I. Các Lý Do Khiến Nhà Bị Thấm Dột

Thấm dột là vấn đề thường gặp trong xây dựng và có thể xuất hiện do nhiều nguyên nhân khác nhau. Hiểu rõ các nguyên nhân này có vai trò quan trọng để xác định giải pháp chống thấm hiệu quả. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng thấm dột trong ngôi nhà:

• Thiết Kế Không Hợp Lý: Thiếu sự cân nhắc kỹ lưỡng về hệ thống thoát nước và bảo vệ khỏi thấm dột trong giai đoạn thiết kế có thể tạo ra các điểm yếu trong kết cấu, dẫn đến việc nước có thể thấm qua.
• Vết Nứt Tường: Vết nứt trên bề mặt tường, dù nhỏ hay lớn, có thể tạo lỗ kỹ thuật cho nước thấm vào trong ngôi nhà. Những vết nứt này có thể xuất phát từ việc co ngót của vật liệu, tác động của thời tiết hoặc sai sót trong quá trình xây dựng.
• Hệ Thống Điểm Nhập Nước: Các điểm yếu như khe gờ, đường ống nước, ổ cắm điện hoặc đường truyền cáp không đủ bảo vệ có thể trở thành lối vào cho nước thấm vào ngôi nhà.
• Chất Lượng Vật Liệu Kém: Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng hoặc không đạt tiêu chuẩn có thể làm tăng khả năng thấm dột trong ngôi nhà.
• Không Đúng Kỹ Thuật Xây Dựng: Việc thực hiện xây dựng không đúng kỹ thuật, cẩu thả hoặc không tuân thủ quy trình có thể tạo điều kiện cho nước thấm qua các kết cấu.
• Thời Tiết Ẩm Ướt: Vùng có khí hậu ẩm ướt, mưa nhiều thường dễ bị ảnh hưởng bởi thấm dột, do đặc điểm môi trường tạo điều kiện cho việc thấm qua các vùng kết cấu.
• Thiếu Lớp Cách Nhiệt Thích Hợp: Sự thiếu hụt trong việc áp dụng lớp cách nhiệt hoặc lớp chống thấm tương thích có thể tạo cơ hội cho nước thấm vào ngôi nhà.

II. Hậu Quả Do Thấm Dột Gây Ra

Thấm dột không chỉ là một vấn đề thẩm mỹ, mà còn mang theo hàng loạt hậu quả tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến cả sức khỏe và giá trị của ngôi nhà. Dưới đây là những hậu quả nghiêm trọng mà tình trạng thấm dột có thể gây ra:

2.1 Hư Hỏng Kết Cấu Ngôi Nhà: 

Thấm dột có thể tạo điều kiện cho nước thấm vào các vùng như móng, tường, sàn và mái nhà. Theo thời gian, nước thấm vào các kết cấu này có thể gây ra sự mục nát, nứt vỡ và làm yếu đi kết cấu tổng thể của ngôi nhà.

2.2 Mất Thẩm Mỹ Công Trình: 

Các vết ố, vết nứt và vùng nấm mốc do thấm dột tạo ra không chỉ làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ của nó. Các vết thấm dột có thể làm giảm tính thẩm mỹ của kiến trúc và tạo ra ấn tượng không mong muốn cho người qua lại.

Xem thêm: >> Chống thấm sân thượng và sàn mái hiệu quả – Jison Miền Nam

Xem thêm: >> Sơn chống thấm pha xi măng Jison – Hiệu quả chống thấm đáng tin cậy

Xem thêm: >> Jison Miền Nam – Công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Bình Phước

2.3 Nguy Cơ Cho Sức Khỏe: 

Nước thấm vào ngôi nhà tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm và mốc phát triển. Những loại vi sinh vật này có thể gây ra vấn đề về không khí ô nhiễm và gây hại cho sức khỏe của cả gia đình. Hậu quả của việc tiếp xúc liên tục với không khí nhiễm nấm và vi khuẩn bao gồm các vấn đề hô hấp và dị ứng.

2.4 Ảnh Hưởng Đến Nội Thất: 

Nước thấm dột có thể làm hỏng đồ nội thất như gỗ, thảm và nệm. Điều này không chỉ gây mất vẻ đẹp của nội thất mà còn đòi hỏi chi phí bảo trì và thay thế đáng kể.

2.5 Tăng Chi Phí Sửa Chữa: 

Nếu không được khắc phục kịp thời, tình trạng thấm dột có thể dẫn đến hậu quả lớn hơn, đòi hỏi chi phí sửa chữa và bảo trì cao hơn. Việc phải xử lý vết nứt, thay đổi các kết cấu bị hỏng và tiến hành xử lý nấm mốc có thể tốn nhiều tiền và thời gian.

III. Những Lợi Ích Của Việc Chống Thấm Kịp Thời

Việc chống thấm kịp thời không chỉ là cách để bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề liên quan đến thấm dột, mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả gia đình và tài sản. Dưới đây là những lợi ích mà việc chống thấm đem lại:

3.1 Đảm Bảo Tính Thẩm Mỹ Cho Công Trình:

Việc chống thấm đúng cách giúp duy trì vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Không còn cảnh tượng vết ố, vết nứt hay nấm mốc làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc, ngôi nhà sẽ luôn trông mới mẻ và hấp dẫn.

3.2 Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Chữa Về Sau:

Áp dụng giải pháp chống thấm kịp thời có thể ngăn chặn các vấn đề lớn hơn và giúp tránh được các chi phí sửa chữa đắt đỏ sau này. Việc ngăn chặn sự thấm qua cách chống thấm hiệu quả sẽ giảm thiểu khả năng hỏng hóc và tiết kiệm nhiều tiền cho việc bảo trì.

3.3 Bảo Vệ Sức Khỏe Gia Đình:

Mốc, nấm và vi khuẩn phát triển trong môi trường ẩm ướt có thể gây hại cho sức khỏe của cả gia đình. Việc ngăn chặn thấm dột sẽ ngăn chặn sự phát triển của các tác nhân gây hại này, giúp bảo vệ sức khỏe của người thân thân yêu.

3.4 Kéo Dài Tuổi Thọ Của Ngôi Nhà:

Việc chống thấm sớm sẽ làm tăng tuổi thọ của ngôi nhà bằng cách bảo vệ kết cấu khỏi tác động của thời tiết và thấm dột. Một ngôi nhà được chăm sóc và bảo vệ cẩn thận sẽ tồn tại lâu dài hơn.

IV. Jison Miền Nam – Công ty Chống Thấm Uy Tín tại Bình Phước

4.1 Quy Trình Thi Công Chống Thấm:

 Quy trình thi công chống thấm vách tường bị nứt/rạn:

   Nếu nứt, rạn sơn do sơn nước:

1.       Vệ sinh bề mặt.
2.       Hòa trộn JS1 với xi măng theo tỷ lệ 1 : 1,2, để yên 10p, lược sơn lại bằng vải mùng.
3.       Lăn 2 lớp sơn JS1 pha xi măng vừa hòa trộn lên tường. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 3h.
4.       Lăn 2 lớp sơn ngoại thất/sơn chống thấm đa năng 3 trong 1.

      Nếu nứt, rạn sơn do bột trét:

1.       Xủi rộng theo đường nứt bột khoảng 5 phân.
2.       Vệ sinh bề mặt.
3.       Trét bấm bột đường nứt bằng bột tít pha JS1, tỷ lệ 10:1, xã nhám mịn.
4.       Hòa trộn JS1 với xi măng theo tỷ lệ 1 : 1,2, để yên 10p, lược sơn lại bằng vải mùng.
5.       Lăn 2 lớp sơn JS1 pha xi măng vừa hòa trộn lên tường. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 3h.
6.       Lăn 2 lớp sơn ngoại thất/sơn chống thấm đa năng 3 trong 1.

      Nếu nứt, rạn sơn do kết cấu/tách tường với đà, cột:

1.       Xủi rộng theo đường nứt khoảng 10 phân.
2.       Vệ sinh bề mặt.
3.       Hòa trộn JS1 với xi măng theo tỷ lệ 1 : 1,2, để yên 10p.
4.       Dán lưới dán nách chuyên dụng của Jison bằng hỗn hợp vừa hòa trộn, thi công 3 lớp.
5.       Trét bột, xã nhám.
6.       Hoàn thiện bằng sơn ngoại thất/sơn chống thấm 3 trong 1/sơn chống nóng.

Quy trình chống thấm sàn mái.

Bước 1 :

Pha JS1 với xi măng theo tỷ lệ 1 : 1.2. (Có thể pha thêm một chút nước cho dễ hòa tan, không quá 0.05).

Bước 2 :

Vừa cho xi măng vào JS1 vừa trộn đều. Trộn tới khi xi măng được tán nhuyễn, hòa quyện vào keo JS1.

Để yên 5~10p cho keo và xi măng phản ứng với nhau trước khi bắt đầu thi công.

Bước 3 :

Quét lớp 1 đẫm một chút để dễ dán lưới.

Quét tới đâu, dán lưới tới đó.

Sau khi dán lưới, quét hỗ hợp JS1 & xi măng tiếp lớp 2.

Lớp 2 chỉ quét vừa ráo cọ, không để chảy hoặc dày sơn.

Để khô trong 2h.

Bước 4 :

Quét lớp 3 sau khi lớp 2 đã khô mặt.

Lớp 3 chỉ quét vừa ráo cọ, không để chảy hoặc dày sơn.

Để khô trong 2h.

Lưu ý:

Canh lượng sơn cần dùng, chiết ra pha với xi măng vừa đủ dùng.

Tránh việc hòa trộn với xi măng sau đó tái sử dụng.

Đối với lưới :

– Không kéo giãn, dùng. Dùng kéo cắt vải để cắt cho dễ. Không kéo giãn trong lúc cắt.

– Có thể dùng kéo cắt các đường lưới bị gập, ghép mí chồng lên nhau.

Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp cho người dùng biết thêm cách sơn tường chống thấm đúng chuẩn Bạn có thể tham khảo để tích lũy cho mình những kiến thức hữu ích để có thể giám sát chất lượng khi các đơn vị thi công nhé! Cuối cùng, bạn đừng quên lựa chọn cho mình Công ty Chống Thấm Uy Tín tại Bình Phước để giúp bạn an tâm hơn trong mọi hoàn cảnh nhé. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 

Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/
• Email: Jison.hcm@gmail.com