Báo giá sơn chống thấm tại Cần Thơ mới nhất theo m²

Trong điều kiện khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao như khu vực miền Tây, đặc biệt là Cần Thơ, tình trạng tường, sàn, sân thượng bị thấm nước xảy ra rất phổ biến. Chính vì vậy, nhu cầu tìm hiểu báo giá sơn chống thấm và đơn giá sơn chống thấm theo m² ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm, nhất là trước khi xây mới hoặc cải tạo nhà ở.

Tuy nhiên, trên thực tế, giá thi công sơn chống thấm không có một con số cố định cho mọi công trình. Mức giá sẽ thay đổi tùy theo hạng mục, tình trạng bề mặt, vật liệu sử dụng và phương án thi công. 

Bài viết dưới đây Jison Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ từng yếu tố cấu thành chi phí, từ đó dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp và tiết kiệm nhất.

1. Vì sao cần quan tâm đến báo giá sơn chống thấm trước khi thi công?

Nhiều chủ nhà chỉ hỏi giá chung chung mà chưa đánh giá đúng hiện trạng công trình. Điều này dễ dẫn đến phát sinh chi phí hoặc lựa chọn sai vật liệu. Việc tham khảo báo giá sơn chống thấm chi tiết theo m² giúp bạn:

• Dự trù ngân sách chính xác ngay từ đầu
• So sánh các phương án chống thấm khác nhau
• Tránh tình trạng báo giá mập mờ, thiếu minh bạch
• Hiểu rõ mình đang trả tiền cho những hạng mục nào

Với các công trình tại Cần Thơ, nếu xử lý chống thấm ngay từ sớm, chi phí thường thấp hơn rất nhiều so với việc sửa chữa khi đã thấm nặng, bong tróc hoặc nứt kết cấu.

XEM THÊM >>

Giá thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ 2025

2. Đơn giá sơn chống thấm theo m² hiện nay gồm những gì?

Một đơn giá sơn chống thấm theo m² thường không chỉ bao gồm tiền sơn. Trên thực tế, giá thi công trọn gói thường được cấu thành từ các yếu tố sau:

• Chi phí vật tư chống thấm (sơn, lưới gia cường, phụ gia nếu có)
• Công thợ thi công
• Chi phí xử lý bề mặt trước khi sơn
• Dụng cụ, máy móc thi công
• Bảo hành sau thi công (nếu có)

Một số đơn vị báo giá rất thấp nhưng chỉ tính tiền sơn, chưa bao gồm xử lý bề mặt hoặc bảo hành, khiến tổng chi phí thực tế cao hơn nhiều so với ban đầu.

Báo giá sơn chống thấm theo từng hạng mục phổ biến

Dưới đây là các hạng mục chống thấm thường gặp tại Cần Thơ cùng mức giá tham khảo để bạn dễ hình dung.

Tường Mới (Chống Thấm + Chống Nóng)

➤ 250.000 – 300.000đ/m²

Tường Nhà Cũ (Chống Thấm + Chống Nóng) 

➤ Trọn gói: 300.000đ/m²

➤ Có giàn giáo: 350.000 đ/m²

Sân Thượng, Ban công (Dành cho khách sau chống thấm sẽ lát gạch)

➤ 350.000đ/m²

Sàn Lộ Thiên (Chống thấm + Sơn chống nóng/ sơn đa năng)

➤ 450.000 – 500.000đ/m²

WC Mới (Chống thấm sàn + tường cao 1m6 + cổ ống)

➤ 1.000.000 đ/m²

3. Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá sơn chống thấm

Tình trạng bề mặt công trình

• Bề mặt mới, chưa thấm: chi phí thấp hơn
• Bề mặt cũ, nhiều vết nứt, bong tróc: cần xử lý kỹ → giá cao hơn

Loại sơn chống thấm sử dụng

• Sơn gốc xi măng
• Sơn chống thấm đa năng

Mỗi loại có giá vật tư và định mức thi công khác nhau.

Diện tích thi công

Diện tích càng lớn thì đơn giá sơn chống thấm theo m² thường càng giảm do tối ưu được nhân công và vật tư.

Điều kiện thi công thực tế

• Thi công trên cao
• Khu vực khó tiếp cận
• Thời tiết mưa nhiều

Những yếu tố này đều có thể làm chi phí tăng lên.

4. Có nên chọn báo giá sơn chống thấm trọn gói không?

Với nhiều gia chủ tại Cần Thơ, lựa chọn thi công chống thấm trọn gói mang lại nhiều lợi ích:

• Không lo phát sinh chi phí
• Có người chịu trách nhiệm xuyên suốt
• Được bảo hành rõ ràng

So với việc mua sơn về tự làm, phương án trọn gói thường hiệu quả hơn về lâu dài, đặc biệt với các hạng mục phức tạp như sân thượng hoặc tường ngoài trời.

Việc tìm hiểu kỹ báo giá sơn chống thấm và đơn giá sơn chống thấm theo m² tại Cần Thơ không chỉ giúp bạn chủ động về tài chính mà còn đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài cho công trình.

Mỗi hạng mục chống thấm đều có đặc thù riêng, vì vậy mức giá hợp lý nhất luôn là mức giá đi kèm với đúng vật liệu, đúng quy trình và đúng hiện trạng thực tế.

Nếu bạn đang cần tư vấn chi tiết hơn cho từng khu vực cụ thể của ngôi nhà, việc khảo sát trực tiếp và trao đổi rõ ràng với đơn vị thi công sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác, tránh tốn kém và phiền toái về sau.