Tin tức
Sơn chống thấm có hiệu quả không? Phân tích thực tế tại Cần Thơ
Sơn chống thấm có hiệu quả không? Phân tích thực tế tại Cần Thơ
Tại Cần Thơ, với đặc thù khí hậu ẩm cao, mưa rào bất chợt và gió mạnh, các khu vực như tường ngoài, sân thượng hay ban công rất dễ bị thấm dột, rêu mốc và bong tróc.
Câu hỏi lớn nhất của chủ nhà là: “Sơn chống thấm có thực sự hiệu quả không?” Bài viết này Jison Miền Nam khẳng định: Có hiệu quả tuyệt đối, nhưng chỉ khi bạn thi công đúng kỹ thuật.
1. Dấu hiệu cảnh báo & Hậu quả khi chậm xử lý
Nhận diện sớm các dấu hiệu thấm dột là chìa khóa để bảo vệ kết cấu công trình và sức khỏe gia đình bạn.
Dấu hiệu thấm dột tại Cần Thơ
| Khu vực | Vấn đề bạn đang gặp phải |
| Tường ngoài/Tường bên hông | Lớp sơn phồng rộp, loang ố theo vệt chảy (do mưa tạt xiên), xuất hiện bột phấn và mốc xanh/đen. |
| Mái/Sân thượng/Sàn lộ thiên | Bề mặt rêu trơn, nước đọng quanh phễu thoát, trần tầng dưới bị thấm dột hoặc bọng nước. |
| Khu vực ẩm (WC/Ban công) | Xuất hiện ố muối (kết tinh trắng), có mùi hôi, tường trong nhà lạnh ẩm. |
Hậu quả của việc trì hoãn chống thấm
- Hư hại kết cấu: Nước ngấm làm rỉ thép, nứt lan tường, dẫn đến chi phí đại tu cao gấp nhiều lần chi phí chống thấm ban đầu.
- Nguy cơ chập điện: Tường và trần ẩm kéo dài làm tăng nguy cơ chập cháy ổ cắm, đèn âm trần.
- Sức khỏe: Nấm mốc phát triển mạnh trong môi trường ẩm, ảnh hưởng trực tiếp đến hô hấp của trẻ nhỏ và người già.
- Mất giá trị: Nhà thấm dột, mặt tiền loang lổ sẽ rất khó khăn khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
XEM THÊM >>
Sơn chống thấm có hiệu quả không?
2. Quy trình 7 bước chống thấm chuẩn cho Sàn lộ thiên
Đây là quy trình kỹ thuật được kiểm chứng, đảm bảo độ kín nước và độ bền màng chống thấm tối đa.
Bước 1: Xử lý bề mặt & Gia cố nứt
- Sử dụng súng nước áp lực cao vệ sinh rêu mốc.
- Trám, tít nhẵn các đường nứt, vị trí khuyết bằng bột tít bê tông Jison sau khi đã mài nhẵn bề mặt gồ ghề.
Bước 2: Tạo ẩm nền
Vệ sinh lần cuối, hút bụi và tạo ẩm đều bề mặt sàn bằng lăn hoặc xịt nước trước khi thi công.
Bước 3: Trải lưới gia cường
Trải lưới Jison phủ kín toàn bộ mặt sàn và ôm lên nách tường tối thiểu 10 cm. Lưới là yếu tố then chốt để chống nứt tái phát.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm gốc xi măng
Thực hiện 1 lớp JS-22 và 2 lớp JS-01. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2 giờ (cần nới thêm giờ nếu trời ẩm).
| Lớp | Tỷ lệ pha chuẩn (Kg : Kg : Lít) | Phương pháp thi công |
| Lớp 1 (JS-22) | 1 : 2–2.5 (Xi măng) : 0.5–0.7 (Nước) | Quét nhiều sơn để thấm hút vào nền. |
| Lớp 2 (JS-01) | 1 : 1 (Xi măng) : 0.2 (Nước) | Thi công vừa phải, đều. |
| Lớp 3 (JS-01) | 1 : 1 (Xi măng) : 0.2 (Nước) | Thi công vừa phải, đều. |
Mẹo kỹ thuật: Quét sơn trước, rồi dán lưới sau. Ưu tiên dùng cọ bản ~10cm cho lớp đầu để đảm bảo độ dày và bám dính.
Bước 5: Thử nước nghiệm thu (Bắt buộc)
- Chờ 24 giờ sau khi hoàn tất 3 lớp chống thấm.
- Tiến hành ngâm test nước 24 giờ để kiểm tra độ kín nước tuyệt đối.
- Tháo nước và chỉ sơn hoàn thiện khi đã nghiệm thu đạt.
Bước 6: Lớp phủ chức năng
Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3-in-1 (ghi nhạt/ghi đậm) cho sân thượng có mật độ đi lại.
3. Sơn chống thấm có hiệu quả không?
Hiệu quả đến từ đâu?
- Có hiệu quả khi tuân thủ đủ bước: xử lý nền, dán lưới, pha đúng tỉ lệ, canh thời gian chờ giữa các lớp và bắt buộc test ngâm nước trước nghiệm thu.
- Không hiệu quả nếu bỏ qua lưới, quét quá dày, thi công khi nền còn ẩm hoặc thiếu lớp phủ bảo vệ.
Bạn đang cần giải pháp chống thấm dột triệt để cho sân thượng, ban công hay tường ngoài tại Cần Thơ? Hãy đặt lịch khảo sát ngay hôm nay
