Giá thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ 2025

Tại Cần Thơ, tình trạng tường nhà bị thấm nước, nứt chân chim hoặc nứt kết cấu xuất hiện ngày càng nhiều do đặc thù khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao quanh năm. 

Chính vì vậy, giá thi công sơn chống thấm và chi phí sơn chống thấm trọn gói là những vấn đề được nhiều gia chủ đặc biệt quan tâm khi cải tạo, sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ vì sao cùng là chống thấm nhưng chi phí lại có sự chênh lệch lớn giữa các công trình. 

Bài viết dưới đây Jison Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ bản chất của việc thi công chống thấm, các yếu tố ảnh hưởng đến giá, cũng như nắm chi tiết quy trình thi công chống thấm tường hiện hữu theo đúng kỹ thuật.

1. Thực trạng thấm dột tường nhà tại Cần Thơ
Do nằm trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nhiều nhà ở Cần Thơ thường gặp các vấn đề như:

• Tường ngoài trời bị thấm nước mưa kéo dài
• Tường cũ xuất hiện vết nứt chân chim, nứt mạch hồ
• Sơn bong tróc, phồng rộp, ố vàng
• Ẩm mốc lan sang khu vực bên trong nhà

Nếu không xử lý sớm, nước sẽ tiếp tục thấm sâu vào kết cấu, làm giảm tuổi thọ công trình và khiến chi phí sơn chống thấm trọn gói tăng cao do phải sửa chữa nhiều hạng mục phát sinh.

XEM THÊM >>

Giá sơn chống thấm tại Cần Thơ mới nhất – Bảng giá & tư vấn

2. Sơn chống thấm là gì? Vì sao nên thi công đúng kỹ thuật?

Sơn chống thấm là hệ vật liệu chuyên dụng có khả năng tạo lớp màng ngăn nước, giúp hạn chế sự xâm nhập của hơi ẩm và nước mưa từ bên ngoài vào tường.
Đối với tường cũ đã nứt, việc chỉ sơn phủ bề mặt bên ngoài thường không giải quyết triệt để mà cần:

• Xử lý triệt để vết nứt
• Gia cường bằng lưới chống nứt
• Thi công nhiều lớp chống thấm theo đúng tỉ lệ

Chỉ khi thi công đúng quy trình, lớp chống thấm mới phát huy hiệu quả lâu dài.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công sơn chống thấm

Trên thực tế, giá thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Hiện trạng tường cần chống thấm

• Tường mới hay tường cũ đã xuống cấp
• Mức độ nứt: nứt nhẹ, nứt chân chim hay nứt kết cấu
• Có bong tróc sơn, bột trét hay không

Diện tích và vị trí thi công

• Diện tích lớn hay nhỏ
• Tường cao, tường ngoài trời, vị trí khó thi công

Hệ vật liệu sử dụng

• Sơn chống thấm pha xi măng
• Có sử dụng lưới gia cường hay không
• Có thi công thêm lớp sơn hoàn thiện hay chống nóng

Chi phí sơn chống thấm trọn gói tại Cần Thơ gồm những gì?
Một gói thi công chống thấm trọn gói thường bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng thực tế
• Vệ sinh, xử lý bề mặt tường
• Xử lý các vết nứt, khe hở
• Thi công các lớp chống thấm theo đúng quy trình
• Thi công lớp sơn lót và sơn hoàn thiện
• Tư vấn phương án sử dụng và bảo trì

Việc lựa chọn gói trọn gói giúp gia chủ kiểm soát chi phí tốt hơn và hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.

3. Quy trình thi công chống thấm tường hiện hữu (bị nứt chân chim, nứt kết cấu)

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao xủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém. Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp lên các đường xủi nãy hoặc các vị trí bị rạn nhỏ.
  Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót.
  Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

Vì sao quy trình này ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công?
Quy trình càng đầy đủ, chi tiết thì:

• Thời gian thi công lâu hơn
• Khối lượng vật tư nhiều hơn
• Nhân công kỹ thuật cao hơn

Nhưng đổi lại, hiệu quả chống thấm sẽ bền vững, hạn chế tối đa tình trạng thấm dột tái phát – điều mà các phương án giá rẻ, làm nhanh thường không đảm bảo.

Kết luận

Giá thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ không chỉ phụ thuộc vào diện tích hay vật liệu, mà còn phụ thuộc rất lớn vào hiện trạng công trình và quy trình thi công. Một quy trình đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ giúp:

• Ngăn thấm hiệu quả
• Bảo vệ kết cấu tường
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài

Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm cho tường cũ, tường nứt hoặc nhà ở tại Cần Thơ, việc tham khảo kỹ quy trình và lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sử dụng.

Liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhé!