Những phương pháp chống thấm được áp dụng nhiều nhất hiện nay

Rất nhiều công trình bị thấm lại không phải vì thi công ẩu, mà vì chọn sai phương pháp chống thấm ngay từ đầu. Ví dụ, một loại vật liệu phù hợp với sân thượng có thể hoàn toàn không phù hợp với tường và ngược lại. Trước khi quyết định dùng phương pháp nào, người đọc cần hiểu bản chất từng cách, chứ không chỉ nhìn vào tên gọi hay giá thành.

Bài viết này Jison Miền Nam tổng hợp 4 phương pháp chống thấm đang được sử dụng phổ biến trong công trình dân dụng tại Việt Nam, phân tích ưu nhược điểm thực tế và gợi ý hạng mục phù hợp cho từng loại.

Chống thấm bằng sơn chống thấm gốc xi măng

Sơn chống thấm gốc xi măng là hỗn hợp xi măng, cát mịn và polymer cải tiến, thẩm thấu vào mao mạch rỗng của bê tông và với dòng tinh thể hóa còn tiếp tục phản ứng với hơi ẩm để tạo tinh thể bịt kín khe hở theo thời gian.

Ưu điểm là bám dính tốt trên nền ẩm, thi công đơn giản bằng cọ hoặc rulo, chi phí thấp hơn các phương pháp khác. Tuy nhiên độ đàn hồi thấp, dễ nứt ở vị trí kết cấu có chuyển vị nếu không kết hợp lưới gia cố tại cổ ống hay góc chân tường, đây cũng là lỗi thi công thường gặp nhất với phương pháp này.

Xem thêm: Sơn chống thấm có hiệu quả không?

Chống thấm bằng màng bitum khò nóng

Màng bitum khò nóng là tấm cuộn gồm bitum polymer gia cường lưới polyester, được gia nhiệt bằng đèn khò cho chảy mềm rồi dán ép trực tiếp lên nền bê tông đã xử lý, tạo thành lớp màng liên tục gần như không mối nối.

Với độ dày lớn khoảng 3 đến 4mm và khả năng chịu chuyển vị nhờ lớp lưới gia cường, đây là giải pháp có lịch sử sử dụng lâu dài cho mái bằng, sân thượng và tầng hầm diện tích lớn.

Điểm cần lưu ý là việc dùng lửa trực tiếp đòi hỏi thợ có tay nghề xử lý mối nối, đồng thời không phù hợp thi công ở không gian kín hoặc gần vật liệu dễ cháy.

Chống thấm bằng màng bitum tự dính

Cùng bản chất bitum polymer như màng khò nóng, nhưng mặt dưới màng tự dính được phủ sẵn lớp keo hoạt tính, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán ép bằng con lăn mà không cần dùng lửa. Nhờ vậy phương pháp này an toàn hơn, thi công nhanh hơn và linh hoạt tốt ở các chi tiết nhỏ như cổ ống xuyên sàn, khe co giãn, ban công, sê nô, phù hợp cả với công trình đang sử dụng.

Nhược điểm là độ bám dính phụ thuộc nhiều vào chất lượng xử lý bề mặt và lớp primer, nếu bề mặt còn bụi hoặc ẩm không đúng yêu cầu, màng dễ bong cục bộ theo thời gian.

Chống thấm bằng Polyurethane (PU)

PU chống thấm là vật liệu dạng lỏng, thi công bằng cọ, rulo hoặc máy phun rồi đóng rắn tại chỗ thành lớp màng liền mạch không mối nối, gồm hai dòng phổ biến là một thành phần và hai thành phần.

Đây là phương pháp có độ đàn hồi cao nhất trong nhóm, chịu tốt co giãn nhiệt và chuyển vị nhẹ, phủ được lên bề mặt nhiều chi tiết phức tạp, một số dòng còn chịu được lực đi lại nên phù hợp cho sân thượng có sinh hoạt.

Điểm đánh đổi là chi phí thuộc nhóm cao nhất và chất lượng lớp phủ phụ thuộc chặt vào điều kiện thi công, đặc biệt độ ẩm, nhiệt độ và định mức độ dày tại thời điểm thi công.

Xem thêm: Các phương pháp chống thấm sàn mái

Không có một phương pháp chống thấm nào là tốt nhất cho mọi công trình. Mỗi phương pháp có cơ chế hoạt động, ưu nhược điểm và hạng mục phù hợp riêng, và việc chọn đúng ngay từ đầu quan trọng hơn nhiều so với việc chọn vật liệu đắt tiền nhất. Nếu công trình có nhiều hạng mục khác nhau như mái, sân thượng, nhà vệ sinh, việc kết hợp nhiều phương pháp cho từng vị trí thường mang lại hiệu quả tốt hơn dùng một giải pháp duy nhất cho toàn bộ.

Để xác định phương pháp phù hợp với hiện trạng công trình cụ thể, đội ngũ kỹ thuật Jison Miền Nam có thể khảo sát trực tiếp và tư vấn giải pháp theo từng hạng mục.

Liên hệ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN: Quy trình sơn chống thấm sàn lộ thiên từ Jison Miền Nam