Chống thấm khe nứt Bình Dương – Giải pháp xử lý triệt để nứt tường, nứt mái

Khe nứt là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột trong các công trình tại Bình Dương, đặc biệt ở vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, tường – mái hoặc các điểm liên kết kết cấu. 

Nếu không xử lý đúng kỹ thuật, nước sẽ thấm sâu qua các vết nứt và lan rộng rất nhanh. Vì vậy, lựa chọn giải pháp chống thấm khe nứt Bình Dương đúng cách là yếu tố quan trọng để xử lý triệt để và ngăn thấm quay lại.

1. Nguyên nhân gây nứt và thấm nước tại khe tiếp giáp

Khe nứt trong công trình thường xuất hiện do nhiều yếu tố liên quan đến kết cấu và môi trường:

• Co ngót vật liệu: bê tông, vữa bị co giãn theo thời gian gây nứt chân chim hoặc nứt lớn.
• Lún không đều giữa hai nhà: tạo khe hở tại vị trí tiếp giáp.
• Tác động thời tiết: nắng nóng – mưa nhiều tại Bình Dương làm vật liệu giãn nở liên tục.
• Thi công không xử lý khe nối: bỏ qua chống thấm tại các vị trí giáp ranh.
• Khe tiếp giáp tôn – tường, mái – tường: là điểm yếu rất dễ bị nước xâm nhập.

XEM THÊM >>

Chống thấm sàn mái Bình Dương – Giải pháp xử lý triệt để thấm dột sân thượng

2. Hậu quả khi khe nứt không được chống thấm

Nếu không xử lý kịp thời, khe nứt sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng:

• Nước thấm trực tiếp vào nhà: gây dột khi mưa lớn.
• Lan thấm ra tường và trần: tạo vết ố, bong tróc sơn.
• Ẩm mốc, nấm mốc: ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường sống.
• Nứt lan rộng theo thời gian: làm giảm độ bền kết cấu.
• Tốn chi phí sửa chữa nhiều lần: nếu xử lý sai cách sẽ không triệt để.

3. Quy trình chống thấm khe nứt (tôn, mí nối giữa 2 nhà)

Bước 1: Lăn tôn hoặc phá hồ để tạo chân bám chắc chắn cho màng chống thấm Jison.

Bước 2: Thi công 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng.
Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg xi măng : 0.5-0.7L nước.
Dán lưới nách Jison và thi công 3 lớp sơn JS01 pha xi măng.
Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2h.

Bước 3: Thi công hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc 2 lớp sơn chống nóng Jison.
Thời gian chờ khô giữa các lớp tối thiểu ~1h.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới thì nên cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.

• Nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm để tăng độ bám dính.

4. Lợi ích khi chống thấm khe nứt đúng kỹ thuật

Việc xử lý khe nứt đúng phương pháp sẽ mang lại hiệu quả lâu dài cho công trình:

• Ngăn nước xâm nhập triệt để: xử lý đúng vị trí nguồn thấm.
• Gia cố lại khe nứt: hạn chế nứt lan rộng theo thời gian.
• Bảo vệ tường và mái: tránh bong tróc, xuống cấp.
• Tăng tuổi thọ công trình: hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: không phải xử lý nhiều lần.

Kết luận

Khe nứt tuy nhỏ nhưng là nguyên nhân chính gây thấm dột nghiêm trọng nếu không xử lý đúng cách. Đặc biệt tại các vị trí tiếp giáp giữa hai nhà hoặc mái tôn, nguy cơ thấm càng cao. 

Vì vậy, lựa chọn giải pháp chống thấm khe nứt Bình Dương uy tín, đúng kỹ thuật sẽ giúp bạn xử lý dứt điểm và bảo vệ công trình lâu dài.