Tin tức
Xử lý nứt mái Bình Dương – Giải pháp bảo vệ mái nhà trước nắng mưa khắc nghiệt
Mái nhà là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nắng nóng, mưa lớn và sự thay đổi nhiệt độ liên tục. Đây cũng chính là lý do vì sao mái bê tông rất dễ xuất hiện các vết nứt sau một thời gian sử dụng.
Ban đầu chỉ là những vết nứt nhỏ, khó nhận thấy. Nhưng theo thời gian, nước mưa sẽ thấm vào, làm bong tróc lớp sơn, gây ẩm trần, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu bên trong.
Rất nhiều chủ nhà tại Bình Dương chỉ xử lý tạm bằng sơn phủ hoặc trám bề mặt, nhưng không xử lý tận gốc nguyên nhân nên vết nứt nhanh chóng tái phát.
Dịch vụ xử lý nứt mái Bình Dương giúp xử lý triệt để các vết nứt trên mái bê tông, kết hợp chống thấm và chống nứt, mang lại hiệu quả lâu dài.
1. Vì sao mái bê tông dễ bị nứt và thấm nước
Tác động nhiệt độ cao liên tục
Mái nhà là nơi hấp thụ nhiệt trực tiếp từ ánh nắng. Ban ngày giãn nở, ban đêm co lại khiến bê tông liên tục biến dạng, lâu dần gây nứt.
Co ngót bê tông sau thi công
Nếu trong quá trình thi công:
- Không bảo dưỡng đủ nước
- Tỷ lệ nước không đúng
- Không dùng phụ gia chống nứt
→ Bê tông sẽ co ngót mạnh và hình thành vết nứt.
Không xử lý chống thấm từ đầu
Nhiều công trình bỏ qua lớp chống thấm mái, khiến nước dễ dàng thấm qua các vết nứt nhỏ.
Ảnh hưởng của thời tiết Bình Dương
Khí hậu nắng nóng xen kẽ mưa lớn làm mái bê tông chịu giãn nở liên tục, tăng nguy cơ nứt và thấm.
XEM THÊM >>
Xử lý nứt cổ ống Bình Dương – Giải pháp chống thấm “điểm yếu” quan trọng trong công trình
2. Dấu hiệu mái nhà đang bị nứt cần xử lý ngay
Chủ nhà có thể nhận biết qua các dấu hiệu:
- Xuất hiện vết nứt chân chim trên mái
- Vết nứt dài chạy theo sàn mái
- Trần nhà bị ố vàng, ẩm mốc
- Sơn bị bong tróc, phồng rộp
- Nước thấm xuống khi trời mưa
Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng sẽ ngày càng nghiêm trọng và tốn kém chi phí sửa chữa.
3. Giải pháp xử lý nứt mái Bình Dương hiệu quả, lâu dài
Để xử lý triệt để nứt mái, cần kết hợp cả chống nứt và chống thấm.
Xử lý vết nứt trước khi chống thấm
- Mài nhẵn bề mặt
- Trám các vết nứt bằng vật liệu chuyên dụng
- Xử lý các vị trí yếu
Gia cố lưới chống nứt
Lưới giúp:
- Phân tán ứng suất
- Hạn chế vết nứt lan rộng
- Tăng độ bền lớp chống thấm
Thi công nhiều lớp chống thấm
- Tạo lớp màng bảo vệ
- Ngăn nước xâm nhập
- Tăng độ bền bề mặt
Kết hợp chống nóng cho mái
Việc sử dụng lớp phủ chống nóng giúp giảm nhiệt độ mái, từ đó hạn chế co ngót và nứt.
4. Lợi ích khi xử lý nứt mái đúng kỹ thuật
Ngăn thấm nước triệt để
Giải pháp đúng giúp nước không thể thấm qua mái.
Bảo vệ kết cấu công trình
Ngăn nước xâm nhập giúp tránh hư hỏng bê tông và cốt thép.
Tăng tuổi thọ mái nhà
Giảm tác động của thời tiết và co ngót.
Tiết kiệm chi phí sửa chữa
Xử lý một lần, hạn chế sửa lại nhiều lần.
Cải thiện thẩm mỹ
Mái và trần nhà luôn khô ráo, sạch sẽ.
5. Quy trình xử lý nứt mái đúng kỹ thuật tại Bình Dương
- Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
- Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột tít bê tông Jison. Mài nhẵn các vị trí bị lỗi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột tít bê tông.
- Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
- Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước - Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lận lên nách tường tối thiểu 10cm.
- Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi + nước
Tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h. - Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).
Lưu ý:
- Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.
- Khi thi công lưới nách thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.
- Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.
- Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.
Kết luận
Nứt mái không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn là nguyên nhân trực tiếp gây thấm nước và xuống cấp công trình. Nếu không xử lý đúng kỹ thuật, tình trạng này sẽ tái diễn liên tục và gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Hãy liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được tư vấn vữa chống nứt đúng kỹ thuật giúp công trình bền chắc ngay từ đầu và hạn chế tối đa rủi ro nứt về sau.
