Chống Dột Sân Thượng – Giải Pháp Xử Lý Hiệu Quả Tại Cần Thơ

Tại khu vực Cần Thơ, khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều theo mùa, đặc biệt là thời điểm mưa lớn kéo dài khiến sân thượng dễ bị thấm – dột. Khi nước mưa ứ đọng lâu ngày, bê tông giãn nở, tạo ra các vết nứt chân chim và thấm xuống trần nhà, gây bong tróc, ố vàng và hư hại kết cấu.

Để xử lý triệt để, cần áp dụng giải pháp chống thấm đúng kỹ thuật, kết hợp vật tư phù hợp với điều kiện thời tiết miền Tây. Dưới đây là bài viết mà Jison Miền Nam phân tích nguyên nhân – giải pháp và quy trình thi công chống dột sân thượng đang được sử dụng tại nhiều công trình ở Cần Thơ.

1. Nguyên nhân sân thượng bị dột tại Cần Thơ

• Nứt chân chim – nứt kết cấu: Nhiệt độ chênh lệch lớn giữa ngày và đêm làm bê tông giãn nở – co ngót, gây nứt bề mặt.
• Lớp chống thấm cũ xuống cấp: Nắng gắt vùng Tây Đô làm lão hóa sơn nhanh, dẫn đến thấm ngược.
• Sàn không tạo dốc tốt: Nước mưa không thoát hết, ứ đọng tại các góc → gây thấm.
• Thấm tại chân tường, ống thoát nước: Các điểm tiếp giáp thường là “điểm yếu” và dễ bị thấm nhất.

XEM THÊM >>

Xử Lý Chống Thấm Tường Ngoài Trời Tại Cần Thơ – Giải Pháp Bền Vững Cho Mặt Tiền Công Trình

2. Giải pháp chống dột sân thượng hiệu quả tại Cần Thơ

• Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
• Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột trét bê tông Jison.
• Mài nhẵn các vị trí bị lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột trét bê tông.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
• Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lăn lên nách tường tối thiểu 10cm.
• Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước
• Tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.
• Khi thi công thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.
• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.
• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng con lăn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.
• Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

3. Kết luận

Xử lý chống thấm tường ngoài trời là hạng mục bắt buộc để bảo vệ độ bền của công trình, đặc biệt tại các khu vực có khí hậu mưa nhiều như Cần Thơ. 

Khi lựa chọn đúng vật liệu và thi công đúng quy trình, bề mặt tường sẽ được gia cố toàn diện, hạn chế tối đa thấm ngược, bong tróc hay ố vàng theo thời gian.

Nếu bạn cần giải pháp chống thấm tường tối ưu, độ bền cao và phù hợp với điều kiện thời tiết ở Cần Thơ, hãy ưu tiên các dòng sơn chuyên dụng, thi công đúng kỹ thuật và lựa chọn đội ngũ có kinh nghiệm. Điều này giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài, tiết kiệm chi phí bảo trì và giữ cho mặt tiền luôn bền đẹp theo năm tháng.