Sử Dụng Sơn Chống Thấm Tường Hiệu Quả: Hướng Dẫn Chi Tiết Từ A Đến Z

Rất nhiều chủ nhà đã dùng sơn chống thấm nhưng chỉ sau một mùa mưa, tường vẫn loang ố, bong tróc. Nguyên nhân phần lớn không nằm ở chất lượng sản phẩm, mà nằm ở việc chọn sai loại sơn cho từng vị trí, hoặc thi công sai kỹ thuật ngay từ bước chuẩn bị bề mặt. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu đúng bản chất của sơn chống thấm tường, cách chọn loại phù hợp và quy trình sử dụng chuẩn kỹ thuật để lớp chống thấm phát huy tối đa hiệu quả.

Sơn chống thấm tường là gì?

Sơn chống thấm tường là loại sơn chuyên dụng được thiết kế để ngăn nước và hơi ẩm thấm qua bề mặt tường, cả trong nhà lẫn ngoài trời. Khi khô, lớp sơn tạo thành một màng liên tục bám chặt vào vữa/bê tông, giúp hạn chế thấm dột, loang ố, rong rêu và kéo dài tuổi thọ tường.

Với khí hậu nhiệt đới có lượng mưa lớn như tại Việt Nam, việc bỏ qua hạng mục chống thấm tường ngay từ đầu thường khiến chi phí sửa chữa sau này cao gấp hai đến ba lần chi phí thi công phòng ngừa ban đầu.

Các loại sơn chống thấm tường phổ biến hiện nay

Không phải sơn chống thấm nào cũng phù hợp với mọi vị trí. Việc chọn đúng loại theo đặc điểm bề mặt và điều kiện thi công quyết định phần lớn hiệu quả lâu dài.

Với tường nhà ở dân dụng, dòng gốc xi măng polymer thường là lựa chọn tối ưu về chi phí và độ dễ thi công.

Xem thêm: Sơn chống thấm tường ngoài trời được ưa chuộng hiện nay

Dấu hiệu cho thấy tường nhà bạn cần chống thấm ngay

Trước khi bắt tay thi công, cần xác định đúng mức độ hư hại để chọn phương án phù hợp thay vì chống thấm đại trà gây lãng phí:

• Tường xuất hiện vệt ố vàng loang lổ, đặc biệt rõ sau mưa
• Sơn phồng rộp, bong tróc thành mảng
• Xuất hiện rêu mốc xanh đen ở chân tường hoặc góc tường ít nắng
• Có mùi ẩm mốc trong phòng dù không nhìn thấy vết thấm rõ ràng

Nếu chỉ có một hoặc hai dấu hiệu nhẹ ở diện tích nhỏ, có thể xử lý cục bộ. Nếu tường đã xuống cấp diện rộng hoặc thấm tái diễn nhiều lần, nên khảo sát kỹ nguyên nhân gốc rễ trước khi thi công lại toàn bộ, vì thấm có thể đến từ hệ thống thoát nước, mái, hoặc kết cấu chứ không chỉ từ bề mặt tường.

Hướng dẫn sử dụng sơn chống thấm tường đúng kỹ thuật

Chuẩn bị bề mặt

Đây là bước bị bỏ qua nhiều nhất khi chủ nhà tự thi công, và cũng là nguyên nhân hàng đầu khiến chống thấm thất bại dù dùng đúng sản phẩm. Bề mặt cần đạt ba tiêu chí: sạch, chắc, và có độ ẩm vừa phải.

• Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bong tróc, rêu mốc, bụi bẩn bằng bàn chải sắt hoặc máy mài chuyên dụng
• Với vết nứt, cần sủi rộng khoảng 10cm quanh đường nứt để loại bỏ phần vữa yếu, sau đó trám lại bằng vữa hoặc keo chuyên dụng
• Không dùng nước rửa trực tiếp bề mặt nếu không cần thiết, ưu tiên máy hút bụi hoặc chổi quét để tránh bề mặt quá ẩm

Đối với tường cũ đã xuống cấp

1. Với các vị trí có nứt chân chim, dán một lớp lưới gia cố trước khi phủ sơn chống thấm để tăng khả năng chịu co giãn
2. Pha sơn chống thấm gốc xi măng polymer với xi măng theo tỷ lệ khuyến nghị của nhà sản xuất, để hỗn hợp nghỉ khoảng 10 phút trước khi thi công
3. Lăn tối thiểu 2 đến 3 lớp, mỗi lớp cách nhau ít nhất 2 đến 3 giờ tùy điều kiện thời tiết

Đối với tường mới xây

1. Đảm bảo bề mặt khô ráo, độ ẩm thấp trước khi thi công, thường sau khi trát vữa từ 7 đến 14 ngày
2. Thi công lớp lót kháng kiềm để tăng độ bám dính giữa bề mặt và lớp chống thấm, đồng thời hạn chế hiện tượng loang màu do kiềm trong vữa mới
3. Phủ 2 lớp sơn chống thấm, có thể kết hợp thêm sơn chống nóng hoặc sơn phủ ngoại thất hoàn thiện tùy vị trí

Điều kiện thời tiết và thời gian chờ giữa các lớp

Nên thi công vào ngày nắng ráo, tránh thi công khi trời sắp mưa hoặc độ ẩm không khí quá cao vì lớp chống thấm chưa khô hoàn toàn sẽ dễ bị rửa trôi hoặc giảm độ bám dính.

Thời gian chờ giữa các lớp cần tuân thủ đúng khuyến cáo kỹ thuật của sản phẩm, thi công lớp sau khi lớp trước chưa khô đủ là nguyên nhân phổ biến khiến màng chống thấm bị rạn nứt sớm.

Xem thêm: Kỹ thuật sơn chống thấm tường ngoài chi tiết

Những lỗi thường gặp khiến chống thấm tường thất bại

Từ thực tế khảo sát nhiều công trình bị thấm lại sau khi tự thi công, các lỗi lặp lại nhiều nhất gồm:

• Bỏ qua bước xử lý vết nứt: chỉ phủ sơn chống thấm lên trên mà không trám nứt trước, khiến nước vẫn len qua khe hở dù bề mặt đã được phủ kín
• Pha sai tỷ lệ với xi măng: pha quá loãng làm giảm độ dày màng chống thấm, pha quá đặc khiến hỗn hợp khó thi công và dễ nứt chân chim sau khi khô
• Thi công không đủ số lớp hoặc không đủ thời gian khô giữa các lớp: khiến màng chống thấm bị mỏng cục bộ hoặc bong lớp
• Chống thấm cục bộ khi nguyên nhân đến từ nơi khác: ví dụ thấm từ mái hoặc từ hệ thống thoát nước sân thượng, nếu chỉ xử lý bề mặt tường sẽ không giải quyết được gốc rễ vấn đề

Tiêu chí chọn sơn chống thấm tường chất lượng

Khi lựa chọn sản phẩm, nên ưu tiên các tiêu chí sau thay vì chỉ nhìn vào giá:

• Khả năng chống thấm và chống chịu thời tiết tốt
• Ưu tiên các sản phẩm có hàm lượng VOC thấp, ít mùi, không chứa hóa chất độc hại để đảm bảo an toàn cho người thi công và người sử dụng.
• Độ bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt như bê tông, xi măng hoặc tường trát
• Có thông số kỹ thuật, tỷ lệ pha trộn và định mức thi công rõ ràng từ nhà sản xuất
• Có chính sách bảo hành rõ ràng sau thi công

Sơn chống thấm Jison hiện được phân phối chính hãng qua hệ thống Jison Miền Nam, với các dòng sản phẩm gốc xi măng polymer có thông số pha trộn và quy trình thi công cụ thể cho từng hạng mục, đi kèm chính sách bảo hành theo từng dòng sản phẩm. Quý khách có thể tham khảo chi tiết các dòng sơn chống thấm tại danh mục sản phẩm hoặc liên hệ để được khảo sát thực tế trước khi thi công.

Nếu công trình của bạn đang gặp tình trạng thấm tường hoặc đang chuẩn bị thi công phần thô, đội ngũ kỹ thuật Jison Miền Nam có thể khảo sát thực tế để đề xuất giải pháp và định mức vật liệu phù hợp, tránh tình trạng chọn sai sản phẩm hoặc thi công sai kỹ thuật gây tốn kém về sau.

Liên hệ ngay!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN