Quy trình sơn chống thấm 8 bước cho sàn lộ thiên đang ốp gạch

Sàn mái hay sân thượng là những khu vực phải hứng chịu nắng mưa trực tiếp, khiến chúng rất dễ bị thấm dột, rong rêu và bong tróc, đặc biệt là tại các địa phương thời tiết khắc nghiệt như Miền Tây. Để xử lý dứt điểm vấn đề này, bạn không thể chỉ sơn lại cho đẹp mà cần thực hiện đúng quy trình chống thấm.

Bài viết này Jison Miền Nam sẽ hướng dẫn bạn quy trình sơn chống thấm sàn lộ thiên đang ốp gạch một cách chi tiết qua 8 bước, đảm bảo đúng thứ tự, đúng tỉ lệ và mang lại hiệu quả bền vững.

1. Khi nào nên áp dụng quy trình này?

Bạn nên nghĩ đến việc chống thấm cho sàn lộ thiên khi nhận thấy các dấu hiệu sau:

• Ron gạch bị ẩm đen, có rêu bám hoặc ố loang lổ.
• Trần tầng dưới xuất hiện vệt nước loang, sơn bị bong rộp.
• Sàn bị đọng nước quanh phễu thoát nước hoặc ở mép chân tường sau những cơn mưa.

Trước khi bắt tay vào thi công, việc khảo sát thực tế là rất quan trọng để xác định khối lượng cần xử lý và có cần tạo dốc thoát nước hay không.

XEM THÊM >>

Sơn Chống Thấm Ngoài Trời: Quy Trình 7 Bước Chuẩn

2. Quy trình 8 bước sơn chống thấm sàn lộ thiên

Đây là quy trình chuẩn đã được kiểm chứng, bạn hãy thực hiện theo đúng 8 bước dưới đây để đạt hiệu quả tối ưu.

Bước 1: Cắt ron và phơi khô

Đầu tiên, bạn cần sử dụng máy cắt để cắt toàn bộ các đường ron gạch bị ẩm. Sau đó, phơi khô bề mặt sàn tối thiểu từ 1 đến 2 ngày để đảm bảo không còn hơi ẩm.

Bước 2: Tít kín đường ron

Sử dụng bột tít bê tông Jison để tít kín lại toàn bộ các đường ron đã cắt. Thao tác này giúp làm phẳng bề mặt và tăng độ bám dính.

Bước 3: Chống thấm đường ron bằng JS-22 + xi măng

Tiếp theo, quét một lớp hỗn hợp JS-22 pha xi măng lên các đường ron. Lớp chống thấm này sẽ khóa chặt các mạch gạch, ngăn nước thẩm thấu qua khe hở.

Bước 4: Vệ sinh bề mặt

Sau khi xử lý ron gạch, vệ sinh toàn bộ mặt sàn, hút bụi sạch sẽ để chuẩn bị cho các lớp vật liệu tiếp theo. Bề mặt càng sạch, độ bám dính càng tốt.

Bước 5: Trải lưới gia cường

Trải lưới Jison phủ kín toàn bộ mặt sàn. Đặc biệt, cần lăn lưới lên phần nách tường tối thiểu 10 cm để gia cường các vị trí tiếp giáp, hạn chế nứt do co giãn nhiệt.

Bước 6: Thi công các lớp chống thấm gốc xi măng

Đây là bước quan trọng nhất, bạn cần thực hiện đúng tỉ lệ và thời gian chờ:

• Lớp 1: Pha hỗn hợp theo tỉ lệ 1 kg JS-22 : 2–2.5 kg xi măng : 0.5–0.7 L nước. Lớp này cần thi công dày để vật liệu thấm sâu xuống bề mặt sàn.
• Lớp 2 & 3: Pha hỗn hợp theo tỉ lệ 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 L nước. Hai lớp này chỉ cần thi công vừa phải để tạo độ phủ đều và chắc chắn.

Lưu ý: Khoảng cách giữa mỗi lớp chống thấm tối thiểu khoảng 2 giờ (tùy thời tiết).

Bước 7: Phủ lớp chức năng

Khi các lớp chống thấm đã khô, thi công 2 lớp sơn phủ chức năng để bảo vệ và tăng tính thẩm mỹ:

• Sơn chống nóng: Sử dụng 2 lớp sơn chống nóng (màu trắng/ghi nhạt) để giảm nhiệt độ bề mặt sàn.
• Sơn chống thấm đa năng 3-in-1: Sử dụng 2 lớp (màu ghi nhạt/ghi đậm) phù hợp với những khu vực có mật độ đi lại cao.

Bước 8: Lớp bảo vệ chống bám bẩn

Hoàn thiện quy trình bằng 1 lớp sơn bóng nước dành cho đá, pha với 40% nước. Lớp sơn này tạo một lớp màng bảo vệ, giúp bề mặt sàn chống bám bẩn hiệu quả và giữ màu bền đẹp lâu hơn.

3. Lưu ý khi thi công và nghiệm thu

Để đảm bảo hiệu quả tốt nhất, bạn cần tuân thủ một vài nguyên tắc quan trọng:

• Thi công lớp đầu: Sử dụng cọ bản 10 cm để thi công lớp đầu, giúp vật liệu dễ dàng thấm vào bề mặt và việc trải lưới thuận lợi hơn.
• Thử nước: Sau khi hoàn thành 3 lớp chống thấm (bước 6), bạn nên chờ 24 giờ rồi tiến hành ngâm thử nước trong 24 giờ. Chỉ khi đã kiểm tra và xác nhận không còn thấm dột mới thi công lớp phủ hoàn thiện (bước 7 và 8).
• Kiểm soát chất lượng: Ghi lại nhật ký thi công (thời gian, người làm, thời tiết, khu vực) để dễ dàng kiểm soát chất lượng và nghiệm thu.

Bạn đang cần giải pháp chống thấm dột cho sân thượng hoặc sàn mái? Liên hệ ngay Jison Miền Nam để được khảo sát miễn phí và nhận kế hoạch thi công 8 bước chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến quy trình chuẩn xác, vật liệu chất lượng và báo giá minh bạch theo diện tích.