Phương pháp thi công chống thấm sân thượng 2023 | Chống thấm Đà Lạt

Trong tất cả các hạng mục của một công trình, có thể nói trần nhà và sân thượng là khu vực thường xuyên tiếp xúc với các yếu tố khí hậu thời tiết bên ngoài và là nơi có nguy cơ bị thấm dột hàng đầu trong công trình đó.

Với khí hậu mưa lũ quanh năm tại Đà Lạt, dưới sự tác động của nắng mưa khiến cho mặt bê tông bề mặt sân thượng rất dễ bị nứt chân chim, bị rạn tách và đó là nguyên nhân khiến hiện tượng thấm dột xảy ra.

Chính vì vậy, để ngăn chặn triệt để tình trạng này, Jison Miền Nam sẽ chia sẻ phương pháp thi công chống thấm sân thượng tối ưu ngay dưới bài viết sau.

I. Vì sao cần phải thi công chống thấm cho sân thượng?

Sân thượng là nơi trực tiếp chịu sự tác động từ thời tiết như mưa, nắng, gió, bão… nên thấm dột là khó tránh khỏi. Vì vậy việc thi công chống thấm sân thượng là việc làm thực sự rất cần thiết nếu muốn công trình có tuổi thọ cao.

Khi xây dựng và hoàn thiện xong ngôi nhà, nếu chống thấm ngay thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Vì thế sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn. 

Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động được thời gian, nhân lực, chi phí. 

1.1 Những tác hại nếu không chống thấm cho sân thượng 

• Sân thượng ngấm nước, ứ đọng dẫn đến bề mặt trần nhà bên dưới dưới bị nứt nẻ chân chim, loang lổ, bong tróc gây nguy hiểm đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
• Thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng do những mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ.
• Không khí không còn được trong lành, mùi nấm mốc, bí bách, ẩm mốc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
• Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng gián tiếp dẫn đến xuống cấp nhanh chóng, ngôi nhà mới xây sẽ nhanh chóng trở nên cũ kĩ khiến chi phí sửa chữa bị đội lên gấp 2 đến 3 lần so với thông thường. 
• Ngoài ra khi sân thượng bị thấm dột còn ảnh hưởng trực tiếp đến đường dây điện ẩn sâu bên trong tường, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.

1.2 Dấu hiệu nhận biết sân thượng cần phải chống thấm

• Bề mặt của sân thượng bắt đầu xuất hiện các vết nứt, vết chân chim và các vết nứt này có thể mở rộng theo thời gian.
• Mặt bê tông có dấu hiệu bị sủi bọt khi có trời mưa.
• Trần dưới của sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.
• Sân thượng xuất hiện rong rêu gây mất thẩm mỹ.
• Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.

1.3 Tác nhân nào khiến cho sàn sân thượng bị thấm dột?

• Sân thượng mới thi công, nhưng quá trình xây dựng không đảm bảo kỹ thuật. Nên nhanh chóng bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
• Sử dụng vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, dễ rạn nứt, và không ngăn nước được tối ưu nhất.
• Quá trình thi công chống thấm sàn mái bê tông sân thượng nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
• Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt, vỡ,.. Dẫn đến hiện tượng bị dột.
• Khi thiết kế sân thượng, không có máng hứng thoát nước. Khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.

II. Cách giải quyết triệt để tình trạng thấm ẩm sân thượng tại Đà Lạt 2023

Để giúp sân thượng cũng như nhà của bạn luôn khô ráo, thoáng mát thì bạn cần phải chống thấm sân thượng ngay từ đầu hoặc sớm nhất có thể. Sau đây là phương pháp thi công chống thấm sân thượng đúng chuẩn từ Jison Miền Nam tại Đà Lạt.

Bước 1. Tiến hành mở rộng cổ ống và mạch gạch

Tiến hành đục mở các cổ ống và mạch gạch. Sau đó xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison có tác dụng làm tăng cứng bề mặt, đồng thời dùng một lớp lưới Jison gia cố xung quanh cổ ống.

Bước 2. Tiến hành mài, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.

Lớp bề mặt mà được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng mài bề mặt khoảng 1 – 2 mm, sau đó dùng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt).

Bước 3. Gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Gia cố, trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường. Trám trét những vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng.

Bước 4. Thi công chống thấm

Thi công 1 lớp lưới Jison cho toàn bộ bề mặt sàn, kết hợp cũng 2 lớp sơn chống thấm JS-1. Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.

Bước 5. Test nước nghiệm thu

Sau khi lớp chống thấm khô hẳn, tiến hành bơm nước lên sân thượng và ngâm nước 14 ngày để test nước và nghiệm thu kết quả.

III. Đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại Đà Lạt

Chống thấm sân thượng hoàn toàn có thể tự thi công tại nhà, tuy nhiên, làm thế nào để chống thấm chuẩn, không bị tái đi tái lại chính là điều không hề dễ dàng. Do đó, để đảm bảo hiệu quả chống thấm được tối ưu nhất, bạn nên tìm cho mình một đơn vị chống thấm uy tín tại Đà Lạt để thay bạn làm điều này. Và Jison Miền Nam tại Đà Lạt chính là sự lựa chọn tuyệt vời của bạn.

Tại sao lại chọn Jison Miền Nam làm đơn vị thi công chống thấm?

• Với đội ngũ kỹ sư hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm nhà cửa, công trình. Jison Miền Nam đã và đang mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả lâu dài. 
• Các vật liệu chống thấm do Jison cung cấp với chất lượng cao, cam kết bảo hành lên đến 5 năm cho toàn bộ sản phẩm. Hoàn tiền 100% nếu hiệu quả chống thấm không đạt yêu cầu.
• Jison có hệ thống trải dài trên khắp cả nước, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng.
• Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước. Giúp hàng trăm khách hàng thoát khỏi nỗi ám ảnh mang tên “Thấm dột, nấm mốc” cho nhà cửa. Jison Miền Nam tự hào là một trong những đơn vị thi công chống thấm hàng đầu với những quy trình và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất.

Hãy liên hệ với Jison Miền Nam để được tư vấn chi tiết, chúng tôi cam kết phục vụ khách hàng nhiệt tình và có chất lượng nhất.

Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/