Chống thấm sân thượng Đà Lạt: Hướng dẫn từ A đến Z cho ngôi nhà khô ráo

Chống thấm Đà Lạt hay chống thấm sân thượng tại Đà Lạt luôn là những nỗi khiếp sợ của người dân mỗi khi mùa mưa tới. Bởi lẽ, hầu như toàn bộ các các công trình tại Đà Lạt đều bị thấm dột, dù ít dù nhiều. Những công trình thường đi vào sử dụng khoảng từ 2 đến 3 năm đều gặp phải tình trạng thấm ẩm, nấm mốc do đặc thù khí hậu nơi đây. 

Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống sinh hoạt, cũng như việc kinh doanh buôn bán. Vậy làm thế nào để khắc phục tình trạng thấm ẩm này? Sau đây Jison Miền Nam sẽ hướng dẫn chống thấm sân thượng từ A đến Z để ngôi nhà của bạn luôn khô thoáng.

I. Những dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm

Sân thượng bị thấm, rong rêu, ẩm mốc, gây nên những mùi khó chịu cho gia đình. Ảnh hưởng đến mỹ quan thẩm mỹ của ngôi nhà cũng như chất lượng sống của toàn thể mọi người. Vậy làm thế nào để nhận biết sân thượng nhà bạn có đang bị thấm mốc và có biện pháp chống thấm tại Đà Lạt. 

Nhà bị thấm dột là một vấn đề phổ biến, đặc biệt trong những khu vực có thời tiết ẩm ướt như Đà Lạt. Dưới đây là một số dấu hiệu nhận biết nhà bị thấm dột:

1.1 Xuất hiện các vết ố, nấm mốc trên tường

Tường, trần nhà ẩm ướt, đặc biệt là tường gần sàn thượng hoặc khu vực tiếp giáp với ngoại trời, thường xuất hiện các vết ố loang lổ, đây là dấu hiệu rõ ràng nhất của thấm dột. 

Những khu vực như góc tường, khe hở hoặc góc đáy tường thường là nơi dễ thấy những dấu hiệu này. Bề mặt tường sẽ trở nên ẩm ướt và có thể thấy các vết ố màu nâu hoặc đen, đồng thời nấm mốc có thể phát triển.

1.2 Nước thấm qua trần và tường

Nước thấm qua trần hoặc tường thường xuất hiện sau một trận mưa lớn hoặc trong thời gian dài của mùa mưa. Hiện tượng này thường xảy ra ở những vùng có các khe hở như các vết nứt trên bề mặt sân thượng.

1.3 Sơn bong tróc

Nước thấm vào sân thượng ngấm vào bên trong có thể làm cho sơn trần bị rộp, bong tróc. Nếu nhận thấy các vùng bong tróc trên tường, đó là dấu hiệu cho thấy nhà bạn đang bị thấm dột.

Các dấu hiệu này nên được xem xét một cách cẩn thận. Nếu bạn phát hiện bất kỳ dấu hiệu nào, tốt nhất bạn nên liên hệ ngay cho đơn vị chống thấm uy tín Đà Lạt để xác định nguyên nhân và biện pháp xử lý phù hợp.

II. Hướng dẫn quy trình chống thấm từ A đến Z tại Đà Lạt 

Chống thấm sân thượng tại Đà Lạt là một hạng mục gần như là bắt buộc đối với bất kì công trình nào. Tuy nhiên, vẫn còn một số chủ đầu tư và nhà thầu vẫn còn tâm lý chủ quan, không chống thấm chỉ vì tiết kiệm đôi chút chi phí.

Tuy nhiên, nếu không được chống thấm kịp thời, chi phí chống thấm về sau sẽ vô cùng tốn kém và mất nhiều thời gian hơn. Cùng tham khảo các quy trình chống thấm từ Jison Miền Nam đối với sân thượng tại Đà Lạt nhé.

2.1 Chống thấm sàn sân thượng bê tông

Bước 1. Mài, vệ sinh sạch chuẩn bị bề mặt sàn

Lớp bề mặt mà được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng mài bề mặt khoảng 1 – 2 mm, sau đó dùng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt).

Bước 2. Đục mở rộng 

Sau bước vệ sinh bề mặt sạch. Tiến hành đục mở rộng hộp chống thấm, hộp kỹ thuật và các cổ ống thoát sàn. 

Bước 3. Xử lý chống thấm cổ ống 

Sau khi đục mở rộng, tiến hành xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison có tác dụng làm tăng cứng bề mặt, đồng thời dùng một lớp lưới Jison gia cố xung quanh cổ ống.

Bước 4. Gia cố trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Gia cố, trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường. Trám trét những vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng.

Bước 5. Thi công chống thấm sàn mái sân thượng

Thi công một lớp lưới Jison trên toàn bộ bề mặt sàn: 

• Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.
• Gia cố lưới toàn bộ bề mặt sàn.

Thi công 3 lớp chống thấm hai thành phần Acrylic và sơn chống thấm JS-1 từ Jison.

Bước 6. Ngâm nước 72 giờ để nghiệm thu và bàn giao

Sau khi lớp chống thấm khô hẳn, tiến hành bơm nước lên sân thượng và ngâm nước 72 ngày để test nước và nghiệm thu kết quả.

2.2 Chống thấm sàn sân thượng đã lát gạch

Bước 1. Tiến hành mở rộng cổ ống và mạch gạch

Tiến hành đục mở các cổ ống và mạch gạch. Sau đó xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 từ Jison có tác dụng làm tăng cứng bề mặt, đồng thời dùng một lớp lưới Jison gia cố xung quanh cổ ống.

Bước 2. Tiến hành mài, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.

Lớp bề mặt mà được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bêtông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng mài bề mặt khoảng 1 – 2 mm, sau đó dùng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt).

Bước 3. Gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Gia cố, trám vá, chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường. Trám trét những vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng.

Bước 4. Thi công chống thấm

Thi công 1 lớp lưới Jison cho toàn bộ bề mặt sàn, kết hợp cũng 2 lớp sơn chống thấm JS-1. Gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn.

Bước 5. Test nước nghiệm thu

Sau khi lớp chống thấm khô hẳn, tiến hành bơm nước lên sân thượng và ngâm nước 14 ngày để test nước và nghiệm thu kết quả.

III. Jison Miền Nam – công ty thi công chống thấm uy tín tại Đà Lạt

Bên trên là quy trình chống thấm sân thượng đúng chuẩn từ Jison mà bạn có thể tham khảo làm tại nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả chống thấm và được bảo hành xuyên suốt quá trình sử dụng, tốt hơn bạn nên nhờ Jison Miền Nam – công ty chống thấm chuyên nghiệp tại Đà Lạt làm điều này, vì:

• Đội ngũ thợ chống thấm tay nghề cao và hiểu biết về kỹ thuật: Thực hiện thi công nhanh chóng, chính xác nhất. Đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm lâu năm và đã thực hiện thi công chống thấm triệt để cho hàng trăm các công trình từ lớn tới nhỏ.
• Xử lý chống thấm chuyên nghiệp: Tìm đúng nguyên nhân để đưa ra phương án thi công, xử lý chống thấm nhanh – gọn – triệt để.
• Vật liệu chống thấm chất lượng: Jison Miền Nam luôn lựa chọn những vật liệu chống thấm chất lượng cao từ Jison cho mọi công trình. 
• Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ: Đảm bảo thời gian thi công đúng theo cam kết không ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của khách hàng.
• Bảo hành 5 năm: Jison Miền Nam cam kết bảo hành 5 năm cho toàn bộ sản phẩm và dịch vụ chống thấm mà chúng tôi cung cấp. Hoàn 100% chi phí nếu hiệu quả chống thấm không đạt yêu cầu.

Và nếu như bạn cần mua sơn chống thấm hoặc tìm đơn vị thi công chống thấm uy tín tại Đà Lạt thì có thể ghé thăm cửa hàng Jison tại  Đà Lạt ở địa chỉ: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất nhé!

Jison Miền Nam: 

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Website: https://jisonmiennam.com/