Chống thấm chân tường – Giải pháp xử lý ẩm mốc hiệu quả tại Cần Thơ

Chân tường bị ẩm mốc, bong tróc sơn hay xuất hiện các mảng trắng muối hóa là tình trạng rất phổ biến ở nhà phố, nhà trọ và công trình dân dụng tại khu vực Cần Thơ. Nguyên nhân chính đến từ nước ngầm thấm ngược, độ ẩm cao và kết cấu tường không được xử lý chống thấm ngay từ đầu.

Trong bài viết này, Jison Miền Nam sẽ chia sẻ giải pháp chống thấm chân tường hiệu quả, dễ áp dụng, phù hợp với điều kiện thời tiết – thổ nhưỡng miền Tây, đặc biệt là chống thấm cổ chân tường ngoài cho các công trình tại Cần Thơ.

1. Chống thấm chân tường là gì? Vì sao cần xử lý sớm?

Chống thấm chân tường là biện pháp ngăn nước và hơi ẩm xâm nhập từ nền đất lên thân tường, thường gọi là hiện tượng thấm ngược.

Dấu hiệu nhận biết chân tường bị thấm:

• Tường bị ố vàng, ẩm mốc từ dưới lên
• Bong tróc sơn, phồng rộp lớp hoàn thiện
• Xuất hiện muối trắng (sủi muối) ở chân tường
• Mùi ẩm mốc kéo dài, ảnh hưởng sức khỏe

Nếu không xử lý sớm, nước sẽ tiếp tục xâm nhập sâu vào kết cấu tường, làm giảm tuổi thọ công trình và tốn kém chi phí sửa chữa về sau.

XEM THÊM >>

Chống thấm sàn bê tông hiệu quả, bền lâu tại Cần Thơ

Nguyên nhân phổ biến gây thấm cổ chân tường ngoài tại Cần Thơ

Dựa trên thực tế thi công các công trình khu vực miền Tây, tình trạng thấm chân tường thường xuất phát từ:

• Nền đất có độ ẩm cao, mực nước ngầm lớn
• Chân tường không có lớp chống thấm ngược ngay từ đầu
• Tường tiếp giáp sân, bồn hoa, khu vực thường xuyên đọng nước
• Nhà cũ, nhà cải tạo không xử lý lại lớp chân tường

Ở Cần Thơ, do đặc thù khí hậu nóng ẩm quanh năm, hiện tượng này có xu hướng nặng hơn vào mùa mưa.

2. Giải pháp chống thấm chân tường hiệu quả – bền lâu

Hiện nay, phương án được đánh giá cao là chống thấm ngược chân tường từ bên trong, phù hợp cho cả nhà đang sử dụng, không cần đục phá nền.

Ưu điểm:

• Xử lý tận gốc nguồn thấm
• Không ảnh hưởng sinh hoạt
• Độ bền cao nếu thi công đúng quy trình

Quy trình chống thấm ngược chân tường

• Bước 1: Trộn vữa MAC 100 trộn phụ gia JS-33 để tô phần chân tường.
  Khuyến nghị tô cao cách đất 1M.
  Tỉ lệ: 1,5Kg JS-33 trộn sẵn với 3L nước : 1 bao xi măng.
  Tưới ẩm tường trước khi tô, chờ khô 1 ngày trước khi tiến hành bước 2.
• Bước 2: Thi công 3 lớp sơn JS-22 lên bề mặt tường tô.
  Mỗi lớp cách nhau 2h.
  Tỷ lệ hòa trộn: 1Kg JS-22 : 3 Kg xi măng : 0,5–0,7L nước.
• Bước 3: Dùng bột tít bê tông trộn JS-22 để bả tường.
  Thi công 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 3h.
  Tỷ lệ: 1Kg JS-22 : 4Kg bột bê tông : nước vừa đủ dẻo.
  Sau đó tiến hành xả nhám cho láng mịn mặt rồi tiến hành thi công các lớp vật liệu hoàn thiện tiếp theo.

3. Khi nào nên chống thấm cổ chân tường ngoài?

Bạn nên xử lý ngay khi:

• Tường bắt đầu ẩm từ dưới lên 20–50cm
• Sơn bong tróc liên tục dù đã sơn lại nhiều lần
• Nhà có trẻ nhỏ, người lớn tuổi dễ bị ảnh hưởng bởi nấm mốc

Việc xử lý sớm giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với sửa chữa toàn bộ tường về sau.

Chống thấm chân tường tại Cần Thơ – Vì sao nên chọn đơn vị chuyên nghiệp?

• Đánh giá đúng nguyên nhân thấm (thấm ngược, thấm bên hông, thấm mao dẫn)
• Thi công đúng tỷ lệ – đúng quy trình
• Đảm bảo độ bám dính và tuổi thọ lớp chống thấm

Với điều kiện khí hậu đặc thù miền Tây, nếu thi công sai kỹ thuật, lớp chống thấm rất dễ mất tác dụng chỉ sau 1–2 mùa mưa.

Kết luận

Chống thấm chân tường không chỉ là xử lý phần nhìn thấy bên ngoài mà quan trọng hơn là ngăn chặn triệt để nguồn ẩm thấm ngược từ nền lên tường. Nếu thi công sai phương pháp hoặc làm qua loa, tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn và sủi muối rất dễ tái diễn chỉ sau một thời gian ngắn.

Với điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều và nền đất có độ ẩm cao như tại Cần Thơ, việc áp dụng quy trình chống thấm ngược chân tường đúng kỹ thuật, đúng tỷ lệ vật liệu là yếu tố quyết định đến độ bền lâu dài của công trình.

Nếu nhà bạn cũng đang gặp các vấn đề thấm dột như trên, liên hệ Jison Miền Nam ngay hôm nay để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng nhé!