Giải pháp chống thấm triệt để cho sàn sân thượng bị nứt 2023

Chống thấm cho sàn sân thượng bị nứt là vấn đề khiến nhiều chủ đầu tư và nhà thầu đau đầu vì không tìm được phương pháp giải quyết hiệu quả, dẫn đến vấn đề thấm dột không được giải quyết triệt để. Vậy đâu là phương pháp xử lý chống thấm sàn sân thượng triệt để nhất? Hãy cùng Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Jison Miền Nam nhé!

Trong số các hạng mục trong một công trình thì trần nhà, sàn mái bê tông, sân thượng chính là những nơi chịu tác động trực tiếp của thời tiết như nắng, mưa, biến đổi nhiệt độ,… do đó lớp bê tông tại những vị trí này co giãn và thoát hơi làm bê tông nứt vỡ, từ đó nước từ môi trường có cơ hội mao dẫn và thấm nước vào bên trong công trình. Chính vì vậy, chống thấm sân thượng là một hạng mục vô cùng quan trọng và cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ và sự bền vững cho công trình xây dựng.

Để tìm ra giải pháp chống thấm triệt để cho sàn sân thượng bị nứt, đầu tiên bạn cần hiểu rõ các nguyên nhân gây ra hiện tượng nứt vỡ, thấm ẩm của sân thượng.

I. Vì sao sàn sân thượng bị rạn nứt, thấm dột?

Có rất nhiều các nguyên nhân dẫn đến sân thượng bị xuống cấp nhanh chóng và gây ra tình trạng thấm, ngấm, dột. Tuy nhiên, các lý do phổ biến nhất cần phải kể đến đó là:

• Quy trình chống thấm sân thượng ban đầu không đảm bảo kỹ thuật.

Quá trình chống thấm từ ban đầu nếu không được thi công đúng kỹ thuật thì rất dễ khiến cho sân thượng bị thấm dột, nấm mốc chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Lớp chống thấm không hiệu quả có thể bị rách ra, bong tróc và không còn tác dụng chống thấm mà chuyển sang ngấm nước.

• Chịu tác động từ khí hậu và môi trường bên ngoài.

Sân thượng đã được đưa vào sử dụng nhiều năm dẫn đến tình trạng xuống cấp, nứt nẻ do các tác động từ bên ngoài như khí hậu, nước mưa…Sự biến thiên nhiệt độ có thể khiến vật liệu bị co ngót dẫn đến sàn sân thượng xuất hiện những vết rạn nứt lớn nhỏ.

• Vật liệu chống thấm sân thượng không đạt tiêu chuẩn và có chất lượng kém.

Một nguyên nhân không thể bỏ qua đó là chất lượng của vật liệu chống thấm. Vật liệu kém chất lượng sẽ không có độ bám dính cao, rất dễ bong rộp chỉ sau thời gian ngắn sử dụng, gây mất thời gian và công sức chống thấm lại về sau.

• Thiết kế sân thượng không đủ dốc để thoát nước, khiến cho nước ứ đọng và gây ra thấm dột.

Nước bị ứ đọng, không thoát kịp do sàn không đảm bảo độ dốc thoát nước cũng là lý do khiến sàn sân thượng bị thấm ẩm. Nước đọng sẽ len lỏi qua các khe nứt thấm vào bên trong nhà.

• Ống thoát nước bị tắc nghẽn, dẫn đến tình trạng nước ứ đọng và thấm xuống kết cấu trong nhà.

Cần thường xuyên kiểm tra các đường ống thoát nước, vệ sinh bụi bẩn, lá cây, rác để tránh tình trạng đường ống bị tắt, khiến nước không thoát được và thấm xuống kết cấu ngôi nhà.

• Kinh nghiệm chống thấm của đội ngũ thi công không đạt chuẩn.

Bên cạnh những nguyên nhân trên thì tay nghề của đơn vị chống thấm cũng là một yếu tố quyết định đến độ bền vững của lớp chống thấm. Những đơn vị giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra những phương án chống thấm nhanh chóng, hiệu quả và triệt để nhất cho nhà của bạn.

II. Làm thế nào để nhận biết sân thượng đang bị thấm dột?

Sân thượng bị xuống cấp nhanh chóng và trầm trọng sẽ gây nên hiện tượng thấm dột, chính vì vậy cần phải nhận biết sớm các dấu hiệu để có biện pháp khắc phục sớm nhất có thể. Để có thể nhận biết dược sân thượng có bị thấm hay không thì các bạn có thể nhận biết qua những dấu hiệu sau đây:

• Kiểm tra bề mặt của sân thượng xuất hiện những vết nứt chân chim hoặc các vết nứt to. Sàn sân thượng trở nên bị nghiêng lún khiến cho gạch bị bung hay vỡ.
• Khi trời mưa thì bề mặt bê tông của sân thượng có hiện tượng bị sủi bong bóng khí.
• Mặt sàn của sân thượng xuất hiện rong rêu có màu nâu đen. Ở mặt trần phía bên dưới có hiện tượng nước thấm qua trần. Sân thượng có những vết ố vàng, mốc đen hay ẩm thấp gây nên mùi khó chịu.
• Trên tường nhà, sàn nhà có xuất hiện các mảng thấm nước loang lổ. Điều này chứng tỏ kết cấu trong nhà đã bị thấm nước từ sân thượng xuống và bị ứ đọng nước lâu ngày.
• Các mảng sơn tường bị bong tróc, nứt vỡ. Nếu xuất hiện tình trạng này thì tường nhà bạn có nước bị ứ đọng lâu ngày, làm giảm sự kết dính của sơn trên bề mặt tường.
• Khi dùng tay chạm vào bề mặt sàn cảm thấy không còn chắc chắn và thấy gạch bị lung lay thì sân thượng nhà bạn đã bị thấm nước một cách trầm trọng, cần có biện pháp xử lý ngay lập tức. 

III. Giải pháp chống thấm triệt để cho sàn sân thượng bị nứt từ Jison Miền Nam

Jison Miền Nam luôn tự hào là công ty thi công chống thấm chuyên nghiệp đầu tiên tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước, giải quyết thấm dột cho hàng trăm công trình. Jison Miền Nam xin chia sẻ đến bạn giải pháp chống thấm triệt để cho sàn sân thượng bị nứt nhanh chóng – hiệu quả sau đây:

Chuẩn bị:

• Máy mài, máy hút bụi bẩn, chổi.
• Sơn chống thấm JS-22
• Sơn chống thấm JS-1, xi-măng
• Lưới dán sàn, lưới dán nách chân tường Jison.

Quy trình thi công:

Bước 1. Mài, vệ sinh sạch chuẩn bị bề mặt sàn. Việc này để đảm bảo độ ổn định, làm tăng khả năng bám dính của sơn chống thấm lên bề mặt. Chà nhám các dị vật trên bề mặt sân thượng, lấp đầy các vết nứt vỡ trên bề mặt.

Bước 2. Đục mở rộng hộp chống thấm, hộp kỹ thuật và các cổ ống thoát sàn.

Bước 3. Xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison, đồng thời gia cố lưới Jison xung quanh cổ ống.

Bước 4. Gia cố trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Bước 5. Thi công một lớp lưới Jison toàn bộ bề mặt sàn:

• Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.
• Gia cố lưới Jison toàn bộ bề mặt sàn.

Bước 6. Thi công 3 lớp chống thấm hai thành phần Acrylic và sơn chống thấm JS-1.

Bước 7. Tiến hành test nước và nghiệm thu. 

IV. Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp đầu tiên tại Bình Phước

Thị trường chống thấm tại tỉnh Bình Phước nói chung, cũng như huyện Hớn Quản nói riêng là muôn màu muôn vẻ, có rất nhiều đơn vị thi công và phân phối vật liệu chống thấm. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng có quy trình chống thấm chuyên nghiệp và uy tín trong nghề. Để tìm được cho mình một đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước là điều không dễ.

Nếu bạn vẫn đang phân vân tìm kiếm thì Jison Miền Nam sẽ là một gợi ý tuyệt vời cho bạn. Với đội ngũ kỹ sư, thợ chống thấm hơn 10 năm trong nghề, giải quyết qua rất nhiều trường hợp thấm dột khác nhau. Jison Miền Nam tự hào và biết ơn vì luôn được quý khách hàng tin tưởng chọn lựa làm người bạn đồng hành trong quá trình giải quyết các vấn đề thấm dột.

Bài viết trên đây là phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả nhất mà Jison Miền Nam muốn giới thiệu đến cho bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn tầm quan trọng của việc chống thấm cho nhà ở. 

Nếu như bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công và cung cấp vật liệu chống thấm uy tín, chất lượng tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước thì hãy liên hệ ngay với Jison Miền Nam qua thông tin liên lạc:

Thông tin liên hệ – Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/
• Email: Jison.hcm@gmail.com