Sơn chống thấm tường nhà – Giải pháp bền vững cho nhà ở khu vực miền Tây

Trong điều kiện khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao như khu vực miền Tây, tình trạng tường nhà bị thấm nước, nứt chân chim, bong tróc sơn xảy ra rất phổ biến. 

Nếu không xử lý kịp thời, thấm tường không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ công trình, gây ẩm mốc, hư hại kết cấu bên trong.

Giải pháp sơn chống thấm tường nhà đang được nhiều gia đình lựa chọn nhờ hiệu quả lâu dài, thi công linh hoạt và chi phí hợp lý. Đặc biệt, với các vị trí tường ngoài trời, tường tiếp giáp mưa nắng, việc thi công đúng quy trình là yếu tố quyết định độ bền của lớp chống thấm.

1. Vì sao tường nhà miền Tây dễ bị thấm nước?

Khí hậu miền Tây có đặc trưng mưa kéo dài, độ ẩm không khí cao quanh năm. Kết hợp với kết cấu nhà ở phổ biến như nhà phố, nhà cấp 4, tường gạch xây lâu năm… khiến nguy cơ thấm nước càng rõ rệt.

Một số nguyên nhân thường gặp:

• Tường xuất hiện vết nứt chân chim, nứt kết cấu theo thời gian.
• Lớp sơn cũ xuống cấp, mất khả năng chống nước.
• Tường ngoài trời không được xử lý chống thấm ngay từ đầu.
• Nước mưa ngấm qua các khe nứt, mao dẫn vào bên trong tường.

Khi thấm kéo dài, tường sẽ bong tróc, ố vàng, rêu mốc, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và sức khỏe gia đình.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm tại Cà Mau – Giải pháp bảo vệ công trình bền vững trước khí hậu miền Tây

2. Cách chống thấm tường ngoài trời hiệu quả hiện nay

Trong các phương án xử lý, sơn chống thấm tường nhà là giải pháp được đánh giá cao vì:

• Bám dính trực tiếp lên bề mặt tường.
• Tạo màng ngăn nước liên tục, hạn chế thấm ngược.
• Phù hợp cho cả tường mới và tường cũ đã bị nứt.

Tuy nhiên, để đạt hiệu quả lâu dài, việc thi công đúng quy trình kỹ thuật là yếu tố bắt buộc. 

Dưới đây là quy trình xử lý tường hiện hữu bị nứt chân chim, nứt kết cấu, được áp dụng thực tế cho nhà ở khu vực miền Tây.

3. 8 Bước chống thấm tường hiện hữu tại Cần Thơ

(Bị nứt chân chim, nứt kết cấu)

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao xủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém. Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp lên các đường sủi này hoặc các vị trí bị rạn nhỏ.
  Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo để thi công.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 3Kg xi măng : 0.5L – 0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót.
  Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

Ưu điểm khi thi công sơn chống thấm tường nhà đúng quy trình

• Ngăn thấm triệt để tại các vị trí nứt chân chim, nứt kết cấu.
• Tăng tuổi thọ tường, hạn chế bong tróc, ố vàng, rêu mốc.
• Bảo vệ kết cấu bên trong, giảm chi phí sửa chữa về sau.
• Phù hợp khí hậu miền Tây, chịu mưa nắng và độ ẩm cao.
• Tính thẩm mỹ cao, dễ kết hợp với sơn ngoại thất hoàn thiện.

4. Khi nào nên sơn chống thấm tường nhà?

Bạn nên tiến hành chống thấm sớm khi:

• Tường ngoài trời xuất hiện vết nứt nhỏ.
• Có dấu hiệu ẩm, loang màu, bong sơn.
• Nhà đã sử dụng nhiều năm chưa xử lý chống thấm.
• Muốn phòng ngừa thấm trước mùa mưa.

Sơn chống thấm tường nhà là giải pháp cần thiết cho các công trình nhà ở khu vực miền Tây, đặc biệt với những tường ngoài trời thường xuyên chịu tác động của mưa nắng. 

Việc thi công đúng quy trình kỹ thuật, xử lý triệt để các vết nứt ngay từ đầu sẽ giúp công trình bền đẹp, khô ráo và an tâm sử dụng lâu dài.