Chống thấm tường Bình Dương: Giữ nhà khô ráo, bền màu trong mọi mùa

Tường nhà bạn hay bị loang ố, bong sơn mỗi khi trời mưa? Ở Bình Dương, thời tiết thất thường — buổi sáng nắng gắt, chiều lại mưa xối — khiến lớp tường ngoài nhanh xuống cấp, đặc biệt là tường hướng Tây và bên hông nhà. 

Đó là lý do vì sao chống thấm tường là công đoạn không thể bỏ qua khi xây mới hoặc sửa chữa.

1. Nguyên nhân khiến tường bị thấm ở Bình Dương

Tường bị thấm không phải lúc nào cũng do vật liệu kém. Phần lớn là vì thi công sai kỹ thuật hoặc bỏ sót khâu chống thấm gốc.
Dưới đây là những nguyên nhân thường gặp:

• Không xử lý chống thấm từ ban đầu, khiến nước mưa ngấm qua lớp vữa rồi thấm dần vào tường.
• Vết nứt chân chim hoặc khe co giãn bị hở, nước dễ len vào theo mạch hồ.
• Sơn ngoài trời thông thường không có tính năng chống ẩm.
• Bụi bẩn và rêu mốc bám dày nhưng không được vệ sinh kỹ trước khi sơn lại.
• Thi công dưới nắng gắt hoặc khi tường còn ướt, làm giảm độ bám dính.

Với đặc trưng khí hậu nóng – ẩm – mưa nhiều của Bình Dương, các khu vực như Dĩ An, Thuận An hay Tân Uyên là nơi dễ xảy ra tình trạng thấm nhất, nhất là ở những căn nhà mặt phố hoặc tường giáp nhà khác.

XEM THÊM >>

Chống thấm nhà vệ sinh Bình Dương: Giải pháp triệt để, bền lâu không lo thấm lại

2. Tác hại khi không chống thấm tường đúng cách

Tường ẩm không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng:

• Sơn bong tróc, gạch ố vàng, nhìn nhà lúc nào cũng “cũ kỹ”.
• Rêu mốc và mùi ẩm, ảnh hưởng sức khỏe hô hấp.
• Kết cấu tường yếu dần, thép bị rỉ, hồ bị mục.
• Chi phí sửa chữa gấp 3–5 lần so với thi công chống thấm ngay từ đầu.

3. Quy trình chống thấm tường đúng kỹ thuật

3.1 Quy trình chống thấm tường hiện hữu (nứt châm chim/kết cấu)

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao xủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém. Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ : 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp đến các đường xùi nảy hoặc các vị trí bị rạn nhỏ. Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót. Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

3.2 Quy trình chống thấm tường bên hông

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 3: Thi công 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 4: Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm.
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt.

Lưu ý:

• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải, không quét quá dày.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ, tùy thời tiết thực tế.

4. Lợi ích khi chống thấm tường đúng kỹ thuật

Khi làm đúng quy trình và chọn đúng vật liệu, công trình sẽ đạt hiệu quả lâu dài:

• Tường khô ráo quanh năm, không bong sơn hay mốc.
• Giảm nhiệt đáng kể cho nhà hướng Tây.
• Giữ màu sơn bền đẹp, tiết kiệm điện làm mát.
• Ngăn thấm ngược, bảo vệ lớp hồ và kết cấu tường.
• Tăng giá trị thẩm mỹ và độ bền tổng thể cho ngôi nhà.

Lời kết

Một lớp sơn chống thấm tốt không chỉ “che lỗi” mà còn ngăn nước ngay từ bên ngoài, giúp tường bền chắc và giữ vẻ mới lâu dài. Với khí hậu mưa nhiều, nắng gắt như Bình Dương, thi công chống thấm đúng kỹ thuật là khoản đầu tư đáng giá cho mọi công trình.

Nếu bạn đang cần báo giá chống thấm tường tại Dĩ An, tìm thợ chống thấm tường uy tín ở Thuận An, hoặc muốn xử lý tường ngoài bị nứt thấm ở Bình Dương, hãy liên hệ ngay để được khảo sát miễn phí và báo giá chi tiết.
Meta