Sống sót trong mùa mưa Đà Lạt: Cách chống thấm sàn sân thượng

Khí hậu thường xuyên mưa lũ nhiều, độ ẩm cao, biên độ nhiệt độ ngày và đêm ở Đà Lạt chênh lệch rất lớn, trung bình 11°C. Chính vì vậy, thời tiết ở Đà Lạt tương đối khắc nghiệt, sự khắc nghiệt này càng biểu hiện rõ vào mùa mưa.

Bên cạnh đó, việc xây dựng hàng loạt không có quy hoạch rõ ràng khiến cho năng lực của hệ thống thoát nước đã không theo kịp sự phát triển của đô thị. Do đó, chỉ cần có mưa lớn là Đà Lạt lại như “chìm trong biển nước”.

Đây cũng chính là nguyên do khiến cho các công trình thấm dột nặng nề, nhanh chóng xuống cấp mặc dù chỉ vừa mới xây dựng. Chịu ảnh hưởng thấm dột nặng hơn cả chính là các hạng mục ngoài trời như sàn mái, sân thượng.

Vậy làm cách nào để khắc phục tình trạng này và bảo vệ căn nhà của bạn sống sót trong mùa mưa tại Đà Lạt? Cùng Jison Miền Nam tìm hiểu cách chống thấm sàn sân thượng hiệu quả qua bài viết sau đây nhé!

I. Những nguyên nhân gây thấm sàn sân thượng tại Đà Lạt

Sàn sân thượng là nơi thường xuyên phải tiếp xúc với các tác nhân gây thấm dột như nắng, mưa, biến thiên nhiệt độ môi trường,..Bên cạnh đó, còn một số nguyên nhân gây thấm ẩm thường gặp khác mà bạn cần lưu ý:

1.1 Tác động từ môi trường bên ngoài

Đà Lạt nằm ở vùng núi cao với khí hậu mưa nhiều. Thời tiết ẩm ướt và lạnh giá có thể làm cho vật liệu sàn thượng dễ hấp thụ nước và gây thấm. Đặc biệt, nguyên nhân thường gặp nhất là việc sân thượng tiếp xúc với mưa nắng mà chưa được chống thấm kỹ sẽ khiến sân thượng dễ gặp phải các tình trạng thấm ẩm, nấm mốc. Biến thiên nhiệt độ nhanh chóng cũng khiến vật liệu bị co ngót làm sàn sân thượng bị rạn nứt, bong tróc.

1.2 Hệ thống thoát nước không đảm bảo

Bên cạnh thời tiết, hệ thống thoát nước không tốt cũng là nguyên nhân phổ biến gây ra hiện tượng thấm dột cho sàn mái, sàn sân thượng. Hệ thống thoát nước bao gồm ống dẫn nước và cống thoát nước. Nếu hệ thống này không hoạt động tốt hoặc bị tắc nghẽn, nước mưa không được thoát đi một cách hiệu quả, dẫn đến ngập nước và thấm sân thượng.

1.3 Kỹ thuật xây dựng không đúng

Việc xây dựng sân thượng không đúng kỹ thuật hoặc thiếu lớp cách nhiệt và chống thấm có thể dẫn đến sân thượng bị thấm ẩm. Việc sử dụng vật liệu chất lượng kém cũng có thể gây ra vấn đề này.

Bên cạnh đó, các lỗ li ti hoặc vết nứt trên sàn sân thượng có thể khiến nước mưa dễ dàng xâm nhập vào bên trong.

1.4 Áp lực nước

Trong mùa mưa, áp lực nước từ nước mưa có thể đặc biệt mạnh, đặc biệt nếu sân thượng của bạn không được chống thấm đủ. Áp lực nước này có thể đẩy nước vào các khe hở hoặc lỗ trên sàn. Từ đó có thể gây ra thấm dột, nấm mốc, ảnh hưởng trực tiếp đến cấu trúc của công trình.

1.5 Không bảo dưỡng định kỳ

Việc không bảo dưỡng định kỳ cho sân thượng có thể làm cho lớp chống thấm trở nên kém hiệu quả theo thời gian. Các công tác bảo dưỡng bao gồm kiểm tra và sửa chữa các hỏng hóc, làm sạch hệ thống thoát nước và cải thiện, gia cố lớp chống thấm nếu cần sẽ giúp sân thượng tránh khỏi các hậu quả do thấm nước gây ra.

II. Cách chống thấm sàn sân thượng tại Đà Lạt mới nhất năm 2023

Để bảo vệ căn nhà của bạn khỏi các vấn đề thấm dột, đặc biệt là trong mùa mưa lũ đang đến tại Đà Lạt. Cần thực hiện chống thấm ngay cho nhà cửa, đặc biệt là các khu vực tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài như sân thượng, sàn mái,…

Cùng tham khảo quy trình chống thấm sân thượng tại Đà Lạt từ Jison Miền Nam nhé!

Bước 1. Tiến hành mở rộng cổ ống và mạch gạch

Tiến hành đục mở các cổ ống và mạch gạch. Sau đó xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison có tác dụng làm tăng cứng bề mặt, đồng thời dùng một lớp lưới Jison gia cố xung quanh cổ ống.

Bước 2. Tiến hành mài, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.

Lớp bề mặt mà được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng mài bề mặt khoảng 1 – 2 mm, sau đó dùng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt).

Bước 3. Gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Gia cố, trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường. Trám trét những vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng.

Bước 4. Thi công chống thấm

Thi công 1 lớp lưới Jison cho toàn bộ bề mặt sàn, kết hợp cũng 2 lớp sơn chống thấm JS-1. Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.

Bước 5. Test nước nghiệm thu

Sau khi lớp chống thấm khô hẳn, tiến hành bơm nước lên sân thượng và ngâm nước 14 ngày để test nước và nghiệm thu kết quả.

III. Lựa chọn vật liệu chống thấm sân thượng phù hợp

Để hiệu quả chống thấm được tối ưu thì việc chọn lựa vật liệu phù hợp là điều rất quan trọng. Tuy nhiên, thị trường chống thấm tại Đà Lạt hiện nay có vô vàn vật liệu chống thấm khác nhau, thượng vàng hạ cám đủ cả. Một gợi ý về vật liệu chống thấm chất lượng mà bạn có thể tham khảo đó là sơn chống thấm Jison.

Vậy tại sao nên lựa chọn vật liệu chống thấm từ Jison?

• Với đội ngũ kỹ sư hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm nhà cửa, công trình. Jison Miền Nam đã và đang mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả lâu dài. Các sản phẩm của Jison đem đến sự khẳng định về chất lượng vượt trội, được kiểm nghiệm và chứng nhận chất lượng nghiêm ngặt.
• Sơn chống thấm Jison có gốc Polymer hàm lượng cao cấp, có khả năng chống lại mọi sự thẩm thấu, xâm thực của nước, hơi ẩm. Chống thấm hiệu quả sàn sân thượng, sàn WC, hồ cá koi, tường ngoài… Siêu bền có khả năng tạo cầu che lấp vết các vết nứt lớn cường độ bám dính cực mạnh.
• Các vật liệu chống thấm do Jison cung cấp với chất lượng cao, cam kết bảo hành lên đến 5 năm cho toàn bộ sản phẩm. Hoàn tiền 100% nếu hiệu quả chống thấm không đạt yêu cầu.

Chính vì những lý do trên, vật liệu chống thấm Jison luôn được đông đảo khách hàng tin dùng. Jison cam kết đảm bảo sân thượng của bạn sẽ được bảo vệ hoàn toàn khỏi thấm đột, đồng thời cung cấp độ bền và hiệu suất chống thấm tối ưu.

Hãy liên hệ với Jison Miền Nam để được tư vấn chi tiết, chúng tôi cam kết phục vụ khách hàng nhiệt tình và có chất lượng nhất.

Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/