Bí quyết chống thấm ban công bền vững cho mọi công trình tại Tây Ninh

Chống thấm là một công đoạn không thể thiếu trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Có rất nhiều hạng mục cần chống thấm trong công trình như WC, sân thượng, sàn mái…Trong đó ban công cũng là một hạng mục chống thấm quan trọng mà chủ đầu tư không nên bỏ qua để bảo vệ ngôi nhà luôn vững chắc và bền đẹp. Vậy làm sao để chống thấm cho ban công một cách thẩm mỹ và bền bỉ nhất? Cùng Jison Miền Nam tìm hiểu quy trình chống thấm hiệu quả tại Tây Ninh qua bài viết sau đây nhé!

I. Các tác nhân chính gây thấm dột ban công tại Tây Ninh

Ban công là một khu vực nằm ở bên ngoài ngôi nhà. Đây chính là nơi chịu tác động lớn nhất bởi các yếu tố bên ngoài như: Thời tiết, khí hậu, môi trường,..Lâu ngày, những tác nhân này sẽ khiến cho ban công gặp phải những vấn đề thấm dột trong quá trình sử dụng gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Một số tác nhân chính gây ra hiện tượng thấm dột ban công:

• Ban công sau khi được thi công hoàn thiện vẫn còn những lỗ nhỏ li ti, những vết rạn nứt lớn nhỏ trên bề mặt ban công sẽ khiến tình trạng thấm dột, ẩm thấp ngày càng nghiêm trọng. 
• Hệ thống thoát nước không được xử lý tốt, đường ống cấp thoát nước gắn liền với kết cấu công trình gặp sự cố hoặc bị tắt nghẽn do bụi bẩn lâu ngày.
• Công tác thi công chống thấm ban đầu không đạt tiêu chuẩn, thi công ẩu, không đúng kỹ thuật. Thợ thi công đã không sử dụng đúng phương pháp chống thấm phù hợp, vật liệu chống thấm kém chất lượng cũng là một lý do cho vấn đề này.
• Chênh lệch nhiệt độ do thay đổi thời tiết dẫn đến quá trình co ngót của vật liệu gây ra hiện tượng nứt vỡ, từ đó nước sẽ len lỏi vào những khe nứt và mao dẫn vào bên trong.
• Sai sót trong kỹ thuật thi công sân thượng. Thép đan sàn bê tông để thi công ban công không đạt yêu cầu, bê tông không đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, không chống thấm khu vực khe nối giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ của ban công cũng là một nguyên nhân gây ra thấm dột cho ban công.

II. Các cách chống thấm cho ban công hiệu quả

Để lựa chọn được phương pháp chống thấm ban công hiệu quả cần dựa vào tình trạng của sàn, chất nền, và độ dốc thích hợp.

2.1 Phương pháp chống thấm đối với sàn bê tông cũ

Đầu tiên hãy kiểm tra sàn để xem có vết nứt hoặc lỗ không. Nếu có, cần phải loại bỏ lớp sàn đã hoàn thiện (thường là gỗ, nhựa, đá hoặc gạch composite) và kiểm tra lớp nền (thường là gỗ hoặc bê tông) xem có hư hại không. Cần đảm bảo ban công có độ dốc ít nhất 2% để thoát nước tốt.

2.2 Phương pháp chống thấm ban công đối với sàn và nền còn tốt. 

Trong trường hợp này, có thể dễ dàng sử dụng màng chống thấm lỏng chuyên dụng cho sàn, sau đó dùng con lăn hoặc cọ quét đều lên bề mặt sàn. Lưu ý quá trình này không được để lại khoảng trống, tạo ra lớp mỏng chỉ vài mm. Màng chống thấm lỏng phải chống lại được sự thay đổi nhiệt độ, thời tiết xấu, các chất hóa học và nước ngập.

2.3 Cách ngăn ngừa thấm cho ban công khi sàn hoặc lớp nền bị tổn thương. 

Những vết nứt, rỉ sét, vết muối hoặc biểu hiện thay đổi màu trên sàn cho thấy ban công đang có dấu hiệu bị ẩm mốc. Khi điều này xảy ra, bạn cần loại bỏ hoàn toàn lớp sàn đã hoàn thiện, để lộ lớp nền dưới – đó là lớp cuối cùng bảo vệ giữa các cấu trúc quan trọng của sàn ban công.

Đối với nền bê tông, hãy kiểm tra các vết nứt trên sàn ban công và dùng vật liệu trám lại. Đối với những khu vực bị nứt lớn trên nền bê tông, bạn có thể sử dụng vữa bê tông để làm điền đầy các vết nứt. Lưu ý trước khi tiến hành chống thấm cho ban công, cần đảm bảo ban công phải được dọn dẹp sạch sẽ bụi bẩn, nếu sàn bẩn sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của lớp chống thấm về sau. 

III. Quy trình chống thấm ban công chuyên nghiệp của Jison Miền Nam tại Tây Ninh

Tùy theo tình trạng thấm dột của sân thượng mà sẽ có những phương án chống thấm phù hợp. Tuy nhiên, một quy trình chống thấm ban công đúng chuẩn phải đầy đủ các bước sau đây, hãy cùng Jison Miền Nam – Công ty chống thấm uy tín đầu tiên tại Tây Ninh tìm hiểu rõ nhé.

Bước 1: Trước khi bắt đầu chống thấm cho ban công, cần phải tiến hành mài, vệ sinh sạch chuẩn bị mặt sàn. Có thể dùng bàn mài, máy hút bụi để làm sạch mặt sàn nhất có thể để bảo đảm tác dụng của lớp chống thấm về sau.

Bước 2. Sau khi vệ sinh bề mặt ban công, thợ sẽ tiến hành đục mở rộng các cổ ống thoát sàn. Sau đó xử lý chống thấm cổ ống bằng sơn chống thấm JS-22 của Jison.

Bước 3. Kiểm tra tất cả các vết nứt lớn nhỏ, gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường.

Bước 4: Tiến hành thi công 1 lớp lưới Jison toàn bộ bề mặt sàn (Lưu ý: gia cố toàn bộ nách chân tường cao 10cm so với bề mặt sàn).

Bước 5. Cuối cùng thi công 3 lớp chống thấm hai thành phần Acrylic và sơn chống thấm Jison JS-1. 

Bước 6. Kiểm tra lại hiệu quả thi công bằng cách ngâm nước 24h, sau đó bàn giao cho khách hàng. 

IV. Jison Miền Nam – Công ty chống thấm uy tín đầu tiên tại Tây Ninh

Với hơn một thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, Jison Miền Nam đã khẳng định vị thế là một công ty uy tín, đáng tin cậy tại Tây Ninh. Chúng tôi tự hào là đơn vị tiên phong mang đến những giải pháp chất lượng và bền vững, giúp khách hàng an tâm về chất lượng công trình của mình.Với Jison Miền Nam, mỗi công trình chống thấm mà chúng tôi thực hiện, chúng tôi tự tin cam kết:

• Hiệu quả chống thấm triệt để, toàn diện 100%. Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm, đã thực hiện thành công vô số công trình nên có thể dễ dàng tìm ra nguyên nhân và giải quyết một cách mượt mà.
• Cam kết bảo hành 5 năm cho toàn bộ các sản phẩm do Jison cung cấp. Đặc biệt hoàn tiền 100% nếu hoàn tiền không hiệu quả. 
• Chăm sóc khách hàng tận tâm, tư vấn nhiệt tình. Nếu còn băn khoăn không biết sử dụng dịch vụ nào hay thắc mắc không biết có nên chống thấm hay không thì bạn hoàn toàn có thể liên hệ tới hotline của Jison Miền Nam để được tư vấn chi tiết và đưa ra cho bạn giải pháp tốt nhất.

V. Một số lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm ban công tại Tây Ninh

Trước khi tiến hành chống thấm cho ban công, có một số lưu ý quan trọng mà chủ đầu tư cần lưu ý để đảm bảo chống thấm bền vững cho căn nhà.

• Cần tuân thủ đúng quy trình chống thấm: Mỗi phương pháp, vật liệu chống thấm khác nhau sẽ phù hợp cho từng trường hợp thấm dột khác nhau. Do đó, tùy vào tình trạng thấm dột, cần tuân thủ đúng quy trình chống thấm để đạt được hiệu quả tối ưu nhất. 
• Chuẩn bị bề mặt chống thấm kỹ càng: Đây là một khâu rất quan trọng không được bỏ qua trong thi công chống thấm, vì khi bề mặt được vệ sinh sạch sẽ góp phần nâng cao tuổi thọ cho lớp chống thấm.
• Đảm bảo độ dày lớp chống thấm: Hãy đảm bảo đầy đủ độ dày cho lớp chống thấm theo đúng định mức chống thấm đối với từng vật liệu. Độ dày không đủ có thể làm giảm hiệu quả chống thấm và khiến ngôi nhà mất thẩm mỹ. 

Và đây là toàn bộ thông tin về quy trình chống thấm ban công đúng chuẩn. Hy vọng rằng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn hiểu thêm về cách chống thấm ban công đúng chuẩn. Hãy luôn lựa chọn đơn vị cung cấp sơn chống thấm uy tín để an tâm trong mọi hoàn cảnh.

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở chính Tp. HCM: 1D Nguyễn Duy – P3 – Bình Thạnh – TP.Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Tp. Đà Lạt: 184 Ngô Quyền – P6 – TP. Đà Lạt
• Chi nhánh Đồng Xoài: Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng – Tiến Hưng – TP. Đồng Xoài – Tỉnh. Bình Phước
• Điện thoại: 0918397992 – 0708791537
• Trang web: https://jisonmiennam.com/
• Email: Jison.hcm@gmail.com