Sơn lót chống thấm: Vai trò, thứ tự thi công & quy trình chuẩn

Bạn có bao giờ tự hỏi vì sao tường nhà mình đã chống thấm mà vẫn xuất hiện vệt ố loang, phấn hóa hay bong tróc? Câu trả lời có thể nằm ở việc thiếu hoặc sai bước sơn lót chống thấm.

Bài viết này Jison Miền Nam sẽ giải đáp vai trò của lớp sơn lót, trả lời câu hỏi “sơn lót trước hay sơn chống thấm trước?” và trình bày chi tiết quy trình thi công chuẩn tại Cần Thơ, giúp bạn có được một công trình bền đẹp và chống thấm hiệu quả.

1. Sơn lót chống thấm là gì? Vì sao bắt buộc phải dùng?

Sơn lót chống thấm, hay còn gọi là sơn lót kháng kiềm, là lớp sơn trung gian nằm giữa lớp vật liệu chống thấm gốc xi măng và lớp sơn phủ hoàn thiện. Nó đóng vai trò như một “lớp khóa” kiên cố, mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

• Khóa kiềm: Ngăn chặn kiềm có trong vữa và xi măng thấm ra ngoài, gây hiện tượng ố muối, loang màu trên bề mặt sơn phủ. Điều này đặc biệt quan trọng với các khu vực ngoài trời hay tường ẩm.
• Tăng bám dính: Giúp sơn phủ bám chắc hơn vào bề mặt tường, hạn chế tối đa tình trạng nứt, bong tróc khi tường bị co giãn nhiệt.
• Ổn định màu sắc: Tạo bề mặt đồng nhất, giúp lớp sơn phủ lên màu chuẩn và đều hơn, không bị vệt hay phấn hóa.

Kết luận cho các câu hỏi thường gặp:

• Sơn chống thấm ngoài trời có cần sơn lót không? Có, đây là bước bắt buộc.
• Sơn lót trước hay sơn chống thấm trước? Thứ tự chuẩn luôn là: Chống thấm trước → sơn lót → sơn phủ.

XEM THÊM >>

Quy trình sơn chống thấm 8 bước cho sàn lộ thiên đang ốp gạch

2. Quy trình Chống thấm tường nứt hiện hữu

Quy trình này áp dụng cho tường đã xây dựng bị nứt chân chim hoặc nứt kết cấu.

Bước 1: Vệ sinh & Tạo ẩm

Dùng súng xịt cao áp hoặc dao sủi để loại bỏ toàn bộ lớp bột trét, sơn bong tróc, sau đó làm ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.

Bước 2: Mở rộng đường nứt

Sủi rộng khoảng 10 cm dọc theo các vết nứt sâu để vật liệu chống thấm có thể thẩm thấu vào bên trong.

Bước 3: Gia cường & Chống thấm (3 lớp JS-01)

Thi công 1 lớp lưới dán nách và 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng và nước theo đường nứt.

Tỷ lệ: 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 L nước. Chờ khô khoảng 2 giờ giữa các lớp.

Bước 4: Bả vá (2 lớp)

Bả 2 lớp bột cho các vùng bề mặt bị rạn hoặc xùi nhám.

Tỷ lệ: 10 kg bột : 1 kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo.

Bước 5: Chống thấm lớp 1 (JS-22)

Thi công lớp chống thấm toàn bộ bằng hỗn hợp JS-22 + xi măng + nước.

Tỷ lệ: 1 kg JS-22 : 2–2.5 kg xi măng : 0.5–0.7 L nước.

Bước 6: Chống thấm lớp 2 (JS-01)

Thi công lớp chống thấm thứ hai bằng JS-01 + xi măng + nước.

Tỷ lệ: 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 L nước.

Bước 7: Sơn lót kháng kiềm

Lăn đều một lớp sơn lót kháng kiềm.

Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp phủ

Thi công 2 lớp sơn phủ hoàn thiện. Bạn có thể chọn sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3-in-1.

3. Quy trình Chống thấm tường bên hông

Quy trình này được áp dụng cho tường bên hông thường xuyên bị mưa tạt.

Bước 1: Vệ sinh & Tạo ẩm

Rửa sạch bề mặt tường và làm ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.

Bước 2: Chống thấm lớp 1 (JS-22)

Thi công lớp chống thấm đầu tiên bằng hỗn hợp JS-22 + xi măng + nước.

Tỷ lệ: 1 kg JS-22 : 2–2.5 kg xi măng : 0.5–0.7 L nước.

Bước 3: Chống thấm lớp 2 (JS-01)

Thi công lớp chống thấm thứ hai bằng hỗn hợp JS-01 + xi măng + nước.

Tỷ lệ: 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 L nước.

Bước 4: Sơn lót chống thấm ngoài trời

Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm.

Bước 5: Hoàn thiện 2 lớp phủ

Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3-in-1 để bảo vệ và làm đẹp bề mặt.

4. Lợi ích khi dùng sơn lót & Mẹo thi công hiệu quả

Lợi ích cụ thể:

• Khóa kiềm: Ngăn chặn hiện tượng ố muối, loang màu, đặc biệt là ở khu vực ngoài trời.
• Tăng bám dính: Giúp lớp sơn phủ bền bỉ hơn, chống nứt, bong tróc.
• Ổn định màu: Giữ cho màu sắc của lớp sơn phủ luôn tươi mới, không bị phấn hóa.

Mẹo thi công “đẹp – bền”:

• Tuân thủ đúng thứ tự: chống thấm → sơn lót → sơn phủ.
• Đảm bảo thời gian chờ khô giữa các lớp ≥ 2 giờ.
• Kiểm tra chất lượng bằng cách phun nước hoặc ngâm test (nếu là khu vực ẩm) trước khi bàn giao.
• Lăn sơn lót đều, kín cả các góc, gờ, mép cửa.

Giá sơn kiềm chống thấm & chi phí thi công

Chi phí thi công sơn lót chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ hư hại, số lớp vật liệu cần dùng và độ khó của công trình. Do đó, bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết, ghi rõ định mức sử dụng (kg/m²), tỷ lệ pha và điều kiện bảo hành để đảm bảo quyền lợi.

Bạn đang cần giải pháp chống thấm dột cho tường ngoài hoặc tường bên hông? Đừng ngần ngại liên hệ để được khảo sát và nhận tư vấn quy trình chi tiết cùng báo giá minh bạch.