Chống Thấm Mái Nhà – Giải Pháp Giữ Mái Bền Đẹp Suốt Nhiều Năm

Khi bước vào mùa mưa, mái nhà luôn là khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Nếu thi công không đúng kỹ thuật, nước dễ dàng ngấm qua các khe nứt, gây thấm xuống trần, làm bong tróc sơn, hư hại trần thạch cao hoặc tạo mùi ẩm mốc khó chịu.

Bởi vậy, chống thấm mái nhà là hạng mục quan trọng, không chỉ để bảo vệ kết cấu công trình mà còn giúp kéo dài tuổi thọ ngôi nhà.

1. Vì sao mái nhà dễ bị thấm dột?

Mái nhà là nơi hứng trọn nắng mưa và co giãn nhiệt mạnh nhất trong toàn bộ ngôi nhà. Theo thời gian, các vết nứt chân chim nhỏ, mối nối bê tông hoặc khu vực chân tường giao mái dần bị giãn nở – tạo đường nước thấm vào.
Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

• Mái bê tông không tạo dốc thoát nước, khiến nước đọng lâu ngày.
• Lớp sơn chống thấm cũ đã mất tác dụng sau vài năm.
• Thi công ban đầu không phủ lưới hoặc thiếu lớp phủ bảo vệ cuối cùng.
• Nhiệt độ thay đổi liên tục làm bê tông giãn nở, nứt bề mặt.

XEM THÊM >>

Chống Thấm Ngược Tường Trong Nhà tại Bình Dương

2. Lợi ích khi thi công chống thấm mái nhà đúng cách

Một quy trình chuẩn không chỉ giúp ngăn nước xâm nhập mà còn chống nứt, chống rêu mốc và hạn chế hấp nhiệt.

• Bảo vệ kết cấu bê tông, tránh nứt chân chim.
• Giữ trần nhà khô ráo, không lo ố vàng.
• Giảm nhiệt độ trong nhà 3–5°C nhờ lớp sơn chống nóng bề mặt.
• Tiết kiệm chi phí bảo trì dài hạn – không phải sửa dột định kỳ.

3. Quy trình thi công chống thấm mái nhà

• Bước 1: Xịt rửa sạch rêu mốc, vệ sinh bề mặt mái bằng súng nước cao áp. Làm sạch bụi bẩn và tạp chất để tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm.
• Bước 2: Xử lý các đường nứt nhỏ bằng bột trét bê tông Jison, mài nhẵn các vị trí gồ ghề, vết lõm. Với khu vực bị nứt sâu, cần trám vá và làm phẳng trước khi thi công.
• Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt mái, tạo độ ẩm bằng cách xịt nước nhẹ.
• Bước 4: Trải lưới Jison phủ toàn bộ mặt sàn và lấn lên chân tường tối thiểu 10cm, đảm bảo không hở mép, giúp tăng độ bền cho lớp phủ.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng và nước (tỉ lệ 1kg JS-22 : 2–2.5kg xi măng : 0.5–0.7L nước).
  Sau đó phủ 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng và nước (tỉ lệ 1kg JS-01 : 1kg xi măng : 0.2L nước).
  Mỗi lớp cách nhau ít nhất 2–3 giờ để đảm bảo khô hoàn toàn.
• Bước 6: Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn đa năng 3in1 màu ghi nhạt, giúp giảm hấp nhiệt và bảo vệ lớp chống thấm bên dưới.
• Bước 7: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước chuyên dụng, pha loãng 40% để tạo bề mặt chống bám bụi, dễ vệ sinh, đồng thời tăng độ thẩm mỹ.

Lưu ý:

• Khi thi công lớp đầu tiên, nên dùng cọ bản lớn 10cm để quét đều.

• Không thi công khi thời tiết mưa hoặc độ ẩm quá cao.

• Sau khi hoàn tất 3 lớp, test nước 24h để đảm bảo hiệu quả chống thấm.

4. Báo giá thi công chống thấm mái nhà tại Bình Dương

Giá thi công tùy thuộc vào diện tích, tình trạng bề mặt và loại vật liệu sử dụng.

Tại Jison Miền Nam, bảng giá vật liệu chống thấm hiện được cập nhật như sau:

Chúng tôi khảo sát thực tế miễn phí, đưa ra phương án và báo giá cụ thể cho từng hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng dự trù chi phí.

5. Đơn vị thi công chống thấm mái nhà uy tín tại Bình Dương

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành sơn – chống thấm, Jison Miền Nam tự hào là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại Bình Dương, chuyên thi công cho nhà dân, nhà phố và công trình lớn.

Ưu điểm khi chọn Jison Miền Nam:

• Sử dụng vật liệu chuẩn gốc xi măng – polyme nhập khẩu.
• Quy trình chuẩn 7 bước, thi công nhanh gọn, đảm bảo kỹ thuật.
• Bảo hành dài hạn – kiểm tra miễn phí nếu có dấu hiệu thấm lại.
• Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, thi công gọn gàng, không gây bẩn hay mùi khó chịu.

Một mái nhà khô ráo, sạch đẹp là nền tảng cho một không gian sống bền vững.
Nếu bạn đang gặp tình trạng thấm dột, rêu mốc hoặc bong sơn trên mái, hãy xử lý ngay từ đầu bằng quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật của Jison Miền Nam.