Bật mí phương pháp chống thấm sân thượng trên nền gạch cũ 2023

Sân thượng mặc dù đã được chống thấm từ ban đầu và lát gạch nhưng vẫn có nguy cơ bị thấm dột rất cao. Vậy, làm thế nào để xử lý chống thấm sân thượng sau khi đã lát gạch một cách hiệu quả? 

Đối với những công trình đã chú trọng và tiến hành xử lý chống thấm sân thượng ngay từ ban đầu thì công đoạn này khá đơn giản và nhanh chóng. Tuy nhiên, đối với các hạng mục nhà cũ thì cần xử lý chống thấm trên nền gạch trực tiếp trên sân thượng, sàn mái… 

Vậy quá trình chống thấm sân thượng trên nền gạch cũ có khó không? Và sử dụng sản phẩm nào để hiệu quả chống thấm được tối ưu nhất? Để trả lời các câu hỏi trên, Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp đầu tiên tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước sẽ bật mí phương pháp chống thấm sân thượng trên nền gạch cũ 2023. Giúp xử lý triệt để tình trạng ẩm mốc, bong tróc và thấm dột sâu bên trong sàn sân thượng.

I. Tại sao sàn sân thượng đã lát gạch mà vẫn bị thấm?

Lát gạch là cách mà đa số mọi người vẫn thường sử dụng để hạn chế thấm dột và tăng tính thẩm mỹ cho sàn sân thượng. Tuy nhiên, dù đã được lát gạch kỹ càng nhưng những sàn sân thượng này vẫn bị ẩm mốc, thấm dột. Vậy nguyên nhân do đâu?

1.1 Lát gạch không đúng kỹ thuật

Lớp keo dán dưới lớp gạch men quá mỏng sẽ không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót. Bên cạnh đó, kỹ thuật và quy trình thi công không đạt tiêu chuẩn quy định vì vậy công trình rất nhanh chóng bị xuống cấp và nước thấm qua dễ dàng. Sân thượng bằng gạch đã được thi công quá lâu, khả năng chống thấm không còn nữa hoặc bị giảm đi rất nhiều.

1.2 Vật liệu chống thấm không đảm bảo chất lượng

Vật liệu chống thấm kém chất lượng cũng là nguyên nhân chính khiến sàn sân thượng thấm ẩm. Vật liệu chống thấm sàn sân thượng không đạt chất lượng sẽ làm cho chất lượng chống thấm có khả năng đàn hồi kém, rạn nứt, nhanh co ngót và không ngăn nước được tối ưu. Chất chống thấm nhanh bị lão hóa, không có tính kết dính cao, không liên kết tốt với lớp gạch men nên tạo lỗ hổng cho nước xâm nhập vào.

1.3 Thiết kế bị sai kỹ thuật

Hệ thống chống thoát nước kém sẽ dẫn đến tình trạng sân thượng bị đọng nước. Bên cạnh đó, độ nghiêng và độ dốc thoát nước của bề mặt sân thượng thiết kế không đảm bảo, nhiều khuyết điểm cho nước bị tồn đọng. 

Do sàn lát nền bị nứt gãy hoặc rạn nứt chân chim dẫn đến hiện tượng thấm ẩm. Sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông cùng với lớp gạch lát dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm. 

Ngoài ra, nhiều gia đình có thói quen trồng cây trên sân thượng mà không xử lý tốt các lối thoát nước, ứ đọng nước thường xuyên làm hư hỏng các kết cấu bê tông, nứt gạch lát của sàn mái.

II. Xử lý chống thấm trên nền gạch cũ trực tiếp, không cần đục có khó không?

Có nhiều nguyên nhân khiến nước bị thấm qua lớp gạch của sân thượng, sàn mái, sê nô, tường vách,… gây nên hiện tượng thấm dột. 

Đơn cử như sân thượng không có lớp chống thấm hoặc đơn vị thi công ốp lát gạch không đảm bảo kỹ thuật. Bên cạnh đó, công trình sau một thời gian sử dụng sẽ xuống cấp, tạo điều kiện cho nước len lỏi qua các vết nứt gây thấm.

Suy cho cùng dù là nguyên nhân nào đi nữa thì tình trạng này vẫn luôn trở thành nỗi lo nhức nhối đối với công trình xây dựng. Không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn gây tốn kém chi phí, thời gian, công sức cho công tác sửa chữa, khắc phục.

Do đó, để giải quyết các vấn đề trên một cách tối ưu và triệt để nhất, đối với các công trình sàn sân thượng đã có những lớp gạch ốp lát trước đó rồi thì để đem lại hiệu quả tối ưu mà không cần đục hay phá vỡ lớp cấu trúc của sàn thì tốt nhất nên chọn phương pháp chống thấm trên nền gạch cũ. 

III. Hướng dẫn quy trình chống thấm sàn sân thượng trên nền gạch cũ 2023

Sau đây là quy trình chống sàn sân thượng trên nền gạch cũ từ Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp đầu tiên tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước:

Bước 1. Tiến hành mở rộng cổ ống và mạch gạch

Tiến hành đục mở các cổ ống và mạch gạch. Sau đó xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison có tác dụng làm tăng cứng bề mặt, đồng thời dùng một lớp lưới Jison gia cố xung quanh cổ ống.

Bước 2. Tiến hành mài, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.

Lớp bề mặt mà được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng mài bề mặt khoảng 1 – 2 mm, sau đó dùng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt).

Bước 3. Gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Gia cố, trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường. Trám trét những vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng.

Bước 4. Thi công chống thấm

Thi công 1 lớp lưới Jison cho toàn bộ bề mặt sàn, kết hợp cũng 2 lớp sơn chống thấm JS-1. Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.

Bước 5. Test nước nghiệm thu

Sau khi lớp chống thấm khô hẳn, tiến hành bơm nước lên sân thượng và ngâm nước 14 ngày để test nước và nghiệm thu kết quả.

IV. Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước

Chống thấm sân thượng đã lát gạch muốn đạt hiệu quả tối ưu đòi hỏi quá trình thi công phải đúng kỹ thuật, đúng phương pháp. Do đó, trước khi tiến hành chống thấm cho sàn sân thượng, việc lựa chọn đơn vị thi công là rất quan trọng để tránh tình trạng “tiền mất, tật mang” không những không giải quyết được thấm dột, mà có khả năng khiến cho tình trạng này thêm nghiêm trọng.

Nếu như bạn vẫn đang phân vân chưa tìm được cho mình công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước? Thì Jison Miền Nam chính là sự chọn lựa bạn không nên bỏ lỡ.

Những lợi ích khi lựa chọn chống thấm sân thượng đã lát gạch từ Jison Miền Nam:

• Với đội ngũ kỹ sư hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm nhà cửa, công trình. Jison Miền Nam đã và đang mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả lâu dài. 
• Các vật liệu chống thấm do Jison cung cấp với chất lượng cao, cam kết bảo hành lên đến 5 năm cho toàn bộ sản phẩm. Hoàn tiền 100% nếu hiệu quả chống thấm không đạt yêu cầu.
• Jison có hệ thống trải dài trên khắp cả nước, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng.
• Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước. Giúp hàng trăm khách hàng thoát khỏi nỗi ám ảnh mang tên “Thấm dột, nấm mốc” cho nhà cửa. Jison Miền Nam tự hào là một trong những đơn vị thi công chống thấm hàng đầu với những quy trình và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất.

Jison Miền Nam cam kết đem đến cho quý khách hàng dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp nhất. Để biết thêm thông tin về sản phẩm cũng như các giải pháp chống thấm, vui lòng liên hệ đến thông tin:

Thông tin liên hệ – Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/
• Email: Jison.hcm@gmail.com