Chống thấm mái nhà hiệu quả, bền lâu tại Cần Thơ 2025

Mái nhà và mái sân thượng là khu vực thường xuyên chịu tác động trực tiếp của mưa nắng, nhiệt độ cao và sự co giãn liên tục của kết cấu bê tông. Nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ đầu, tình trạng thấm dột rất dễ xảy ra, gây bong tróc sơn, nứt bề mặt, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu bên trong công trình.

Dịch vụ chống thấm mái nhà tại Cần Thơ hiện nay không chỉ dừng lại ở việc quét sơn chống thấm đơn thuần, mà cần áp dụng quy trình thi công chuẩn, kết hợp nhiều lớp vật liệu chuyên dụng để đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài, đặc biệt với mái sân thượng, sàn lộ thiên đã cán nền tạo dốc.

1. Vì sao mái nhà, mái sân thượng dễ bị thấm nước?

Thực tế thi công cho thấy, phần lớn các công trình bị thấm mái xuất phát từ những nguyên nhân sau:

• Mái bê tông bị nứt chân chim do co ngót hoặc tác động nhiệt.
• Bề mặt sàn không được vệ sinh kỹ trước khi thi công chống thấm.
• Không xử lý triệt để các vị trí khuyết tật, gồ ghề, rỗ bề mặt.
• Thi công thiếu lớp lưới gia cường, dẫn đến lớp chống thấm dễ nứt gãy theo thời gian.
• Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp cho khu vực lộ thiên, đi lại thường xuyên.

Chính vì vậy, giải pháp sơn chống thấm mái sân thượng cần được thực hiện theo quy trình nhiều lớp, có gia cường và lớp bảo vệ hoàn thiện phù hợp với điều kiện sử dụng thực tế.

XEM THÊM >>

Chống thấm tường bị nứt – Giải pháp xử lý triệt để nứt chân chim tại Cần Thơ

2. Giải pháp chống thấm mái nhà – mái sân thượng tại Cần Thơ

Đối với các công trình nhà ở, nhà phố, nhà xưởng tại Cần Thơ, phương án chống thấm mái nhà hiệu quả là thi công chống thấm sàn lộ thiên trên nền bê tông đã cán nền tạo dốc, kết hợp sơn chống thấm gốc xi măng, lưới gia cố và lớp sơn hoàn thiện chống nóng hoặc chống thấm đa năng.

Phương án này giúp:

• Ngăn nước thấm triệt để từ bề mặt mái.
• Hạn chế nứt gãy do giãn nở nhiệt.
• Tăng tuổi thọ lớp chống thấm.
• Phù hợp với mái sân thượng có sử dụng, đi lại thường xuyên.

3. Quy trình chống thấm sàn lộ thiên (Sàn bê tông cán nền tạo dốc)

• Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
• Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột tít bê tông Jison.
  Mài nhẵn các vị trí bị lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột tít bê tông.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên nách tường tối thiểu 10cm.
• Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.
• Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.

• Khi thi công lưới nách thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.

• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.

• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.

Cấu tạo các lớp chống thấm mái sân thượng

Theo đúng quy trình trên, hệ thống chống thấm mái nhà bao gồm:

• Nền bê tông cán nền tạo dốc
• 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng
• 1 lớp lưới gia cố Jison
• 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng
• 2 lớp sơn hoàn thiện (chống nóng hoặc chống thấm đa năng)

Cấu tạo này giúp lớp chống thấm có độ đàn hồi tốt, hạn chế nứt gãy và tăng khả năng chịu tác động môi trường ngoài trời.

4. Dịch vụ chống thấm mái nhà tại Cần Thơ – nên chọn đơn vị nào?

Một đơn vị thi công chống thấm uy tín cần đảm bảo:

• Khảo sát thực tế trước khi thi công
• Tư vấn đúng giải pháp cho từng loại mái.
• Thi công đúng quy trình, đủ số lớp.
• Sử dụng vật liệu chính hãng, rõ nguồn gốc.
• Có chính sách bảo hành rõ ràng.

Jison Miền Nam hiện là đơn vị cung cấp vật liệu và giải pháp chống thấm được nhiều công trình tại khu vực Cần Thơ tin tưởng, đặc biệt với các hạng mục chống thấm mái nhà, chống thấm mái sân thượng, sàn lộ thiên.

Chống thấm mái nhà không chỉ là biện pháp xử lý tạm thời, mà là giải pháp bảo vệ lâu dài cho toàn bộ công trình. Việc áp dụng quy trình chống thấm sàn lộ thiên đúng kỹ thuật, thi công đầy đủ các lớp và sử dụng vật liệu phù hợp sẽ giúp mái nhà luôn khô ráo, bền vững theo thời gian, kể cả trong điều kiện mưa nhiều như khu vực Cần Thơ.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ sơn chống thấm mái sân thượng hoặc cần tư vấn giải pháp chống thấm mái nhà hiệu quả, việc lựa chọn đơn vị thi công có quy trình rõ ràng và kinh nghiệm thực tế sẽ là yếu tố quyết định chất lượng công trình sau này.