Sơn chống thấm ngoài trời Bình Dương

Những vết loang ố, bong sơn ngoài tường không chỉ mất thẩm mỹ mà còn là dấu hiệu tường đang “hấp thụ” nước mưa. 

Ở Bình Dương, thời tiết nắng nóng kéo dài xen kẽ mưa lớn khiến tường ngoài dễ nứt, thấm, bong rộp.

1. Nguyên nhân tường ngoài dễ bị thấm ở Bình Dương

Khí hậu Bình Dương có đặc trưng là nắng gắt, độ ẩm cao và mưa lớn bất chợt. Các yếu tố này khiến bề mặt tường ngoài nhanh xuống cấp, đặc biệt là khu vực mặt tiền và tường bên hông.

Một số nguyên nhân chính gồm:

• Tường không được chống thấm từ đầu: Lớp hồ trát hoặc sơn lót kém chất lượng khiến nước thấm ngược.
• Mạch hồ, cổ ống, khe tiếp giáp bị hở do co ngót hoặc thi công ẩu.
• Bề mặt tường bị rêu mốc, bụi bẩn nhưng vẫn sơn trực tiếp lên.
• Không sử dụng sơn ngoại thất chuyên dụng, dẫn đến lớp phủ nhanh lão hóa, nứt chân chim.
• Thi công sai điều kiện thời tiết: sơn khi tường còn ẩm hoặc đang nắng gắt.

Khu vực dễ thấm nhất: tường mặt tiền, tường bên hông giáp nhà khác, chân tường tầng trệt, mái đua và sê nô – nơi tiếp xúc mưa nắng trực tiếp quanh năm.

XEM THÊM >>

Thấm dột Bình Dương: Nguyên nhân và cách xử lý

2. Hậu quả nếu không xử lý thấm ngoài trời sớm

Nếu chỉ sơn phủ mà bỏ qua khâu xử lý nền, nước mưa sẽ dần thấm ngược vào trong, gây ra:

• Bong tróc – rộp sơn – phồng gạch, làm hư toàn bộ mảng tường.
• Loang ố, rêu mốc lan rộng, gây mùi ẩm mốc, khó vệ sinh.
• Tường giảm khả năng cách nhiệt, nhà nóng hơn và nhanh bạc màu.
• Thép rỉ, vữa mục nếu nước thấm lâu ngày.
• Chi phí sửa chữa cao hơn 3–5 lần so với việc xử lý chống thấm ngay từ đầu.

3. Quy trình thi công chống thấm tường ngoài

3.1. Chống thấm tường hiện hữu bị nứt chân chim, nứt kết cấu

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao sủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém. Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ : 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp đến các đường xùi nảy hoặc các vị trí bị rạn nhỏ. Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót. Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

3.2. Chống thấm tường bên hông

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg – 2.5Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 3: Thi công 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô trong 2h.
• Bước 4: Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm.
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt.

Lưu ý:

• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải, không quét quá dày.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2h tùy thời tiết.

4. Lợi ích khi sơn chống thấm ngoài trời đúng kỹ thuật

Thi công đúng quy trình giúp lớp sơn phát huy tối đa hiệu quả:

• Tường khô ráo – không lo nứt thấm lại.
• Lớp phủ bền màu, khó bong tróc, chịu được nắng gắt và mưa nhiều.
• Ngăn rêu mốc, giữ thẩm mỹ mặt tiền lâu dài.
• Giảm nhiệt bề mặt tường 4–6°C, giúp không gian bên trong mát hơn.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa định kỳ.

Với khu vực như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, nơi các công trình thường sát nhau, nước mưa dễ đọng giữa các khe tường, việc chống thấm tường ngoài trời đúng kỹ thuật sẽ giúp công trình bền đẹp hàng chục năm.

Lời kết

Một lớp sơn đẹp không chỉ là màu sắc mà còn là lớp áo bảo vệ công trình khỏi nắng, mưa, và độ ẩm cao của Bình Dương. Làm đúng từ bước vệ sinh, xử lý nứt, đến chống thấm – sơn phủ giúp tường luôn khô ráo và giữ vẻ mới.

Nếu bạn đang cần báo giá sơn ngoài trời Bình Dương, thi công sơn chống thấm mặt tiền tại Thủ Dầu Một, hoặc muốn mua sơn ngoại thất chống thấm tại Dĩ An, hãy liên hệ Jison Miền Nam để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá chi tiết ngay nhé.