Chống Thấm Sàn Mái – Giải Pháp Giúp Ngôi Nhà Bền Đẹp

Ở Bình Dương, nhiều công trình sau vài mùa mưa nắng đã bắt đầu xuất hiện thấm dột trên sàn mái, nước rò xuống trần tầng dưới, sơn bong tróc và loang lổ.
Đó là hậu quả của việc không xử lý chống thấm ngay từ đầu hoặc thi công sai kỹ thuật. Vì thế, chống thấm sàn mái là bước quan trọng giúp ngăn nước xâm nhập, bảo vệ kết cấu và tuổi thọ công trình.

1. Nguyên nhân khiến sàn mái bị thấm dột

Qua khảo sát thực tế tại Bình Dương – Dĩ An – Thuận An, có 3 nguyên nhân chính khiến sàn mái dễ bị thấm:

• Bê tông bị co ngót, xuất hiện các vết nứt nhỏ, nước mưa dễ len vào.
• Chống thấm không đúng kỹ thuật, quét lớp sơn quá mỏng hoặc bỏ qua lớp lót.
• Thoát nước kém, đọng nước lâu ngày làm giảm tuổi thọ lớp sơn.

Khi không xử lý sớm, nước sẽ ngấm xuống trần và tường, gây ẩm mốc, bong tróc sơn, thậm chí ảnh hưởng đến hệ thống điện ngầm và trần thạch cao bên dưới.

XEM THÊM >>

Sơn Chống Thấm Tường – Giải Pháp Bảo Vệ Nhà

2. Lợi ích khi thi công chống thấm sàn mái đúng cách

Một quy trình chống thấm chuẩn không chỉ giúp công trình khô ráo mà còn mang lại nhiều lợi ích khác:

• Ngăn nước thấm tuyệt đối, bảo vệ lớp bê tông.
• Giảm nhiệt cho tầng trên cùng, giúp nhà mát hơn rõ rệt.
• Tăng tuổi thọ sơn phủ và vật liệu hoàn thiện.
• Giảm chi phí bảo trì, sửa chữa sau này.
• Giữ cho mái nhà bền – đẹp – sạch sẽ qua nhiều năm sử dụng.

3. Quy trình thi công chống thấm sàn mái

• Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp để loại bỏ bụi bẩn.
• Bước 2: Xử lý các vết nứt nhỏ bằng bột trét bê tông và JS-22. Với vết nứt lớn, mài sạch, trám kín trước khi thi công.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn, tạo ẩm đều bằng cách phun sương hoặc lau nước.
• Bước 4: Trải lưới Jison chuyên dụng lên sàn, lấn lên chân tường ít nhất 10cm để tăng độ bám.
• Bước 5: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng và nước,
  tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2–2.5Kg xi măng : 0.5–0.7L nước.
  Sau đó, quét thêm 2 lớp JS-01 pha xi măng + nước,
  tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ.
• Bước 6: Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt/màu ghi đậm (tùy công trình).
• Bước 7: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước chuyên dụng để chống bám bẩn, chống rêu mốc, giúp sàn luôn sạch sáng.

Lưu ý khi thi công chống thấm sàn mái

• Không quét sơn quá dày, dễ tạo màng rỗng, giảm độ bám.
• Khoảng cách giữa các lớp sơn 2–3 tiếng, tùy thời tiết.
• Lớp đầu tiên nên dùng cọ bản lớn để trải lưới đều và chắc.
• Sau thi công, test ngâm nước 24h để kiểm tra độ chống thấm trước khi bàn giao.

4. Báo giá và đơn vị thi công chống thấm uy tín tại Bình Dương

4.1. Vì sao chọn Jison Miền Nam là đơn vị chống thấm uy tín

• Kinh nghiệm hơn 10 năm thi công thực tế, chuyên xử lý sàn mái, sân thượng, tầng hầm.
• Sử dụng vật liệu chính hãng Jison, đảm bảo độ bền cao và thân thiện môi trường.
• Thi công chuẩn quy trình, bảo hành rõ ràng.
• Đội thợ lành nghề, gọn gàng, đúng tiến độ.

Jison Miền Nam hiện là đơn vị chống thấm được nhiều chủ nhà tại Bình Dương tin chọn, cam kết hiệu quả và thẩm mỹ cao cho từng công trình.

Kết luận

Sàn mái là khu vực chịu tác động trực tiếp từ mưa nắng, nên chống thấm sàn mái là bước bắt buộc nếu muốn công trình bền lâu.
Khi được xử lý đúng kỹ thuật với vật liệu Jison chất lượng, sàn không chỉ khô ráo mà còn giúp giảm nhiệt, tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.

Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công chống thấm sàn mái tại Bình Dương, Dĩ An hoặc Thuận An, hãy liên hệ Jison Miền Nam để được khảo sát – tư vấn – báo giá miễn phí ngay hôm nay.