Chống thấm bê tông tại Cần Thơ 2025

Tại Cần Thơ, thấm dột bê tông đang là vấn đề khiến nhiều chủ nhà và chủ thầu đau đầu mỗi mùa mưa. Chỉ cần một vài vị trí nứt chân chim hoặc ron gạch hở, nước sẽ nhanh chóng len vào bên trong. 

Jison Miền Nam mang đến giải pháp bê tông chống thấm hiệu quả nhằm bảo vệ công trình bền vững và tiết kiệm chi phí.

1. Nguyên nhân bê tông bị thấm dột phổ biến tại Cần Thơ

Muốn chống thấm hiệu quả, trước tiên cần hiểu rõ lý do vì sao bê tông tại Cần Thơ lại bị thấm nhanh hơn so với nhiều khu vực khác. Mỗi nguyên nhân đều ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ thấm và cách xử lý về sau.

1.1 Khí hậu độ ẩm cao, mưa kéo dài

Thời tiết Cần Thơ có độ ẩm cao quanh năm, lượng mưa lớn, dẫn đến bê tông dễ co giãn và hình thành các vi nứt

1.2 Không dùng phụ gia chống thấm ngay từ đầu

Nhiều công trình đổ bê tông nhưng không bổ sung phụ gia → mao dẫn trong bê tông lớn → nước thấm nhanh hơn.

1.3 Mạch ngừng – khe co giãn xử lý chưa kỹ

Những vị trí dừng đổ bê tông hoặc khe co giãn không được đóng kín là điểm yếu dẫn đến thấm.

1.4 Gạch lát sàn thấm nước, ron bị hở

Gạch hút ẩm, ron nứt hoặc thấm → nước xuyên xuống bê tông.

XEM THÊM >>

Sơn Chống Thấm Sàn Mái – Giải Pháp Bảo Vệ Công Trình Lâu Dài Tại Bình Dương

2. Hậu quả khi không chống thấm bê tông kịp thời

Thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ. Khi để lâu, nước sẽ tác động sâu vào cấu trúc bên trong của bê tông, dẫn đến hư hỏng khó lường. Dưới đây là những hậu quả thường gặp tại các công trình nhà ở và nhà phố ở Cần Thơ.

2.1 Bong tróc sơn, ố vàng và mốc tường

Các mảng tường bị thấm sẽ xuất hiện đốm mốc, loang màu, làm tường xuống cấp nhanh.

2.2 Gạch bị phồng rộp, gây tiếng kêu khi đi lại

Nước tích tụ dưới lớp gạch gây áp lực đẩy làm gạch đội lên hoặc phát ra tiếng “bộp bộp”.

2.3 Cốt thép bị oxy hóa

Khi nước thấm sâu, phần thép bên trong có nguy cơ bị gỉ [Chưa xác minh].

2.4 Chi phí sửa chữa đội lên rất cao

Sửa thấm nặng có thể phải đục gạch, xử lý lại sàn → tốn kém hơn rất nhiều so với chống thấm ban đầu.

3. Cách khắc phục & Quy trình thi công chống thấm

Để xử lý triệt để thấm dột, Jison Miền Nam áp dụng quy trình chuẩn, rõ ràng từng bước. 

3.1 Chống thấm sàn lộ thiên (Sàn đang ốp gạch)

• Bước 1: Cắt các đường ron bị ẩm. Phơi khô tối thiểu 1–2 ngày.
• Bước 2: Tít các đường ron bằng bột tít bê tông.
• Bước 3: Quét các đường ron bằng hỗn hợp JS-22 pha xi măng.
• Bước 4: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, hút bụi sạch sẽ.
• Bước 5: Quét 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lăn lên chân tường tối thiểu 10cm.
• Bước 7: Quét 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau tối thiểu ~2h.

Lưu ý:

• Khi thi công lưới nách thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.

• Khi thi công thì quét sơn trước, rồi dán lưới vào sau.

• Khi thi công lưới sàn thì mình trải lưới trước theo chiều dọc từ chân tường trước, rồi mới tiến hành thi công sơn.

• Khi thi công lớp đầu tiên, nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm. Các lớp còn lại có thể thi công bằng rulo.

• Bước 8: Thi công 2 lớp sơn chống nóng màu trắng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 in 1 màu ghi nhạt/ màu ghi đậm (đối với sàn sân thượng có sử dụng, đi lại).

3.2 Lưu ý chung

• Khi sơn chống thấm sàn thì lớp 1 thi công tương đối nhiều sơn để sơn rút xuống mặt sàn. Lớp 2 và 3 thi công vừa phải.
• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn. Lớp 2 và 3 dùng rulo. Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2–3h.
• Khuyến nghị sau khi thi công xong 3 lớp sơn chống thấm cần chờ 24h mới test nước.
• Ngâm test nước 24h. Tháo nước và sơn hoàn thiện.

4. Lợi ích khi dùng phụ gia & hệ chống thấm bê tông Jison

Khi thi công đúng quy trình và dùng vật liệu phù hợp, khả năng chống thấm của bê tông được cải thiện rõ rệt. Dưới đây là những lợi ích thực tế mà nhiều công trình tại Cần Thơ đã ghi nhận khi sử dụng sản phẩm từ Jison Miền Nam.

4.1 Tăng khả năng chống thấm ngược

Sản phẩm giúp giảm thấm từ dưới lên, phù hợp cho sàn mái và khu vực thường bị đọng nước.

4.2 Gia tăng tuổi thọ công trình

Bê tông ít nứt, hạn chế xâm nhập nước, duy trì độ bền kết cấu.

4.3 Cải thiện thẩm mỹ, giữ tường – sàn sạch sẽ

Không còn mảng ố vàng, mốc đen gây mất thẩm mỹ.

4.4 Tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài

Xử lý sớm giúp tránh đục phá tốn kém.

Thấm dột bê tông không chỉ gây khó chịu mà còn làm giảm tuổi thọ công trình. Với kinh nghiệm thi công thực tế tại Cần Thơ, Jison Miền Nam mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, rõ ràng và bền vững.