Chống Thấm Sàn – Giải Pháp Giữ Nhà Khô Ráo, Bền Lâu Tại Bình Dương

Vào mùa mưa, rất nhiều nhà ở Bình Dương bắt đầu xuất hiện những vệt ẩm loang trên sàn hoặc chân tường. Dù đã quét sơn, lát gạch hay sửa vài lần, tình trạng vẫn tái diễn.
Thực tế, nguyên nhân không nằm ở “thời tiết xấu”, mà do thiếu lớp chống thấm sàn được thi công đúng cách ngay từ đầu.

1. Vì sao chống thấm sàn lại quan trọng đến vậy?

Sàn là khu vực chịu nước nhiều nhất trong nhà – từ mưa dột, nước sinh hoạt, đến hơi ẩm thấm ngược từ nền đất.
Nếu không xử lý đúng kỹ thuật, nước sẽ dần xâm nhập vào kết cấu bê tông, gây ra nhiều hậu quả:

• Tường ẩm loang, bong tróc sơn và xuất hiện nấm mốc.
• Nền nhà lạnh ẩm, dễ trơn trượt và có mùi khó chịu.
• Kết cấu sàn yếu đi, giảm tuổi thọ công trình.
• Chi phí sửa chữa cao vì phải đục phá để xử lý lại từ đầu.

Vì vậy, chống thấm sàn không chỉ để đẹp, mà là đầu tư để ngôi nhà bền và khô ráo lâu dài.

XEM THÊM >>

2. Các khu vực sàn thường gặp thấm dột

• Sàn tầng trệt: nước ngấm ngược từ nền đất lên.
• Toilet và khu giặt: độ ẩm cao, dễ thấm qua các mạch gạch.
• Ban công, sân thượng: tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng.
• Chân tường giáp nền: nơi hơi ẩm thấm ngược rõ nhất.

Mỗi vị trí sẽ cần vật liệu và kỹ thuật xử lý riêng – đây là điểm quyết định công trình có chống thấm bền hay không.

3. Quy trình thi công chống thấm sàn chuẩn kỹ thuật

• Bước 1: Vệ sinh sạch bụi bẩn, rêu mốc, các vết sơn bong hoặc xi măng yếu. Làm ẩm bề mặt trước khi thi công.
• Bước 2: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng và nước (1kg JS-22 : 2–2.5kg xi măng : 0.5–0.7L nước). Chờ khô ít nhất 2 giờ.
• Bước 3: Thi công 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng (1kg JS-01 : 1kg xi măng : 0.2L nước). Chờ khô thêm 2 giờ.
• Bước 4: Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm để bảo vệ và tăng độ bám.
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt.

Lưu ý:

• Không quét quá dày, nên lăn từng lớp mỏng và đều.

• Mỗi lớp cách nhau ít nhất 2–3 giờ.

• Sau khi hoàn thiện, nên test nước 24h trước khi bàn giao.

4. Xử lý thấm ngược và ẩm chân tường

Hiện tượng nước thấm ngược từ trong tường hoặc nền bê tông là vấn đề thường gặp ở các nhà phố Bình Dương.
Đây là dạng thấm khó phát hiện, nhưng xử lý đúng cách vẫn triệt để nếu làm đủ các bước:

1. Cạo bỏ lớp sơn và vữa bị ẩm mốc, làm sạch đến phần xi măng.
2. Dùng vật liệu chống thấm ngược (JS-22 hoặc JS-01) để quét từ phía trong.
3. Phủ sơn hoàn thiện kháng kiềm để ngăn hơi ẩm tái phát.

Sau khi xử lý, bề mặt khô, chắc và không còn lo hiện tượng ẩm loang từ chân tường.

5. Đơn vị thi công chống thấm sàn uy tín tại Bình Dương

Để công trình đạt hiệu quả thật sự, vật liệu tốt cần đi cùng tay nghề chuẩn.
Một đội thi công có kinh nghiệm sẽ biết cách xử lý đúng tỷ lệ, đúng quy trình và kiểm tra độ khô trước khi phủ lớp hoàn thiện.

Jison Miền Nam – nhà phân phối và thi công chống thấm tại Bình Dương, Dĩ An, Thuận An – luôn được khách hàng tin chọn nhờ:

• Vật liệu đạt chuẩn, rõ nguồn gốc.
• Quy trình thi công minh bạch, đúng kỹ thuật.
• Bảo hành lâu dài, có test nước trước khi bàn giao.

Nếu bạn đang gặp tình trạng sàn bị thấm, ẩm chân tường hoặc nước rỉ từ tầng trên xuống, đừng vội lo lắng.

Jison Miền Nam luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát, tư vấn miễn phí và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho từng khu vực thi công.