Sơn chống thấm khe nứt – Giải pháp xử lý nứt hiệu quả tại Cần Thơ

Trong quá trình sử dụng, rất nhiều công trình tại Cần Thơ gặp tình trạng nứt tường bê tông, nứt chân chim, nứt kết cấu nhẹ đến trung bình. Ban đầu các vết nứt có thể rất nhỏ, khó nhận biết, nhưng theo thời gian sẽ trở thành đường dẫn nước mưa, gây thấm ẩm, bong tróc sơn và làm giảm tuổi thọ công trình.

Sơn chống thấm khe nứt là giải pháp được áp dụng phổ biến để xử lý triệt để các khe nứt, vết rạn tường bê tông, đặc biệt phù hợp với nhà ở, nhà phố, nhà liền kề và các công trình đã đưa vào sử dụng. 

Bài viết dưới đây Jison Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân, hậu quả và quy trình thi công chống thấm khe nứt tại Cần Thơ.

1. Thực trạng nứt tường, khe nứt bê tông tại Cần Thơ

Cần Thơ có đặc điểm:

• Nền đất yếu, dễ lún không đều
• Thời tiết mưa nắng xen kẽ, độ ẩm cao
• Nhiều công trình xây dựng san sát, chịu rung động

Những yếu tố này khiến các dạng nứt sau rất dễ xuất hiện:

• Nứt chân chim trên bề mặt tường
• Nứt theo mạch vữa, mạch bê tông
• Nứt kết cấu nhẹ tại tường ngoài trời
• Nứt phát sinh sau vài năm sử dụng

Nếu chỉ sơn phủ che bề mặt mà không xử lý khe nứt từ bên trong, nước vẫn sẽ tiếp tục thấm ngược vào kết cấu.

XEM THÊM>>

Sơn chống thấm vách tường – Giải pháp xử lý thấm mối nối tường hiệu quả tại Cần Thơ

2. Nguyên nhân phổ biến gây nứt và thấm khe nứt

Một số nguyên nhân thường gặp gồm:

• Co ngót bê tông sau thời gian dài
• Lún móng không đều
• Thi công không có khe giãn nở
• Ảnh hưởng rung động từ nhà kế bên
• Lớp sơn cũ bị lão hóa, mất khả năng bảo vệ

Các vết nứt dù rất nhỏ cũng là điểm yếu để nước xâm nhập nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật.

Hậu quả khi không xử lý sơn chống thấm khe nứt kịp thời

Việc bỏ qua các khe nứt có thể dẫn đến:

• Thấm nước kéo dài bên trong tường
• Ẩm mốc, loang màu sơn
• Bong tróc lớp hoàn thiện
• Ăn mòn cốt thép (với nứt kết cấu)
• Giảm giá trị và độ bền công trình

Vì vậy, sơn trám khe, vá nứt tường bê tông kết hợp chống thấm là bước bắt buộc đối với các công trình hiện hữu.

3. Quy trình thi công sơn chống thấm khe nứt tại Cần Thơ

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao sủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém.
  Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
  Chờ khô 2 giờ.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp lên các đường sủi này hoặc các vị trí bị rạn nhỏ.
  Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2–3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót.
  Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

Thời gian khô và số lớp có thể điều chỉnh nhẹ tùy điều kiện thời tiết và hiện trạng thực tế tường.

Ưu điểm của sơn chống thấm khe nứt khi thi công đúng quy trình

• Xử lý tận gốc đường nứt, không chỉ che bề mặt
• Ngăn nước thấm ngược vào kết cấu
• Tăng độ liên kết tại vị trí nứt
• Hạn chế tái nứt trong thời gian dài
• Phù hợp cho tường cũ, tường đã sơn nhiều lần

Việc kết hợp lưới gia cố và sơn chống thấm pha xi măng giúp khe nứt có khả năng chịu co giãn tốt hơn so với bả trét thông thường.

4. Khi nào nên sơn trám khe, vá nứt tường bê tông?

Bạn nên xử lý sớm khi:

• Tường xuất hiện vết nứt chân chim li ti
• Có vết nứt kéo dài theo phương đứng hoặc ngang
• Tường bị thấm nước theo đường nứt khi mưa
• Sơn bong tróc lặp lại nhiều lần
• Công trình đã sử dụng trên 3–5 năm

Xử lý càng sớm, chi phí càng thấp và hiệu quả càng cao.

Dịch vụ sơn chống thấm khe nứt tại Cần Thơ

Tại Cần Thơ, các công trình nhà phố, nhà liền kề, nhà cải tạo rất thường gặp tình trạng nứt tường. Việc lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm xử lý tường hiện hữu, hiểu rõ kết cấu và quy trình vật liệu là yếu tố quyết định hiệu quả lâu dài.

Jison Miền Nam là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:

• Quy trình rõ ràng, minh bạch
• Vật liệu chuyên dụng cho khe nứt
• Kinh nghiệm xử lý nhiều ca thấm phức tạp

Hiệu quả và thời gian bảo hành phụ thuộc vào mức độ nứt và hiện trạng từng công trình.

Kết luận

Sơn chống thấm khe nứt không chỉ là giải pháp vá bề mặt mà là biện pháp bảo vệ kết cấu lâu dài cho công trình. 

Đối với các công trình tại Cần Thơ, nơi chịu ảnh hưởng lớn của thời tiết và nền đất, việc xử lý nứt chân chim – nứt kết cấu đúng quy trình là vô cùng quan trọng.

Nếu tường nhà bạn đã xuất hiện các vết nứt, đừng chờ đến khi thấm nặng mới xử lý. Chống thấm đúng ngay từ đầu luôn là giải pháp an toàn và tiết kiệm nhất.