Tin tức
Chống thấm khe tiếp giáp Bình Dương – Xử lý triệt để vị trí thấm “khó chịu” nhất công trình
Khe tiếp giáp giữa 2 nhà, mái tôn – tường hay các vị trí nối kết cấu luôn là điểm yếu dễ thấm nước nhất. Chỉ cần mưa lớn, nước sẽ len theo khe hở và thấm sâu vào bên trong, gây dột kéo dài rất khó xử lý dứt điểm.
Tại Bình Dương – nơi có khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao, tình trạng này càng diễn ra phổ biến. Vì vậy, việc chống thấm khe tiếp giáp Bình Dương đúng kỹ thuật là yếu tố bắt buộc nếu muốn xử lý triệt để.
1. Nguyên nhân khiến khe tiếp giáp bị thấm dột
Khe tiếp giáp là vị trí đặc biệt vì đây là nơi giao nhau giữa nhiều loại vật liệu khác nhau. Chính điều này khiến nguy cơ thấm nước cao hơn các khu vực khác.
Co giãn vật liệu tạo khe hở
Mái tôn, bê tông và tường xây có độ giãn nở khác nhau theo nhiệt độ. Khi trời nắng nóng hoặc mưa lạnh:
- Vật liệu giãn nở không đồng đều
- Xuất hiện khe hở nhỏ
- Nước dễ len vào bên trong
Không xử lý chống thấm ngay từ đầu
Nhiều công trình chỉ lắp đặt kết cấu mà bỏ qua bước chống thấm khe tiếp giáp.
Hậu quả là:
- Nước mưa thấm trực tiếp vào khe
- Dột ngay từ những mùa mưa đầu tiên
Vật liệu bị lão hóa theo thời gian
Sau vài năm sử dụng, các lớp vật liệu cũ sẽ:
- nứt
- giòn
- mất độ bám dính
Khả năng chống thấm gần như không còn.
Thi công sai kỹ thuật
Một số lỗi phổ biến:
- Không xử lý bề mặt
- Không gia cố lưới
- Thi công thiếu lớp
Dẫn đến chống thấm không hiệu quả.
Chống thấm ban công Bình Dương – Giải pháp dứt điểm thấm dột cho nhà phố, căn hộ
2. Hậu quả khi không xử lý chống thấm khe tiếp giáp
Thấm tại khe tiếp giáp thường âm thầm nhưng hậu quả lại rất lớn.
Nước chảy ngược vào trong nhà
Không giống thấm sàn, nước từ khe tiếp giáp thường:
- chảy theo tường
- lan vào trần
- gây dột bất ngờ
Bong tróc sơn, ẩm mốc tường
Khu vực gần khe tiếp giáp sẽ xuất hiện:
- loang ố
- bong sơn
- nấm mốc
Ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và sức khỏe.
Khó xác định vị trí thấm
Nước có thể chảy lệch vị trí, khiến việc sửa chữa sai điểm → sửa hoài không hết.
Tốn chi phí sửa chữa nhiều lần
Nếu xử lý sai ngay từ đầu, bạn sẽ phải:
- sửa đi sửa lại
- tốn chi phí liên tục
- mất thời gian
3. Quy trình chống thấm khe tiếp giáp Bình Dương (tê tôn, mí nối giữa 2 nhà)
Để xử lý triệt để, cần thi công đúng quy trình sau:
- Bước 1: Lăn tôn hoặc phá hồ để tạo chân bám chắc chắn cho màng chống thấm Jison.
- Bước 2: Thi công 1 lớp sơn chống thấm JS-22 pha xi măng.
Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg xi măng : 0.5-0.7L nước.
Dán lưới nách Jison và thi công 3 lớp sơn JS01 pha xi măng.
Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2h. - Bước 3: Thi công hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc 2 lớp sơn chống nóng Jison.
Thời gian chờ khô giữa các lớp tối thiểu ~1h.
Lưu ý:
- Khi thi công lưới thì mình cắt ra từng đoạn ngắn cho dễ thi công.
- Khi thi công nên sử dụng cọ bản lớn tầm 10cm.
4. Lợi ích khi chống thấm khe tiếp giáp đúng kỹ thuật
Thi công đúng ngay từ đầu sẽ mang lại hiệu quả rõ rệt và lâu dài.
Ngăn dột triệt để vị trí khó xử lý nhất
Khe tiếp giáp là điểm yếu nhất – xử lý đúng sẽ chặn nguồn thấm chính.
Tăng độ bền liên kết giữa các vật liệu
Lớp lưới gia cố giúp hạn chế nứt lại do co giãn nhiệt.
Bảo vệ toàn bộ không gian bên trong
Không còn tình trạng:
- nước thấm tường
- trần bị dột
- sơn bong tróc
Tiết kiệm chi phí lâu dài
Làm đúng 1 lần sẽ tránh phải sửa nhiều lần.
Kết luận
Thấm dột tại khe tiếp giáp là lỗi phổ biến nhưng lại khó xử lý nhất nếu làm sai kỹ thuật. Đặc biệt tại Bình Dương, điều kiện thời tiết càng khiến tình trạng này trở nên nghiêm trọng hơn.
Vì vậy, lựa chọn giải pháp chống thấm khe tiếp giáp Bình Dương uy tín, đúng quy trình là cách tốt nhất để bảo vệ công trình bền vững và tiết kiệm chi phí về lâu dài.
