Tin tức
Nguyên nhân thấm sàn bê tông: Cách khắc phục tại Cần Thơ
Sàn bê tông thấm nước là một trong những sự cố phổ biến tại các công trình dân dụng và công nghiệp — đặc biệt tại khu vực Cần Thơ, nơi khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều, khiến bề mặt sàn dễ xuống cấp nhanh chóng nếu thi công không đúng kỹ thuật.
Việc hiểu rõ nguyên nhân và nắm được cách khắc phục đúng chuẩn sẽ giúp công trình bền vững, tránh các chi phí sửa chữa lớn về sau. Hãy cùng Jison Miền Nam tìm hiểu rõ hơn qua bài viết dưới đây nha.
1. Nguyên nhân thấm sàn bê tông
Sàn bê tông bị thấm thường xuất phát từ nhiều yếu tố kết hợp. Một số nguyên nhân phổ biến nhất gồm:
• Khe nứt, rỗ, tổ ong trên bề mặt
Những vùng bê tông đổ không đều, bị rỗ hoặc nứt li ti tạo đường dẫn cho nước thấm xuống kết cấu bên dưới.
Khu vực Cần Thơ có độ ẩm cao nên các khe rỗ nhỏ cũng dễ phát triển thành điểm thấm.
• Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật
Các lớp chống thấm bị quét quá mỏng, bỏ sót chân tường, không phủ kín ống xuyên sàn hoặc không có lớp lưới gia cường khiến màng chống thấm nhanh xuống cấp.
• Pha trộn vật liệu sai tỉ lệ
Việc pha xi măng – nước – vật liệu chống thấm lệch chuẩn gây giảm khả năng bám dính và tạo lỗ rỗng bên trong lớp chống thấm.
• Không xử lý bề mặt trước khi thi công
Bụi, rêu mốc, dầu mỡ còn sót lại khiến lớp chống thấm không bám chắc, dễ bong và tạo khoảng trống cho nước thấm xuống.
XEM THÊM >>
Vật Liệu Chống Thấm Bể Nước Tại Cần Thơ
2. Vì sao sàn bê tông tại Cần Thơ dễ thấm hơn?
• Khí hậu đặc thù
Cần Thơ nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, lượng mưa cao khiến bề mặt bê tông thường xuyên bị ngâm nước.
• Nhà ở xây san sát, khả năng thoát nước kém
Một số khu vực nội ô Cần Thơ có khả năng thoát nước chậm, làm nước đọng trên sàn mái, từ đó tăng nguy cơ thấm.
• Sai sót trong quá trình thi công phổ biến
Các lỗi thường gặp gồm quên xử lý cổ ống, không lên chân tường 15–20cm, hoặc quét chống thấm “cho có”.
3. Cách khắc phục sàn bê tông bị thấm
Để xử lý triệt để, cần dựa trên đúng nguyên nhân gây thấm. Các phương pháp khắc phục hiệu quả gồm:
• Trám vá toàn bộ khu vực rỗ, nứt
Dùng keo, vữa sửa chữa hoặc bột trét gốc xi măng để lấp đầy khuyết điểm.
• Làm mới toàn bộ hệ thống chống thấm
Áp dụng các sản phẩm chống thấm dạng quét như JS-01, JS-22 hoặc chống thấm 2 thành phần giúp tạo lớp màng đặc chắc.
• Sử dụng lưới gia cường
Lưới giúp tăng độ bền cho lớp chống thấm, hạn chế nứt do co ngót — đặc biệt quan trọng với sàn bê tông rộng.
• Tạo độ dốc thoát nước
Nếu sàn bê tông bị đọng nước, cần xử lý tạo dốc để nước thoát nhanh, tránh ngâm lâu ngày gây thấm trở lại.
4. Quy trình chống thấm sàn bê tông tại Cần Thơ
- Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
- Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột trét bê tông Jison. Mài nhẵn các vị trí lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột trét bê tông.
- Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
- Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
Tỉ lệ: 1kg JS-22 : 3kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước. - Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên nách tường tối thiểu 10cm.
- Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
Tỉ lệ 1kg JS-01 : 1.2kg xi măng : 0.2L nước.
Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.
Lưu ý:
• Thi công lưới nách thì nên cắt ra từng đoạn phù hợp để dễ thao tác.
• Thi công thẳng từng lớp và dán lưới trước khi quét lớp phủ.
• Thi công lưới sàn thì trải lưới từng line cho thẳng, rồi mới tiến hành thi công sơn.
• Lớp đầu tiên nên thi công dày hơn 10cm chân tường. Các lớp sau có thể dùng rulo.
- Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 trong 1 (tùy mục đích sử dụng).
5. Kết luận
Vấn đề thấm sàn bê tông tại Cần Thơ có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như khí hậu ẩm, thi công không chuẩn hoặc bề mặt bê tông xuống cấp. Tuy nhiên, chỉ cần áp dụng đúng quy trình chống thấm tiêu chuẩn và xử lý triệt để từng lỗi kỹ thuật, sàn sẽ bền bỉ, không còn thấm dột hay nứt tách trong thời gian dài.
Nếu nhà bạn cũng đang gặp vấn đề trên, liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhé!
