.

XEM THÊM >>

Dịch vụ chống thấm Vĩnh Long – Giải pháp triệt để cho công trình bền vững

2. Quy trình thi công sơn chống thấm chuẩn tại Bến Tre

Quy trình chuẩn không chỉ giúp chống thấm triệt để mà còn bảo vệ bê tông khỏi nứt gãy và giảm nhiệt mái.

Bước 1 – Làm sạch & chuẩn bị bề mặt

Dùng máy rửa cao áp xịt sạch rêu mốc, bụi xi, cát mịn, để lộ rõ mặt sàn.
Mục tiêu: tạo bề mặt “sạch – ẩm nhẹ – không trơn dầu” để lớp sơn bám chắc

Bước 2 – Xử lý vết nứt, khe co giãn

Dùng bột trét bê tông Jison trám đầy các khe nứt, khuyết tật, sau đó mài nhẵn.
Với khe co giãn, cần mở rộng 5–10 mm trước khi trám để đảm bảo độ dính lâu dài

Bước 3 – Tạo ẩm nền

Phun hoặc lăn nước nhẹ lên sàn trước khi sơn.
Không để đọng nước – chỉ cần độ ẩm vừa đủ giúp tăng độ bám của lớp sơn chống thấm.

Bước 4 – Trải lưới Jison

Phủ lưới đều toàn sàn, lấn lên chân tường ít nhất 10 cm.
Lưới giúp “liên kết lớp sơn” và ngăn vết nứt lan rộng – đây là bí quyết khiến công trình bền hơn 5–7 năm.

Bước 5 – Thi công lớp chống thấm chính

• Lớp 1: JS-22 pha xi măng + nước (tỉ lệ 1 kg JS-22 : 2–2.5 kg xi măng : 0.5–0.7 L nước).
• Lớp 2–3: JS-01 pha xi măng + nước (tỉ lệ 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 L nước).
  Giữa các lớp nên cách nhau 2–3 giờ, tùy điều kiện thời tiết [cần khảo sát].

Lưu ý: Quét lớp đầu bằng cọ bản lớn, lớp sau dùng rulo. Quét vừa tay, tránh quét quá dày vì dễ co ngót khi khô.

Bước 6 – Phủ lớp chống nóng & bảo vệ

Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc ghi nhạt giúp giảm nhiệt mái từ 10–15°C.
Với khu vực có đi lại, có thể dùng sơn chống thấm 3-trong-1 để tăng độ bền và thẩm mỹ.

Bước 7 – Hoàn thiện & kiểm thử nước

Phủ 1 lớp sơn bóng nước pha 40% nước, vừa giúp chống bám bẩn, vừa tạo độ sáng bề mặt.
Sau 24h, tiến hành test ngâm nước 24 giờ; nếu không phát hiện rò rỉ, công trình đạt yêu cầu bàn giao.

3. Lợi ích khi thi công đúng quy trình

Làm đúng kỹ thuật không chỉ giúp công trình khô ráo mà còn mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho người sử dụng:

• Bề mặt khô tuyệt đối, sạch rêu, không lo ố loang.
• Giảm nhiệt mái 10–15°C, tiết kiệm 10–20% điện điều hòa trong mùa nắng nóng.
• Tuổi thọ hệ chống thấm đạt 5–7 năm, có thể hơn nếu bảo trì định kỳ
• Giảm 30–40% chi phí sửa chữa dài hạn, vì không phải chống thấm lại mỗi năm.

4. Dịch vụ sơn chống thấm mái nhà Bến Tre

Khi chọn đơn vị thi công uy tín, bạn không chỉ mua “vật liệu”, mà còn mua sự an tâm.
Đội kỹ thuật từ Jison Miền Nam (Cần Thơ) hỗ trợ trực tiếp khu vực Bến Tre với quy trình chuyên nghiệp:

• Khảo sát thực tế miễn phí, xác định rõ nguyên nhân thấm.
• Đề xuất vật liệu phù hợp, có thể thi công nhanh trong 1–2 ngày.
• Báo giá minh bạch – bảo hành rõ ràng, hướng dẫn kiểm tra test nước tại nhà.
• Vật liệu chính hãng Jison – mỗi thùng có hướng dẫn pha, định mức và thời gian khô rõ ràng.

“Làm đúng ngay từ đầu – mái khô, nhà mát, yên tâm suốt nhiều năm.”

Một lớp sơn chống thấm tốt không chỉ “che đi” vết dột mà là lớp áo giáp bảo vệ cả công trình.
Nhà ở Bến Tre chịu ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu ẩm, hơi muối và mưa nhiều – nếu xử lý chậm, thiệt hại không chỉ là thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu bên trong.
Vì thế, đầu tư cho chống thấm là đầu tư cho tuổi thọ căn nhà. Làm đúng quy trình, chọn đúng đơn vị uy tín – bạn sẽ có mái nhà khô ráo, mát mẻ và yên tâm suốt nhiều năm mà không phải tốn thêm chi phí sửa chữa.