Sơn chống thấm nền nhà – Giải pháp bảo vệ nền bê tông bền vững tại Cần Thơ

Trong điều kiện khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao như Cần Thơ và các tỉnh miền Tây, nền nhà rất dễ gặp tình trạng thấm nước, ẩm mốc, bong tróc gạch hoặc thấm ngược từ nền đất lên. 

Nếu không xử lý chống thấm nền nhà ngay từ đầu hoặc xử lý không đúng kỹ thuật, công trình sẽ nhanh xuống cấp, gây mất thẩm mỹ và tốn kém chi phí sửa chữa về sau.

Bài viết dưới đây Jison Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ vì sao cần chống thấm nền bê tông, ưu điểm của giải pháp sơn chống thấm và quy trình thi công chi tiết theo đúng kỹ thuật.

1. Vì sao nền nhà, nền bê tông dễ bị thấm nước?

Nền nhà là khu vực thường xuyên chịu tác động trực tiếp từ nước mưa, nước sinh hoạt và độ ẩm môi trường. Đặc biệt với các khu vực nền ngoài trời hoặc bán ngoài trời như ban công, logia, nền sân thượng, nước dễ thấm xuống các mao dẫn trong bê tông nếu không có lớp chống thấm bảo vệ.

Một số nguyên nhân phổ biến gây thấm nền bê tông gồm:

• Nền bê tông không được xử lý chống thấm ngay từ đầu.
• Bề mặt nền bị nứt chân chim, nứt co ngót theo thời gian.
• Độ dốc thoát nước kém, nước đọng lâu ngày.
• Lớp gạch lát bị bong, hở ron khiến nước thấm ngược xuống dưới.
• Thi công chống thấm sai quy trình hoặc dùng vật liệu không phù hợp.

Hậu quả thường thấy là nền nhà ẩm ướt, gạch bị phồng rộp, bong tróc, rêu mốc phát sinh, ảnh hưởng đến sinh hoạt và kết cấu công trình.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm mái bê tông tại Cần Thơ – Giải pháp bền vững cho nhà

2. Ưu điểm khi sơn chống thấm nền bê tông

So với nhiều phương pháp truyền thống, sơn chống thấm nền nhà mang lại nhiều ưu điểm rõ rệt:

• Ngăn thấm nước hiệu quả, hạn chế tối đa thấm ngược.
• Bám dính tốt trên bề mặt bê tông đã cán nền.
• Thi công linh hoạt, phù hợp cả công trình mới và cải tạo.
• Tăng độ bền cho nền nhà, hạn chế nứt vỡ, bong gạch.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.
• Có thể kết hợp chống thấm và hoàn thiện bề mặt trước khi lát gạch.

Với những công trình nhà ở tại Cần Thơ, nơi thường xuyên chịu mưa lớn theo mùa, việc chống thấm nền bê tông đúng kỹ thuật là yếu tố rất quan trọng để đảm bảo công trình sử dụng ổn định lâu dài.

3. Quy trình sơn chống thấm nền nhà (ban công, logia) – Thi công sau khi đã cán nền tạo dốc tại Cần Thơ

Quy trình dưới đây áp dụng cho nền ban công, logia hoặc nền bê tông đã được cán nền tạo dốc, trình bày đúng theo nội dung kỹ thuật trong hình ảnh:

Bước 1: Kiểm tra và xử lý bề mặt nền

• Kiểm tra độ dốc thoát nước của lớp hồ cán, tiến hành mài nhẵn bề mặt, xử lý các vị trí tít lỗ rỗ, tít láng nếu cần thiết. 
• Sau đó vệ sinh toàn bộ mặt sàn sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn. Tạo ẩm bề mặt nền bằng cách lăn hoặc xịt nước trước khi thi công.

Bước 2: Quét lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng

Tiến hành quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng và nước lên toàn bộ bề mặt nền.

• Tỷ lệ pha: 1kg JS-22 : 3kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước
  Lớp sơn này có tác dụng tạo lớp liên kết và chống thấm nền ban đầu.

Bước 3: Trải lưới gia cố Jison

• Trải lưới Jison phủ kín toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên nách tường tối thiểu 10cm. 
• Đối với vị trí ống thoát sàn, lưới cần được lấn vào hoặc bọc quanh cổ ống để tăng khả năng chống thấm tại các điểm xung yếu.

Bước 4: Thi công 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng

Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng và nước lên toàn bộ bề mặt nền đã trải lưới.

• Tỷ lệ pha: 1kg JS-01 : 1.2kg xi măng : 0.2L nước
  Mỗi lớp thi công cách nhau tối thiểu khoảng 2 giờ. Sau khi hoàn thiện lớp cuối, chờ khô ít nhất 24 giờ trước khi tiến hành test nước.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách tường nên cắt lưới thành từng đoạn ngắn để dễ thao tác.

• Quét sơn trước rồi mới dán lưới vào sau để đảm bảo độ bám dính.

• Khi trải lưới sàn, nên trải theo từng line thẳng trước rồi mới tiến hành quét sơn.

• Lớp sơn đầu tiên nên dùng cọ bản lớn khoảng 10cm, các lớp sau có thể thi công bằng rulo.

Bước 5: Ngâm test nước

Sau khi lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm test nước trong vòng 24 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm của nền.

Bước 6: Ốp lát gạch hoàn thiện

Sau khi test nước đạt yêu cầu, tiến hành ốp lát gạch cho nền và tường. Khuyến nghị sử dụng keo dán gạch để tăng độ bám dính và độ bền lâu dài cho bề mặt hoàn thiện.

4. Khi nào nên sơn chống thấm nền nhà?

Bạn nên tiến hành sơn chống thấm nền bê tông khi:

• Nhà mới xây, chuẩn bị hoàn thiện nền.
• Nền ban công, logia có dấu hiệu thấm nước.
• Gạch nền bong tróc, ron gạch bị hở.
• Nền nhà thường xuyên ẩm ướt, có mùi ẩm mốc.
• Cần cải tạo, nâng cấp khả năng chống thấm cho công trình cũ.

Sơn chống thấm nền nhà là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ nền bê tông khỏi thấm nước, kéo dài tuổi thọ công trình và đảm bảo không gian sinh hoạt luôn khô ráo, sạch sẽ. Với điều kiện thời tiết đặc trưng tại Cần Thơ, việc thi công chống thấm nền đúng quy trình, đúng vật liệu và đúng kỹ thuật là yếu tố quyết định hiệu quả lâu dài.

Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm nền bê tông cho nhà ở, ban công hay logia, hãy ưu tiên lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm thực tế, quy trình rõ ràng và sử dụng vật liệu chuyên dụng để đảm bảo chất lượng công trình theo thời gian.