Sơn Chống Thấm Có Hiệu Quả Không?

Bạn đang băn khoăn: Liệu sơn chống thấm có hiệu quả không, hay chỉ là “giải pháp tạm bợ” cho nhà cửa tại Cần Thơ?

Thật ra, hiệu quả chống thấm không nằm ở vật liệu mà nằm ở quy trình. Một công trình bị thấm lại thường không phải do sơn dở, mà do làm sai kỹ thuật. 

1. Tại Sao Nhiều Người Thấy Sơn Chống Thấm Không Hiệu Quả?

Jison Miền Nam đã chứng kiến vô số trường hợp phải chống thấm đi chống thấm lại. Hầu hết thất bại đều đến từ những sai lầm căn bản sau đây:

1.1. Sai lầm chí mạng ở khâu xử lý nền

Đây là yếu tố quyết định 70% hiệu quả.

• Vệ sinh bề mặt ẩu: Quy trình chuẩn của Jison yêu cầu xịt rửa rêu mốc, vệ sinh bằng súng nước áp cao. Nhiều thợ chỉ quét sơ qua, để lại bụi bẩn, rêu mốc. Sơn quét lên lớp nền bẩn chắc chắn sẽ nhanh chóng bong tróc.
• Bỏ qua xử lý nứt: Đây là lỗi nghiêm trọng nhất. Nếu không xử lý lý những đường nứt bằng bột bít bê tông Jison hoặc dùng JS-01 dán lưới cho nứt kết cấu sâu, nước sẽ tiếp tục len lỏi qua vết nứt, phá hủy lớp sơn từ bên dưới.
• Không tạo ẩm: Khi bề mặt tường hoặc sàn quá khô, nó sẽ hút nước rất nhanh từ lớp sơn chống thấm đầu tiên, khiến sơn không bám dính tốt. Quy trình chuẩn luôn yêu cầu vệ sinh toàn bộ mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.

1.2. Sai sót trong quá trình thi công và định mức

Sơn chống thấm là vật liệu công nghệ cao, cần phải tuân thủ đúng tỉ lệ:

• Pha trộn sai tỉ lệ: Sơn chống thấm hệ hai thành phần (như JS-22, JS-01) cần phải pha với xi măng và nước theo tỉ lệ chuẩn (Ví dụ: 1Kg JS-01 : 1.2Kg xi măng : 0.2L nước). Pha quá loãng hoặc quá đặc đều làm giảm khả năng chống thấm và đàn hồi của vật liệu.
• Quét thiếu lớp và không đủ thời gian chờ: Quy trình sàn lộ thiên yêu cầu tối thiểu 1 lớp lót JS-22 và 3 lớp JS-01. Nhiều đơn vị “ăn gian” chỉ quét 2 lớp. Hơn nữa, các lớp cần cách nhau tối thiểu 2 giờ để lớp trước khô, nếu không màng sơn sẽ không đạt được cường độ tối đa.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm trần nhà – Giải pháp bảo vệ trần bê tông hiệu quả tại Cần Thơ

2. Quy Trình Chuẩn Jison Miền Nam 

Sơn chống thấm có hiệu quả không? Câu trả lời là CÓ, nếu bạn áp dụng đúng quy trình đã được kiểm chứng thực tế tại Cần Thơ như của Jison Miền Nam.

2.1. Hiệu quả trên Sàn Lộ Thiên (Sân thượng)

Sân thượng là nơi chịu áp lực nhiệt và nước lớn nhất. Hiệu quả được đảm bảo qua các bước tăng cường sau:

• Gia cố bằng lưới: Quy trình chuẩn yêu cầu Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lăn lén nén tường tối thiểu 10cm. Lưới giúp tăng cường liên kết, chống nứt cho màng sơn.
• Tăng cường độ dày lớp phủ: Phải quét 3 lớp chống thấm JS-01 để đạt độ dày và đàn hồi tối ưu.
• Thử nghiệm tuyệt đối: Sau khi thi công xong 3 lớp sơn chống thấm, Jison Miền Nam luôn ngâm test nước 24h. Nếu không có hiện tượng rò rỉ, đó là bằng chứng không thể chối cãi về tính hiệu quả của việc chống thấm.

2.2. Hiệu quả trên Tường Bị Nứt Chân Chim/Tường Hẻm

Để đạt được sơn chống thấm hiệu quả Cần Thơ cho tường, phải giải quyết tận gốc vấn đề nứt và thấm ngược:

• Xử lý Nứt Sâu (Nứt Kết Cấu): Với các vết nứt sâu, quy trình chuẩn yêu cầu sử dụng lưới dán nứt với 1 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng để gia cố. Đây là bước nền tảng để ngăn chặn nước xâm nhập vào cốt thép.
• Xây dựng “Lớp Phòng Thủ”: Sau khi xử lý nứt, tường biên cần được bảo vệ bằng các lớp chống thấm chuyên dụng như 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng. Điều này tạo ra hàng rào kép, ngăn chặn ẩm mốc và nước mưa xuyên qua.

3. Đánh Giá Hiệu Quả Dài Hạn

Hiệu quả của sơn chống thấm không chỉ là nhà không dột ngay sau khi làm, mà là khả năng bảo vệ công trình trong dài hạn.

3.1. Tuổi thọ công trình được nhân đôi

Một quy trình chống thấm chuyên nghiệp có thể giúp kéo dài tuổi thọ công trình lên 5-10 năm mà không cần sửa chữa lớn. Ví dụ, chống thấm tường cần 2 lớp sơn chống thấm chuyên dụng, còn chống thấm sàn lộ thiên cần 3 lớp. Độ dày và số lớp này chính là yếu tố tạo nên tuổi thọ lâu dài.

3.2. Hiệu quả kinh tế bền vững

Thực tế là chi phí sửa chữa triệt để một công trình đã thấm dột thường đắt gấp 2-3 lần chi phí chống thấm ngay từ đầu. Jison Miền Nam xem sơn chống thấm là một khoản đầu tư, giúp bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng tiền sửa chữa và vật tư nội thất về sau.

3.3. Hiệu quả về chất lượng sống

Ngôi nhà khô thoáng, không có nấm mốc, không có mùi ẩm mốc khó chịu. Điều này đảm bảo sức khỏe cho gia đình, đặc biệt trong môi trường ẩm cao như Cần Thơ.

Hãy tin tưởng rằng, khi được thi công đúng kỹ thuật, sơn chống thấm có hiệu quả không sẽ không còn là câu hỏi nữa!