Chống Thấm Chân Tường – Giải Pháp Xử Lý Ẩm Mốc Triệt Để Tại Bình Dương

Trong điều kiện thời tiết nóng ẩm quanh năm như ở Bình Dương, hiện tượng ẩm mốc, bong tróc sơn và sùi muối ở chân tường là vấn đề phổ biến, đặc biệt tại những khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước như tầng trệt, khu giáp sân hoặc tường bên ngoài.
Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà, ẩm thấm chân tường còn có thể gây hư hỏng kết cấu, ăn mòn lớp sơn phủ và phát sinh nấm mốc có hại cho sức khỏe.

Vậy đâu là giải pháp chống thấm chân tường hiệu quả và bền vững?
Cùng Jison Miền Nam tìm hiểu chi tiết nguyên nhân, lợi ích và quy trình thi công chuẩn kỹ thuật Jison nhé!

1. Nguyên Nhân Gây Ẩm Mốc, Thấm Nước Ở Chân Tường

Hiện tượng ẩm mốc chân tường thường xuất phát từ các nguyên nhân sau:

• Nước thấm ngược từ nền hoặc móng nhà: Khi lớp bê tông hoặc gạch nền không được chống thấm kỹ, nước dễ dàng bốc hơi lên, gây sùi muối và mốc tường.
• Thấm ngang từ bên ngoài: Tường giáp sân, tường sát khu vực ẩm thấp (như hành lang ngoài trời, ban công, bồn cây…) dễ hấp thụ nước mưa và truyền vào trong.
• Thi công sơn không xử lý lớp nền: Sơn phủ trực tiếp lên tường ẩm khiến hơi nước bị “giam” lại, làm bong tróc và phồng rộp.
• Không sử dụng vật liệu chuyên dụng: Một số công trình chỉ trét xi măng hoặc dùng sơn thường, không có khả năng đàn hồi và chống thấm ngược.

XEM THÊM >>

Quy trình chống thấm sàn mái hiệu quả tại Bình Dương

2. Lợi Ích Khi Chống Thấm Chân Tường Đúng Kỹ Thuật

Khi xử lý chống thấm đúng quy trình, công trình sẽ đạt được những hiệu quả vượt trội:

• Ngăn nước thấm ngược từ nền lên tường.
• Bảo vệ lớp sơn và bột trét, không còn bong tróc hoặc rêu mốc.
• Tăng tuổi thọ cho kết cấu tường và sàn.
• Giữ không gian khô ráo, sạch sẽ và an toàn cho sức khỏe.
• Giảm chi phí bảo trì, sửa chữa định kỳ.

Tại Bình Dương, nhiều công trình dân dụng và nhà phố đã lựa chọn vật liệu chống thấm Jison vì tính ổn định, độ bám dính cao và dễ thi công.

3. Quy Trình Chống Thấm Ngược Chân Tường

• Bước 1: Sủi bỏ toàn bộ lớp sơn, bột cũ. Rửa sạch bụi mịn với nước sạch để đảm bảo bề mặt khô ráo và bám dính tốt cho các lớp vật liệu chống thấm.
• Bước 2:Tiến hành quét 2 lớp sơn lót hỗn hợp JS-22 pha xi măng.
  Tỉ lệ pha trộn: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L nước.
  Mỗi lớp cách nhau từ 2–3 giờ để đảm bảo khô hoàn toàn trước khi chuyển bước kế tiếp.
• Bước 3:Tiến hành trét tạo phẳng lại bề mặt với hỗn hợp JS-22 và bột trét bê tông.
  Tỉ lệ pha: 1Kg JS-22 : 1.5Kg bột trét : 2Kg xi măng : 1L nước.
  Bước này giúp tăng độ cứng, che kín các mao mạch nhỏ và làm mịn hoàn toàn phần chân tường bị bong rộp.
• Bước 4:Lăn phủ toàn bộ khu vực từ 1–2 lớp sơn JS-01 pha xi măng.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Sơn phủ JS-01 có độ đàn hồi cao, giúp tạo lớp màng chống thấm ngược hiệu quả, đặc biệt thích hợp cho tường chân nhà, tường ngoài trời hoặc khu vực ẩm thấp.
• Bước 5: Sau khi các lớp chống thấm khô hoàn toàn, xả nhám và lăn màu hoàn thiện bằng sơn ngoại thất hoặc sơn trang trí phù hợp.

4. Lưu Ý Khi Thi Công Chống Thấm Chân Tường

• Đảm bảo tường sạch, khô và không còn bụi phấn hoặc rêu mốc trước khi quét chống thấm.
• Không quét sơn quá dày, tránh hiện tượng nứt khi khô.
• Nếu thi công trong mùa mưa, nên đảm bảo thời gian khô tự nhiên từ 24–48h trước khi sơn phủ hoàn thiện.
• Với tường bên ngoài hoặc khu vực tiếp xúc nước nhiều, nên thi công thêm 1 lớp phủ chống kiềm hoặc lớp bảo vệ ngoài cùng để tăng tuổi thọ.

Chống thấm chân tường không chỉ là công việc khắc phục khi tường bị ẩm mốc, mà là giải pháp bảo vệ kết cấu ngay từ đầu.
Với điều kiện khí hậu khắc nghiệt ở Bình Dương, việc thi công đúng quy trình, chọn đúng vật liệu Jison sẽ giúp công trình bền đẹp, không bong tróc và sạch sẽ lâu dài.