Giá Sơn Chống Thấm: Bảng Giá Niêm Yết tại Cần Thơ

Tại Cần Thơ, việc tìm hiểu giá sơn chống thấm thường gây bối rối vì chi phí tổng thường “lệch” nhau do sự khác biệt về vật liệu, tình trạng bề mặt và số lớp cần thi công.

Nếu bạn chỉ nhìn vào đơn giá/thùng mà bỏ qua định mức và quy trình chuẩn, tổng chi phí thực tế rất dễ bị đội lên khi bắt tay vào việc.

1. Bảng giá sơn chống thấm Jison

Đây là bảng giá niêm yết vật tư của sản phẩm sơn chống thấm Jison, giá này chưa bao gồm nhân công, vật tư phụ và chi phí thiết bị thi công.

Lưu ý quan trọng: Đơn giá thi công trọn gói [báo giá sau khảo sát] vì còn phụ thuộc vào xử lý bề mặt, số lớp, điều kiện thời tiết và chiều cao thi công thực tế tại Cần Thơ.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm ngoài trời loại nào tốt nhất?

2. Vì sao Tổng chi phí thi công “tăng/giảm” tại Cần Thơ?

Tổng chi phí chống thấm không chỉ là tiền vật tư. Có nhiều yếu tố thực tế tại Cần Thơ khiến đơn giá/m² có thể tăng hoặc giảm:

• Tình trạng bề mặt & Xử lý nền:

  • Tường/sàn rêu mốc, sơn cũ bong, nứt chân chim/nứt kết cấu sẽ làm tăng chi phí. Cần thêm công đoạn mài, sủi rộng, bả bột và gia cường lưới trước khi phủ vật liệu chống thấm.

• Số lớp & Định mức tiêu chuẩn:

  • Mỗi hệ vật liệu (JS-01, JS-22…) có định mức/lớp riêng. Thi công mỏng để tiết kiệm có thể làm mất bảo hành và dễ bị thấm lại sau thời gian ngắn. Tổng chi phí tăng nếu cần nhiều lớp hoặc định mức vật liệu cao hơn.

• Độ phức tạp & Diện tích:

  • Diện tích lớn giúp tối ưu chi phí nhân công và vật tư. Tuy nhiên, nếu có nhiều khe tiếp giáp, lan can, ống xuyên sàn, cần tăng khối lượng lưới/bột trám cục bộ, làm tăng tổng chi phí.

• Lớp hoàn thiện (Bảo vệ UV):

  • Các khu vực lộ thiên (sân thượng, tường ngoài) thường cần thêm sơn lót kháng kiềm và lớp sơn đa năng 3in1/chống nóng để bảo vệ màng chống thấm khỏi tia UV và kéo dài tuổi thọ.

• Điều kiện thi công & Thời tiết Cần Thơ:

  • Nhà cao tầng, hẻm hẹp làm tăng chi phí giàn giáo/thiết bị và thời gian thao tác.
  • Mùa mưa tại Cần Thơ ẩm cao. Nếu mưa bất chợt, đội thợ phải phát sinh ngày công che chắn và kéo dài thời gian chờ khô giữa các lớp.

Mẹo tiết kiệm chi phí:

Bạn có thể tự dọn sạch bề mặt, chuẩn bị điểm cấp điện/nước và chốt lịch thi công theo dự báo thời tiết 3–5 ngày khô ráo để giảm thời gian chờ mưa.

3. Quy trình thi công CHUẨN cho Sàn lộ thiên/Sân thượng

Quy trình này áp dụng cho chống thấm sàn lộ thiên (có đi lại hoặc không), nơi cần phải tạo dốc thoát nước. Việc tuân thủ tỷ lệ pha và thời gian chờ là bắt buộc.

QUY TẮC NGHIỆM THU (BẮT BUỘC):

• Sau khi thi công xong 3 lớp chống thấm (Bước 5), cần chờ 24h mới tiến hành test nước.
• Ngâm test nước 24h để kiểm tra rò rỉ.
• Tháo nước và mới tiến hành sơn hoàn thiện (Bước 6, 7).

4. Nhận báo giá chính xác theo 6 bước

Để tránh những phát sinh không đáng có và nhận được báo giá sát với thực tế nhất tại Cần Thơ, chúng tôi thực hiện báo giá theo 6 bước minh bạch:

1. Gửi hiện trạng: Khách hàng cung cấp ảnh toàn cảnh + cận rêu mốc/khe nứt/nách tường, diện tích m² và tình trạng đọng nước (nếu có).
2. Nêu nhu cầu: Xác định rõ sàn lộ thiên hay có đi lại; yêu cầu chống nóng hay chỉ cần ngoại thất màu gì.
3. Khảo sát thực tế: Kỹ thuật viên đo vết nứt, kiểm tra lớp sơn cũ và test độ ẩm nền để chọn hệ vật liệu.
4. Bóc tách minh bạch: Gửi bảng dự toán rõ ràng về khối lượng, định mức/lớp, số lớp cần thiết, vật tư phụ, nhân công và chính sách bảo hành.
5. Chốt lịch & Tiến độ: Thống nhất thời gian thi công (ưu tiên 3–5 ngày liên tục, tránh mưa) và phương án an toàn/giàn giáo.
6. Ký xác nhận: Ký xác nhận tiêu chuẩn nghiệm thu và bảo hành, tránh phát sinh do hiểu sai quy trình.

Bạn muốn nhận bảng dự toán minh bạch về định mức vật tư/lớp, nhân công và bảo hành cho công trình của mình? Liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng nhé!