Quy trình chống thấm sàn mái bằng tại Hậu Giang 2025

Sàn mái bằng là nơi chịu tác động trực tiếp của thời tiết như nắng, mưa, gió lớn… Nếu không được chống thấm đúng cách, khu vực này sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Trong bài viết hôm nay, Jison Miền Nam sẽ chia sẻ quy trình chống thấm sàn mái bằng đúng kỹ thuật, an toàn và hiệu quả – đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu tại Hậu Giang.

1. Nguyên nhân gây thấm sàn mái bằng

Sàn mái bằng thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, tia UV và sự giãn nở nhiệt, khiến các vết nứt, khe hở hoặc vị trí thi công không đảm bảo chất lượng dễ trở thành nơi rò rỉ nước. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

• Thi công không đúng kỹ thuật: Bỏ qua bước xử lý bề mặt, lớp chống thấm không đạt độ dày chuẩn, không có lớp bảo vệ…
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Dẫn đến tuổi thọ chống thấm ngắn, dễ bong tróc.
• Không có hệ thống thoát nước hợp lý: Gây đọng nước lâu ngày làm tăng nguy cơ thấm ngược.
• Tác động của thời tiết khắc nghiệt: Mưa lớn, nắng gắt, nhiệt độ thay đổi đột ngột khiến kết cấu vật liệu bị co giãn, nứt vỡ.

Hiểu rõ nguyên nhân giúp bạn lựa chọn đúng giải pháp chống thấm phù hợp, bền lâu hơn với công trình.

2. Quy trình chống thấm sàn mái đạt hiệu quả cao

Chống thấm sàn mái bằng không thể làm qua loa. Quy trình đúng kỹ thuật sẽ giúp ngăn nước xâm nhập, đồng thời kéo dài tuổi thọ cho công trình. Dưới đây là quy trình chống thấm chuẩn mà Jison Miền Nam áp dụng:

Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.

Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột tít bê tông Jison.

Mài nhẵn các vị trí bị lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột tít bê tông.

Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm sàn bằng cách lăn hoặc xịt nước. 

Bước 4: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lận lên nách tường tối thiểu 10cm.

Bước 5: Quét 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước

• Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước
• và 2 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước
• Tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
• Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.
• Khi thi công thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.
• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.
• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.

Bước 6: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng/ màu ghi nhạt (đối với sàn mái) hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

Bước 7: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước dành cho đá, pha với 40% nước, giúp chống bám bẩn cho sàn.

3. Lưu ý khi thi công chống thấm sàn mái an toàn & hiệu quả

Để quy trình chống thấm đạt hiệu quả cao, bạn nên lưu ý những điều sau:

• Khi sơn chống thấm sàn thì lớp 1 thi công tương đối nhiều sơn để sơn rút xuống mặt sàn. Lớp 2 và 3 thi công vừa phải.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn. Lớp 2 và 3 dùng rulo. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2~3h.
• Khuyến nghị sau khi thi công xong 3 lớp sơn chống thấm cần chờ 24h mới test nước.
• Ngâm test nước 24h. Tháo nước và sơn hoàn thiện.

4. Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Hậu Giang

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm sàn mái bằng, Jison Miền Nam đã và đang trở thành địa chỉ đáng tin cậy của hàng ngàn khách hàng tại Hậu Giang và khu vực ĐBSCL.

Chúng tôi không chỉ cung cấp sản phẩm sơn chống thấm Jison chính hãng mà còn có đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, luôn đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát – tư vấn – thi công đến bảo hành sau công trình.

Vì sao nên chọn Jison Miền Nam?

• Sản phẩm chất lượng cao, đa dạng phù hợp nhiều hạng mục.
• Thi công đúng kỹ thuật, nhanh gọn – sạch sẽ.
• Giá thành hợp lý, cạnh tranh so với thị trường.
• Bảo hành lâu dài, hỗ trợ kỹ thuật tận nơi.

Kết luận

Chống thấm sàn mái bằng không chỉ là công việc kỹ thuật mà còn là giải pháp bảo vệ lâu dài cho toàn bộ công trình. Áp dụng đúng quy trình, chọn đúng vật liệu và thi công cẩn thận sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì chất lượng ngôi nhà theo năm tháng.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm sàn mái bằng tại Hậu Giang, đừng ngần ngại liên hệ với Jison Miền Nam – chúng tôi cam kết đem lại giải pháp tối ưu, phù hợp nhất cho từng công trình.