Chống Thấm Mái Tôn Hiệu Quả tại Bình Dương

Tại khu vực Bình Dương, nơi thời tiết khắc nghiệt với những cơn mưa lớn kéo dài và nắng nóng gay gắt, việc chống thấm mái tôn không chỉ là lựa chọn – mà là một phần quan trọng trong bảo trì công trình.
Bởi chỉ cần một khe hở nhỏ trên mái, nước mưa có thể len lỏi qua vít, ron hoặc mí nối, gây rỉ sét, dột nước và làm hư hại trần, tường, thậm chí là hệ thống điện bên dưới.

Đó là lý do vì sao Jison Miền Nam luôn nhấn mạnh: “Mái tôn không chỉ cần sơn lại, mà cần được chống thấm đúng kỹ thuật – để ngăn dột ngay từ gốc.”

1. Nguyên nhân mái tôn bị thấm dột thường gặp

Sau một thời gian sử dụng, mái tôn bắt đầu xuống cấp. Những dấu hiệu ban đầu có thể rất nhỏ, nhưng nếu không xử lý sớm, hậu quả sẽ lan nhanh và tốn kém.

Một số nguyên nhân phổ biến bao gồm:

• Mối nối và vít mái tôn bị hở: Sau thời gian dài chịu tác động nhiệt, ron cao su quanh vít bị cứng, co ngót hoặc nứt, khiến nước mưa chảy ngược theo đường ốc vít.
• Lớp sơn bảo vệ bị bong tróc: Khi lớp phủ bảo vệ bị oxy hóa hoặc rạn nứt, nước mưa dễ dàng thấm vào bề mặt tôn, gây rỉ sét và loang màu.
• Lắp đặt mái không đúng kỹ thuật: Nếu độ dốc không đủ hoặc không xử lý mí nối kỹ, nước sẽ đọng lại và dột ở các điểm giao nhau.
• Không có lớp chống nóng hoặc chống thấm phủ trên cùng: Đây là lỗi thường gặp ở nhà dân tự thi công, khiến mái tôn nhanh bị “già” và thấm ngược vào trần.

👉 Những vết dột nhỏ ban đầu thường chỉ thấy khi mưa lớn, nhưng càng để lâu, nước càng ngấm sâu vào kết cấu – gây ẩm mốc trần, bong sơn tường, thậm chí mục khung thép.

XEM THÊM >>

Chống Thấm Sàn Vệ Sinh – Bí Quyết Giữ Nhà Khô Thoáng

2. Tác hại khi không chống thấm mái tôn đúng cách

Nhiều người nghĩ chỉ cần sơn lại mái là xong, nhưng thực tế việc sơn thông thường không đủ khả năng chống thấm. Lớp sơn mỏng không che phủ được các lỗ vít, ron hoặc vết rỉ cũ, nên sau một mùa mưa – tình trạng dột vẫn tái diễn.

Khi mái tôn bị thấm, bạn sẽ gặp hàng loạt rủi ro:

• Không gian trong nhà ẩm thấp, trần mốc và loang lổ.
• Vật dụng điện tử dễ hư hại, đặc biệt là ở khu vực xưởng hoặc tầng áp mái.
• Mái tôn bị ăn mòn nhanh, giảm tuổi thọ chỉ còn 1/2 so với bình thường.
• Nhiệt độ trong nhà tăng cao, vì nước đọng gây tích nhiệt và làm bong sơn chống nóng.
• Chi phí bảo trì lặp lại nhiều lần, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.

Ngược lại, khi chống thấm đúng cách mái tôn được tạo lớp phủ bảo vệ vừa chống nước – chống nóng – chống rỉ sét.

3. Quy trình thi công chống thấm mái tôn chuẩn kỹ thuật

• Bước 1: Lặn tôn hoặc phá hồ để tạo chân bám chắc chắn cho màng chống thấm. Làm sạch toàn bộ bề mặt, loại bỏ lớp rỉ sét, dầu mỡ và bụi bẩn.
• Bước 2: Thi công 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng, tỉ lệ:

1kg JS-22 : 2–2.5kg xi măng : 0.5–0.7L nước.

  Tiếp đến, dán lưới Jison lên toàn bộ vùng mí nối và thi công thêm 2 lớp             JS-01 pha xi măng

1kg JS-01 : 1kg xi măng : 0.2L nước.

   Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ, đảm bảo lớp sau bám chắc vào lớp trước.

• Bước 3:Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống thấm đa năng 3in1 (màu ghi nhạt hoặc sơn chống nóng Jison).
  Thời gian chờ khô giữa các lớp: khoảng 1 giờ.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới thì nên cắt từng đoạn ngắn cho dễ thao tác.

• Nên dùng cọ bản lớn để quét đều và phủ kỹ các mí nối, ốc vít.

• Quét vừa tay, không dày quá, để sơn khô và thấm đều vào bề mặt.

Lợi ích khi chống thấm mái tôn bằng vật liệu Jison

Sơn chống thấm Jison không chỉ là vật liệu, mà là giải pháp tổng thể cho công trình mái tôn. Khi thi công đúng kỹ thuật, hiệu quả đạt được rất rõ ràng:

• Ngăn dột tuyệt đối, kể cả ở khu vực mí nối hoặc đường ốc vít.
• Giảm nhiệt độ bề mặt mái, giúp bên trong nhà mát hơn 5–8°C.
• Chống rêu mốc và bụi bẩn, giữ màu mái lâu phai, dễ vệ sinh.
• Bảo vệ lớp tôn không bị rỉ sét, nhờ lớp sơn phủ 3 lớp kết dính chặt.
• Giảm tiếng ồn khi mưa to, tạo cảm giác dễ chịu cho người ở.

Với công trình nhà dân, mái tôn nhỏ hay nhà xưởng lớn, hệ thống sơn của Jison đều được điều chỉnh theo tỷ lệ pha phù hợp, đảm bảo tiết kiệm mà vẫn đạt hiệu quả tối đa.

4. Dịch vụ chống thấm mái tôn tại Bình Dương – Dĩ An – Thuận An

Jison Miền Nam là đơn vị chuyên thi công chống thấm mái tôn, mái bê tông, sơn chống nóng và xử lý dột nước tại khu vực Bình Dương và các vùng lân cận.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành sơn và chống thấm, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi luôn được khách hàng đánh giá cao nhờ:

• Thi công đúng quy trình, có kiểm tra nghiệm thu từng giai đoạn.
• Vật liệu chính hãng JS-22, JS-01 và sơn 3in1, đạt tiêu chuẩn chống thấm quốc tế.
• Bảo hành rõ ràng, dài hạn, tùy theo loại công trình.
• Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, thi công nhanh, sạch, gọn và an toàn.
• Tư vấn miễn phí tại nhà, đo đạc và báo giá minh bạch trước khi thực hiện.

Không chỉ dừng lại ở việc thi công, Jison Miền Nam còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng, giúp kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để công trình luôn đạt hiệu quả cao nhất.

5. Kết luận

Việc chống thấm mái tôn là bước bảo vệ cần thiết giúp mái nhà luôn bền đẹp, ngăn dột và giảm nhiệt hiệu quả.
Thay vì chờ đến khi nước đã thấm vào trần mới xử lý, hãy chủ động thi công sớm, để tiết kiệm chi phí và giữ không gian sống khô ráo, an toàn.

Nếu bạn đang ở Bình Dương, Dĩ An hoặc Thuận An và cần khảo sát thực tế, hãy liên hệ ngay Jison Miền Nam để được tư vấn chi tiết – hoàn toàn miễn phí.
Chúng tôi tin rằng: một mái nhà khô ráo, bền vững chính là khởi đầu cho một cuộc sống an tâm.