Sơn chống thấm ngoài trời loại nào tốt nhất?

Tường ngoài trời ở Cần Thơ phơi mưa – nắng quanh năm, rất dễ nứt và thấm ngược. Để chậm xử lý, nấm mốc lan nhanh, sơn bong tróc, chi phí sửa tăng gấp nhiều lần.
Bài viết này Jison Miền Nam giúp bạn hiểu hậu quả khi chậm xử lý, cách chọn “loại tốt nhất” theo bề mặt, và thi công đúng quy trình để bền lâu.

1) Hậu quả nếu không xử lý sớm ở tường ngoài trời

• Thấm lan & mốc: Tường gạch hút ẩm lâu ngày tạo mảng mốc đen/xanh, mùi ẩm trong nhà, lớp sơn hoàn thiện bong rộp.
• Chi phí leo thang: Ban đầu chỉ là vài mét nứt; để lâu, nước xâm thực làm rỗ bề mặt, phải cạo bỏ – bả lại – sơn lại cả mảng lớn.
• Rủi ro an toàn & thẩm mỹ: Ổ điện sát tường ẩm, nội thất mục; mặt tiền loang lổ giảm giá trị nhà.
• Tác động khí hậu Cần Thơ: Mùa mưa dài, độ ẩm thường >80%; sau mưa nắng gắt làm vật liệu co giãn liên tục, dễ phát sinh nứt chân chim và nứt kết cấu.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm tốt nhất hiện nay: Chọn & Thi công chuẩn tại Cần Thơ

2) “Tốt nhất” không phải một sản phẩm duy nhất, mà là đúng hệ vật liệu + đúng quy trình

2.1 Theo nền

• Tường tô xi măng/bê tông phơi mưa: ưu tiên hệ xi măng–polymer bít mao dẫn, kết hợp lớp phủ ngoài kháng kiềm/kháng UV.
  • Khu vực hẹp như tường bên hông: chú trọng thấm hắt ngang và thời gian khô giữa lớp.

2.2 Theo tình trạng:

•  Nứt chân chim/nứt kết cấu: cần gia cường lưới và dùng hệ chống thấm đàn hồi trước khi sơn hoàn thiện.
• Tiêu chí kỹ thuật: độ bám dính, đàn hồi, chống UV, định mức – số lớp – thời gian khô rõ ràng; VOC thấp; chính sách bảo hành minh bạch.
• Dịch vụ tại Cần Thơ: luôn khảo sát thực tế để đo vết nứt, kiểm tra lớp sơn cũ, độ ẩm nền.

Tóm lại: “tốt nhất” là đúng hệ vật liệu cho nền và tình trạng + đúng quy trình + đúng thời tiết, chứ không chỉ là tên sản phẩm.

3) Quy trình thi công chuẩn

3.1 Chống thấm tường hiện hữu, bị nứt chân chim

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao xủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém. Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt. Tỉ lệ : 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp lên các đường xủi nảy hoặc các vị trí bị rạn nhỏ. Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót. Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

Lưu ý:
• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải, không quét quá dày.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h tùy điều kiện thời tiết.

3.2 Chống thấm tường bên hông

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 3: Thi công 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 4: Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt.

Lưu ý:
• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải, không quét quá dày.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h tùy điều kiện thời tiết.

4) Lợi ích sau thi công & điều kiện để đạt hiệu quả

• Chấm dứt thấm hắt – giảm bong tróc: Lưới gia cường và các lớp chống thấm đủ định mức giúp bít khe/mao dẫn, hạn chế thấm tái phát.
• Bền UV – màu sơn bền đẹp: Lớp hoàn thiện (chống nóng hoặc sơn ngoại thất) bảo vệ màng chống thấm khỏi tia UV, kéo dài tuổi thọ.
• Tiết kiệm chi phí vòng đời: Thi công chuẩn ngay từ đầu giúp hạn chế sửa lặp lại, giảm chi phí bảo trì.
• Điều kiện bắt buộc để đạt hiệu quả:
  • Bề mặt sạch – tạo ẩm đúng trước khi thi công.
  • Đủ số lớp – đủ thời gian khô giữa lớp theo quy trình.
  • Không mưa trong/giữa các lớp; độ ẩm nền trong ngưỡng khuyến nghị.
  • Đảm bảo thoát nước tốt; với tường bên hông hẹp, chú ý hướng mưa hắt

Sơn chống thấm tốt là loại sơn phù hợp với công trình của bạn, bảo vệ công trình khỏi những tác động xấu do thời tiết mang lại. Liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhé!