Chống Thấm Hồ Bơi, Bể Bơi: Quy Trình Thi Công Chuẩn

Hồ bơi tiếp xúc với nước gần như 24/24, chịu áp lực nước liên tục và thường xuyên có hóa chất xử lý nước như clo. Đây là lý do chống thấm hồ bơi luôn được xem là một trong những hạng mục khó và dễ sai kỹ thuật nhất trong xây dựng dân dụng lẫn công trình nghỉ dưỡng.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây hồ bơi mới, hoặc hồ bơi hiện tại đang có dấu hiệu rò rỉ, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu đúng nguyên nhân, chọn đúng vật liệu và ước lượng được chi phí trước khi quyết định thi công.

Vì sao hồ bơi là hạng mục khó chống thấm 

Khác với tường nhà hay sân thượng chỉ tiếp xúc nước mưa theo mùa, hồ bơi chịu ba áp lực cùng lúc và liên tục:

• Nước ngâm thường trực tạo áp lực thủy tĩnh đẩy vào thành và đáy hồ, đặc biệt với hồ âm dưới đất hoặc hồ trên sân thượng có độ sâu lớn. Bê tông dù đổ đúng cấp phối vẫn có mao mạch rỗng li ti, theo thời gian nước sẽ tìm đường len vào.
• Hóa chất xử lý nước như clo, pH điều chỉnh, muối diệt khuẩn làm ăn mòn dần lớp vữa và bê tông nếu vật liệu chống thấm không có khả năng kháng hóa chất.
• Nhiệt độ nước và nhiệt độ môi trường thay đổi liên tục khiến bê tông giãn nở, sinh vết nứt chân chim tại các vị trí yếu như góc hồ, chân tường, cổ ống kỹ thuật, khe co giãn giữa các hạng mục đổ bê tông khác lần.

Trong thực tế thi công, phần lớn sự cố thấm hồ bơi không đến từ việc “quên chống thấm” mà đến từ việc chống thấm không xử lý đúng các điểm yếu này ngay từ đầu.

Dấu hiệu nhận biết hồ bơi, bể bơi đang bị thấm

Trước khi tìm giải pháp, bạn nên xác định đúng hồ có đang thấm thật hay không, vì mực nước hồ bơi cũng giảm tự nhiên do bay hơi.

• Mực nước giảm quá 3 đến 5mm mỗi ngày trong điều kiện không mưa, không có người bơi, là dấu hiệu đáng nghi ngờ về rò rỉ.
• Khu vực đất, sân hoặc tường sát chân hồ bị ẩm, đọng nước bất thường dù không có mưa.
• Gạch ốp thành hồ bị phồng, bong, hoặc xuất hiện vệt ố vàng, rêu xanh lan dần từ mạch gạch.
• Lượng hóa chất xử lý nước phải châm thêm nhiều hơn bình thường vì nước thất thoát liên tục pha loãng nồng độ.

Nếu hồ có từ hai dấu hiệu trở lên, khả năng cao hồ đang bị thấm và cần khảo sát trực tiếp để xác định vị trí rò.

Các giải pháp chống thấm hồ bơi phổ biến hiện nay

Trên thị trường hiện có nhiều nhóm vật liệu chống thấm hồ bơi, mỗi loại phù hợp với một điều kiện công trình khác nhau. Không có vật liệu nào là lựa chọn duy nhất đúng cho mọi trường hợp.

Với phần lớn hồ bơi dân dụng, hồ mini sân thượng và hồ đã ốp gạch cần xử lý lại, giải pháp sơn chống thấm gốc xi măng polymer kết hợp phụ gia và lưới gia cố là phương án cân bằng tốt hơn giữa hiệu quả, độ bền và chi phí.

Quy trình thi công chống thấm hồ bơi chuẩn kỹ thuật

Một quy trình chống thấm hồ bơi đầy đủ thường gồm các bước sau. Với hồ bơi cũ đang sử dụng, cần thêm bước xả nước và vệ sinh kỹ trước khi bắt đầu. Dưới đây là 7 bước chống thấm hồ bơi từ Jison Miền Nam:

Bước 1. Vệ sinh bề mặt

Vệ sinh sạch bề mặt đáy và thành hồ, mài nhẵn những chỗ gồ ghề trước khi thi công các lớp tiếp theo

Bước 2. Tô vữa làm phẳng mặt và đáy

Tô một lớp vữa tạo phẳng bề mặt đáy và thành hồ theo tỷ lệ 20kg vữa, 1/4kg JS01, 2 lít nước

Bước 3. Lăn 2 lớp sơn chống thấm JS22 pha xi măng

Pha theo tỷ lệ 1kg JS22, 2kg xi măng, 1kg cát mịn, 1,5kg nước, lăn 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 đến 3 giờ

Bước 4. Bả bột bê tông trộn JS22 điền đầy lỗ rỗng

Pha theo tỷ lệ 4kg bột bê tông, 1kg JS22, dùng để bả kín các lỗ rỗng còn sót lại trên bề mặt

Bước 5. Dán lưới gia cố kết hợp JS22

Dán lưới Jison toàn bộ thành và đáy hồ, lận lưới vào cổ ống kết hợp với JS22 pha xi măng, thi công tối thiểu 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 đến 3 giờ. Các nách, góc được gia cố thêm bằng 2 lớp lưới nách, chờ khô hoàn toàn trong 24 giờ

Bước 6. Dán lưới gia cố kết hợp JS01

Tiếp tục dán lưới Jison toàn bộ thành và đáy hồ, lận lưới vào cổ ống kết hợp với JS01 pha xi măng, thi công tối thiểu 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 đến 3 giờ. Các nách, góc gia cố thêm bằng 2 lớp lưới nách, chờ khô hoàn toàn trong 24 giờ

Bước 7. Ngâm test nước và hoàn thiện

Ngâm test nước từ 5 đến 7 ngày để kiểm tra khả năng chống thấm thực tế, sau đó tháo nước và ốp gạch hoàn thiện, khuyến nghị dùng keo dán gạch chuyên dụng.

Xem thêm: Quy trình chống thấm bể nước mới nhất

Báo giá chống thấm bể bơi tham khảo

Chi phí chống thấm hồ bơi phụ thuộc vào nhiều yếu tố nên không có một mức giá cố định áp dụng cho mọi công trình. Dưới đây là bảng giá vật tư tham khảo, chưa bao gồm chi phí nhân công thi công.

Giá tham khảo tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi theo chính sách nhà phân phối.

Xem thêm bảng giá sơn chống thấm cập nhật mới nhất để có thông tin chính xác nhất.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thi công chống thấm hồ bơi uy tín

Mỗi lớp vật liệu đều cần đúng tỷ lệ, đúng thời gian chờ khô, và riêng bước ngâm test nước đã mất 5 đến 7 ngày trước khi ốp gạch. Chính vì độ phức tạp đó, chất lượng của công trình phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của đơn vị thi công. Khi tìm đơn vị thi công, bạn nên kiểm tra những điểm sau trước khi quyết định:

• Yêu cầu khảo sát thực tế trước khi báo giá, đơn vị báo giá trọn gói qua điện thoại mà không khảo sát thường thiếu chính xác về khối lượng thực tế
• Kiểm tra vật liệu sử dụng có nguồn gốc rõ ràng, có thông số kỹ thuật và hướng dẫn thi công cụ thể
• Hỏi rõ quy trình thi công có bao gồm đủ các bước gia cố lưới tại nách, góc và bước ngâm test nước trước khi ốp gạch hay không, đây thường là những bước bị rút gọn ở các đơn vị thiếu kinh nghiệm để tiết kiệm thời gian
• Xác nhận chính sách bảo hành cụ thể bằng văn bản, thời gian và phạm vi bảo hành áp dụng cho những hạng mục nào
• Tham khảo các công trình thực tế đơn vị đã thi công

Mỗi hồ bơi có kết cấu, hiện trạng và điều kiện sử dụng khác nhau, vì vậy giải pháp chống thấm phù hợp nhất luôn cần dựa trên khảo sát thực tế. Nếu bạn đang chuẩn bị thi công hồ bơi mới hoặc cần xử lý hồ đang bị thấm, đội ngũ kỹ thuật Jison Miền Nam sẵn sàng khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp với công trình của bạn.

Liên hệ hotline kỹ thuật 0918397992 hoặc Zalo để được khảo sát và tư vấn giải pháp chống thấm hồ bơi phù hợp với công trình của bạn.