Tin tức
Giá thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ | Báo giá & quy trình chuẩn Jison
Ở Cần Thơ, tình trạng thấm dột sau mùa mưa là chuyện không hiếm. Nhiều gia chủ chỉ xử lý khi nước đã thấm qua trần, khiến chi phí sửa chữa tăng gấp 3–4 lần.
Bài viết này Jison Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ giá thi công sơn chống thấm, rủi ro khi chậm xử lý, và quy trình chuẩn 7 bước Jison được nhiều công trình tại Cần Thơ tin chọn.
1. Dấu hiệu & Hậu quả khi chậm xử lý thấm dột
Cần Thơ nằm trong vùng có lượng mưa trung bình 1.700–2.000 mm/năm, độ ẩm cao gần như quanh năm.
Chính điều kiện khí hậu này khiến các bề mặt như mái bê tông, sân thượng, tường ngoài dễ giãn nở, rạn nứt và thấm nước.
1.1 Một số dấu hiệu thường gặp:
- Trần, tường xuất hiện vết loang vàng hoặc bong sơn.
- Mùi ẩm mốc, nước rỉ tại chân tường.
- Màu sơn bạc, phồng rộp hoặc có mảng sơn bị nứt.
1.2 Nếu không xử lý sớm, hậu quả xảy ra rất nhanh:
- Thép trong bê tông bị rỉ, giảm độ bền kết cấu.
- Lớp sơn bong tróc làm thấm lan sang khu vực khác.
- Gỗ, tủ, trần thạch cao bị ẩm, mục, chập điện ngầm.
Ban đầu chỉ vài đốm ố nhỏ, sau 3 tháng nước thấm lan cả mảng trần — sửa lại tốn gấp 4 lần so với lúc chống thấm sớm.Chống thấm sớm chính là cách tiết kiệm chi phí hiệu quả nhất.
XEM THÊM >>
Giá Sơn Chống Thấm: Bảng Giá Niêm Yết tại Cần thơ
2. Quy trình thi công sơn chống thấm chuẩn Jison (chuẩn kỹ thuật 7 bước)
- Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
- Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột trét bê tông Jison, mài nhẵn các vị trí lồi, gồ ghề.
- Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
- Bước 4: Trải lưới Jison toàn bộ mặt sàn và lấn lên tường tối thiểu 10 cm.
- Bước 5: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước (1 kg JS-22 : 2–2.5 kg xi măng : 0.5–0.7 l nước) và 2 lớp JS-01 (1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 l nước). Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ.
Lưu ý kỹ thuật:
- Thi công lưới trước, sau đó mới quét sơn.
- Không sơn khi sàn còn đọng nước.
- Dùng bàn lăn lớn 10 cm cho lớp đầu, các lớp sau dùng rulo.
- Sau 3 lớp, chờ 24 giờ rồi test nước 24 giờ.
- Bước 6: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc ghi nhạt.
- Bước 7: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước pha loãng 40 %, giúp chống bám bẩn cho sàn.
👉 Kết quả: bề mặt sàn mịn, chống thấm tuyệt đối; nhiệt độ mái giảm từ khoảng 60 °C xuống 37–40 °C sau khi phủ lớp chống nóng
3. Lỗi thường gặp & Cách tránh khi thi công chống thấm
| Lỗi phổ biến | Hậu quả | Cách khắc phục |
| Thi công khi bề mặt còn đọng nước | Lớp sơn bong, không bám dính | Đảm bảo bề mặt khô ẩm tự nhiên trước khi sơn |
| Pha sai tỉ lệ xi măng hoặc nước | Màng sơn yếu, dễ nứt | Dùng đúng định mức kỹ thuật của Jison |
| Không chờ khô giữa các lớp | Lớp phủ phồng rộp | Giữ khoảng cách tối thiểu 2 giờ giữa các lớp |
| Bỏ qua bước test nước | Không phát hiện điểm rò rỉ | Ngâm thử 24 giờ trước bàn giao |
Chỉ cần bỏ sót một chi tiết nhỏ, chi phí sửa lại có thể tăng 20–30 %.
Vì vậy, chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp có quy trình giám sát rõ ràng như Jison Miền Nam là điều rất đáng để cân nhắc.
4. Lợi ích, chi phí vòng đời & báo giá thi công
Lợi ích đo đếm được
- Tăng tuổi thọ sàn mái thêm 5–7 năm.
- Giảm nhiệt bề mặt khoảng 20 °C, giảm 10–15 % điện điều hòa.
- Bề mặt mịn, ít bám bụi, dễ vệ sinh, giảm chi phí bảo trì.
- Bảo hành năm
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công sơn chống thấm
- Diện tích & vị trí: sân thượng, mái tôn, tầng hầm, nhà vệ sinh.
- Tình trạng bề mặt: mới 100 % hay cần xử lý nứt cũ.
- Số lớp & loại vật liệu: chống thấm đơn, kép, có thêm lớp chống nóng.
- Độ dốc & khả năng thoát nước.
- Chi phí nhân công & điều kiện thi công (mưa, nắng).
Giá thi công sơn chống thấm không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn ở tay nghề và quy trình chuẩn.
Tại Cần Thơ, nơi thời tiết ẩm ướt quanh năm, đầu tư một lần đúng quy trình sẽ giúp bạn yên tâm 5–7 năm mà không lo thấm dột.
Hãy để Jison Miền Nam giúp bạn khảo sát – thi công – bảo hành trọn gói, bền hơn – đẹp hơn – tiết kiệm hơn.
