Sơn chống thấm tường cũ – Giải pháp bền vững cho ngôi nhà tại Cần Thơ

Những bức tường cũ xuống cấp, bong tróc và loang lổ vết ẩm mốc không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. 

Ở Cần Thơ, nơi khí hậu nhiệt đới ẩm đặc trưng, tình trạng tường thấm dột lại càng phổ biến. Lúc này, sơn chống thấm tường cũ là giải pháp tối ưu để bảo vệ ngôi nhà và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

1. Nguyên nhân gây thấm dột ở tường cũ

Tại Cần Thơ, những công trình nhà ở, đặc biệt là tường đã qua nhiều năm sử dụng, thường gặp phải tình trạng thấm dột do nhiều nguyên nhân:

• Khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao: Nước mưa ngấm lâu ngày khiến lớp vữa, lớp sơn cũ dần suy yếu, tạo điều kiện cho hơi ẩm xâm nhập.
• Vết nứt chân chim, nứt kết cấu: Đây là điểm yếu lớn nhất khiến nước dễ dàng thấm sâu vào tường.
• Lớp sơn cũ đã mất tác dụng: Theo thời gian, lớp sơn ban đầu bị lão hóa, bong tróc, không còn khả năng chống thấm.
• Chất lượng vật liệu ban đầu không đảm bảo: Sử dụng sơn thường, không có chức năng chống ẩm, dẫn đến nhanh xuống cấp.
• Thi công sai kỹ thuật: Lăn sơn quá mỏng, không có lớp lót kháng kiềm, hoặc bỏ qua bước xử lý bề mặt.

Đây là những nguyên nhân thường gặp khiến gia chủ phải tìm cách xử lý tường cũ bị thấm và sơn lại tường cũ để bảo vệ công trình.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm trong nhà Jison: Giải pháp bền đẹp, an toàn tại Đồng Nai

2. Hậu quả nếu không xử lý kịp thời

Một bức tường thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn dẫn đến nhiều hệ lụy:

• Ẩm mốc, loang lổ: Tường bong tróc, xuất hiện vệt ố vàng, mốc xanh, gây cảm giác khó chịu và mất vệ sinh.
• Hư hỏng kết cấu: Nước ngấm lâu ngày có thể làm tường yếu, nứt rộng hơn, ảnh hưởng đến độ bền toàn bộ ngôi nhà.
• Giảm tuổi thọ công trình: Không xử lý sớm khiến tường xuống cấp nhanh, buộc phải sửa chữa tốn kém.
• Ảnh hưởng sức khỏe: Mùi ẩm mốc, nấm tường có thể gây bệnh hô hấp, dị ứng, đặc biệt nguy hiểm cho trẻ em và người lớn tuổi.
• Chi phí tăng gấp nhiều lần: Nếu để thấm dột lan rộng, việc sửa chữa sẽ phức tạp và tốn kém hơn nhiều so với chống thấm ngay từ đầu.

Rõ ràng, thi công sơn chống thấm tường cũ kịp thời không chỉ giúp giữ vẻ đẹp mà còn bảo vệ ngôi nhà về lâu dài.

3. Cách khắc phục & Quy trình thi công sơn chống thấm tường cũ

Để xử lý hiệu quả tình trạng sơn tường bị mốc, thấm nước, cần tuân theo quy trình chuẩn, đảm bảo từ khâu vệ sinh bề mặt cho đến hoàn thiện lớp phủ. Dưới đây là quy trình chống thấm chuẩn ngành (tham khảo từ hướng dẫn chuyên môn):

3.1. Đối với tường hiện hữu bị nứt chân chim, nứt kết cấu

• Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt tường, loại bỏ lớp sơn yếu, bụi bẩn, tạo độ nhám bằng chà nhám hoặc xịt nước áp lực.
• Bước 2: Mở rộng và xử lý các đường nứt để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm chuyên dụng trộn cùng xi măng.
• Bước 4: Trám bít bằng bột chống thấm ở các khe nứt nhỏ.
• Bước 5: Lăn 1 lớp chống thấm (sản phẩm pha xi măng + nước theo tỉ lệ chuẩn).
• Bước 6: Thi công thêm 2 lớp chống thấm tăng cường.
• Bước 7: Phủ 1 lớp sơn lót kháng kiềm.
• Bước 8: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm trang trí.

3.2. Đối với tường bên hông (không bị nứt)

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ bề mặt, tạo độ bám dính.
• Bước 2: Lăn 1 lớp chống thấm gốc xi măng – acrylic.
• Bước 3: Phủ tiếp 1 lớp chống thấm bổ sung để tăng cường độ bền.
• Bước 4: Thi công lớp sơn lót kháng kiềm.
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn ngoài trời hoặc sơn chống thấm trang trí.

👉 Với quy trình này, tường cũ sẽ được xử lý triệt để, đảm bảo không còn tình trạng bong tróc hay thấm ngược sau khi sơn.

4. Lợi ích sau khi thi công sơn chống thấm tường cũ

Khi áp dụng đúng quy trình thi công sơn chống thấm cho tường đã sơn, gia chủ sẽ nhận được nhiều lợi ích thiết thực:

• Bảo vệ công trình lâu dài: Tường không còn lo ngấm nước, nứt nẻ, giúp kéo dài tuổi thọ nhà ở.
• Giữ thẩm mỹ bền vững: Bức tường sáng đẹp, không còn mảng ố vàng, bong tróc gây mất thẩm mỹ.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Xử lý sớm giúp tránh tình trạng phải đập phá, trát lại tường tốn kém.
• An toàn cho sức khỏe: Loại bỏ nấm mốc, vi khuẩn trong tường, giữ môi trường sống trong lành.
• Nâng cao giá trị công trình: Một căn nhà được chống thấm chuẩn kỹ thuật sẽ có giá trị sử dụng và giá trị bán lại cao hơn.

5. Cách chọn đơn vị chống thấm uy tín tại Cần Thơ

Hiện nay, trên thị trường có nhiều đơn vị nhận thi công chống thấm, tuy nhiên không phải nơi nào cũng đảm bảo kỹ thuật. Khi lựa chọn nhà thầu tại Cần Thơ, bạn nên lưu ý:

• Kinh nghiệm thực tế: Ưu tiên đơn vị từng xử lý nhiều công trình cũ, có đánh giá tốt từ khách hàng.
• Vật liệu rõ nguồn gốc: Chỉ nên chọn những nơi sử dụng loại sơn chống thấm tốt cho tường cũ, có bảo hành chính hãng.
• Kỹ thuật chuẩn: Quy trình thi công phải có đầy đủ bước vệ sinh, xử lý vết nứt, lớp lót, lớp hoàn thiện.
• Chính sách bảo hành: Đơn vị uy tín sẽ có cam kết bảo hành từ 2–5 năm, tùy hạng mục.
• Báo giá minh bạch: Có bảng giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Nếu chưa tìm được địa chỉ phù hợp, gia chủ có thể tham khảo các nhà phân phối, đại lý vật liệu xây dựng uy tín ở Cần Thơ để được giới thiệu thợ chống thấm chuyên nghiệp.

Kết luận

Thấm dột tường cũ là “căn bệnh” phổ biến trong nhiều công trình tại Cần Thơ, nhưng hoàn toàn có thể xử lý dứt điểm nếu thi công đúng kỹ thuật. Sơn chống thấm tường cũ không chỉ giải quyết triệt để tình trạng ẩm mốc mà còn mang lại vẻ đẹp bền lâu, tiết kiệm chi phí và bảo vệ sức khỏe gia đình.

👉 Nếu tường nhà bạn đang bị bong tróc, ẩm mốc hay xuất hiện vết nứt, đừng chần chừ – hãy tiến hành sơn lại tường cũ bằng sơn chống thấm để giữ ngôi nhà luôn khang trang và bền vững theo thời gian.