Có nên sơn chống thấm sân thượng cho nhà ở khu vực miền Tây?

Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp từ mưa nắng quanh năm. Đặc biệt tại khu vực miền Tây, thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao, nếu không xử lý chống thấm đúng cách sẽ rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột, bong tróc bê tông, nứt sàn và ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu ngôi nhà.
Giải pháp sơn chống thấm sân thượng vì thế ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn để bảo vệ công trình lâu dài.

1. Vì sao sân thượng bê tông dễ bị thấm nước?

Nhiều chủ nhà cho rằng chỉ cần đổ bê tông là đủ chắc chắn, tuy nhiên thực tế cho thấy:

• Bê tông có mao mạch hút nước, nếu không xử lý chống thấm sẽ thấm dần theo thời gian
• Các vết nứt chân chim, cổ ống thoát nước là điểm yếu dễ gây thấm
• Sân thượng chịu giãn nở nhiệt lớn do nắng nóng ban ngày và mưa lạnh ban đêm
• Thi công ban đầu không tạo độ dốc thoát nước chuẩn

Những nguyên nhân này khiến chống thấm sàn mái bê tông trở thành hạng mục bắt buộc nếu muốn sử dụng sân thượng lâu dài, đặc biệt với nhà ở miền Tây.

Sơn chống thấm sân thượng là gì?

Sơn chống thấm sân thượng là hệ vật liệu chuyên dụng, có khả năng:

• Ngăn nước thấm từ trên xuống
• Bảo vệ bề mặt bê tông khỏi nứt gãy
• Tăng tuổi thọ sàn mái
• Có thể kết hợp chống nóng, giảm nhiệt độ bề mặt

Hiện nay, nhiều công trình lựa chọn giải pháp chống thấm kết hợp lưới gia cường và sơn gốc xi măng để đạt hiệu quả cao và độ bền lâu dài.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm tường nhà – Giải pháp bền vững cho nhà ở khu vực miền Tây

2. Quy trình sơn chống thấm sân thượng tại Cần Thơ

Trên thị trường xây dựng hiện nay có rất nhiều giải pháp Chống thấm sàn mái, sàn sân thượng khác nhau như trải màng khò, màng chống thấm tự dính,…Tuy nhiên, không phải phương pháp nào cũng mang lại hiệu quả chống thấm như mong đợi.

Sau đây là Quy trình chống thấm sàn sân thượng (Sàn bê tông cán nền tạo dốc) từ Jison Miền Nam đối với khí hậu tại Cần Thơ nói riêng cũng như các tỉnh Miền Tây nói chung.

• Bước 1: Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
• Bước 2: Xử lý những đường nứt bằng bột tít bê tông Jison. Mài nhẵn các vị trí bị lồi, gồ ghề. Tít nhẵn các vị trí bị khuyết bằng bột tít bê tông.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 4: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước
• Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lận lên nách tường tối thiểu 10cm.
• Bước 6: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi + nước.
  Tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.
• Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.

• Khi thi công lưới nách thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.

• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới từng line cho thẳng trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.

• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.

Cấu tạo lớp chống thấm sân thượng

Hệ chống thấm hoàn chỉnh bao gồm:

• Nền bê tông cán nền tạo dốc
• 1 lớp sơn JS-22 pha xi măng
• 1 lớp lưới gia cường Jison
• 3 lớp sơn JS-01 pha xi măng
• 2 lớp sơn hoàn thiện chống nóng hoặc sơn đa năng

Cấu tạo nhiều lớp giúp bề mặt vừa chống thấm, vừa chịu co giãn, hạn chế nứt gãy trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt của miền Tây.

3. Ưu điểm khi thi công sơn chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật

Chống thấm đúng kỹ thuật không chỉ giúp đảm bảo công dụng chống thấm được hiệu quả mà còn mang lại những lợi ích như sau:

• Khả năng chống thấm triệt để, hạn chế thấm ngược
• Tăng tuổi thọ sàn bê tông lên nhiều năm
• Chịu được nắng nóng, mưa nhiều, độ ẩm cao
• Có thể đi lại trên bề mặt sau khi hoàn thiện
• Dễ bảo trì, dễ xử lý cục bộ khi cần

Đặc biệt, với nhà ở miền Tây thường có sân thượng sử dụng phơi đồ, trồng cây hoặc sinh hoạt, việc thi công đúng quy trình giúp tránh tình trạng thấm xuống trần tầng dưới – lỗi rất thường gặp.

Khi nào nên sơn chống thấm sân thượng?

Bạn nên tiến hành sớm nếu gặp các dấu hiệu:

• Trần nhà tầng dưới có vết ố vàng, bong sơn
• Sân thượng đọng nước lâu ngày
• Xuất hiện rêu mốc, nứt chân chim
• Nhà mới xây nhưng chưa chống thấm bài bản

Việc xử lý sớm giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với sửa chữa khi đã thấm nặng.

4. Dịch vụ thi công sơn chống thấm sân thượng tại miền Tây

Sơn chống thấm sân thượng không chỉ là giải pháp xử lý thấm nước tạm thời, mà là hạng mục bảo vệ kết cấu lâu dài cho ngôi nhà. 

Tại khu vực miền Tây, nhu cầu thi công sơn chống thấm sàn mái bê tông ngày càng tăng. Các đơn vị chuyên nghiệp thường:

• Khảo sát thực tế trước khi thi công
• Tư vấn giải pháp phù hợp hiện trạng
• Thi công đúng quy trình, đủ lớp
• Sử dụng vật liệu rõ nguồn gốc
• Bảo hành sau khi hoàn thiện

Trong đó, Jison Miền Nam là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ kinh nghiệm thi công thực tế tại các tỉnh miền Tây, am hiểu điều kiện khí hậu và kết cấu nhà ở khu vực này.

Với quy trình thi công chuẩn, vật liệu phù hợp và tay nghề đúng kỹ thuật, sân thượng sẽ luôn khô ráo, bền chắc, an tâm sử dụng trong nhiều năm.