Dự án chống thấm biệt thự Bến Cát

Thông tin dự án:

• Hạng mục: Thi công chống thấm sàn mái bê tông
• Địa điểm: Bến Cát, Bình Dương
• Loại công trình: Biệt thự

Tình trạng & Đặc điểm công trình

Công trình biệt thự hiện đại của anh Đạt có diện tích sàn mái rộng, bố trí nhiều thiết bị kỹ thuật như bồn nước, thái dương năng và hệ thống cục nóng điều hòa. Đây là những vị trí rất dễ đọng nước, chân đế thiết bị đâm thủng sàn và chân tường bao quanh hay xuất hiện nứt co giãn gây thấm dột kéo dài.

Gia chủ yêu cầu giải pháp chống thấm tối ưu, bền bỉ, chịu được đọng nước lâu ngày và chống chịu nhiệt độ trực tiếp ngoài trời.

Giải pháp kỹ thuật triển khai

Dựa trên hiện trạng thực tế, đội ngũ kỹ thuật áp dụng đúng quy trình chống thấm sàn lộ thiên cho sàn bê tông đã cán nền, đặc biệt chú trọng các vị trí lắp đặt thiết bị kỹ thuật vốn dễ phát sinh thấm nhất:

• Vệ sinh và xử lý bề mặt: Dọn dẹp thiết bị (bồn nước, thái dương năng, cục nóng điều hòa) khỏi mặt sàn, xử lý các vết nứt chân chim bằng bột tít bê tông Jison, mài sạch bề mặt bê tông để tạo mặt phẳng thi công đồng nhất.
• Thi công lớp lót chống thấm: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng lên toàn bộ bề mặt.
• Xử lý điểm xung yếu bằng lưới gia cố: Dán lưới gia cố chống thấm sàn Jison quanh chân bồn nước, cổ ống kỹ thuật, chân đế điều hòa và chân tường gờ mái, đây là những vị trí chân đế thiết bị đâm xuyên sàn nên nguy cơ thấm cao hơn hẳn mặt sàn phẳng thông thường. Đồng thời quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng, mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ.
• Hoàn thiện màng chống thấm lộ thiên: Phủ lớp hoàn thiện bằng sơn chống thấm đa năng 3in1 lên toàn bộ mặt sàn mái, tạo màng liên tục, kháng tia UV và chịu được tình trạng đọng nước lâu ngày quanh chân các thiết bị kỹ thuật.