Báo Giá Chi Tiết: Giá Sơn Chống Thấm Trần Nhà

Thấm dột là nỗi lo, nhưng chi phí chống thấm lại là câu hỏi lớn nhất của anh/chị khi làm nhà tại Cần Thơ. Bạn đang tìm kiếm giá sơn chống thấm trần nhà chi tiết, từ vật tư đến nhân công? 

Với kinh nghiệm thực tế, Jison Miền Nam sẽ cùng anh/chị chia sẻ bảng giá sơn trần thực tế và các yếu tố ảnh hưởng để có được báo giá trần chính xác nhất, giúp công trình bền vững và tiết kiệm tối đa.

1. Giá Sơn Chống Thấm Trần Nhà: Ba Yếu Tố Quyết Định Tổng Chi Phí

Để có được báo giá trần chính xác cho việc chống thấm, anh/chị cần xem xét ba thành phần chi phí chính, chúng liên quan mật thiết với nhau. Jison Miền Nam muốn anh/chị nắm rõ điều này để tránh phát sinh chi phí không đáng có.

1.1. Giá vật tư (Sơn)

Chi phí vật tư là yếu tố lớn nhất. Giá sơn chống thấm trần nhà phụ thuộc rất nhiều vào chủng loại sơn anh/chị lựa chọn:

• Sơn Gốc Xi Măng/Polymer (Phổ thông): Đây là các dòng sơn chống thấm hai thành phần gốc xi măng polymer, có giá thành hợp lý, dễ thi công và phù hợp với nhiều túi tiền. Chất lượng tốt, độ đàn hồi (khả năng chịu nứt) cao
• Sơn Gốc Polyurethane (PU) (Cao cấp): Dòng này có giá cao hơn đáng kể (có thể gấp 1.5 đến 2 lần dòng Polymer).

1.2. Giá thi công sơn trần (Nhân công)

Giá thi công sơn trần là chi phí trả cho đội ngũ thợ thực hiện. Mức giá này thường dao động dựa trên:

• Kinh nghiệm và uy tín: Đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm xử lý các ca khó sẽ có mức phí cao hơn. 
• Mức độ phức tạp: Thi công trần nhà có nhiều cổ ống, góc cạnh, hay diện tích nhỏ lẻ thường có đơn giá/m2 cao hơn so với sàn mái rộng, phẳng.
• Khu vực địa lý: Mức giá nhân công tại Cần Thơ có thể khác biệt nhẹ so với các tỉnh lân cận.

Nhiều đơn vị uy tín sẽ cung cấp báo giá trần trọn gói (vật tư + nhân công) để bạn dễ dàng quản lý chi phí.

XEM THÊM >>

Các Loại Sơn Chống Thấm Trần Nhà Tốt Nhất Tại Cần Thơ

1.3. Chi phí xử lý bề mặt và sửa chữa ban đầu

Đây là phần chi phí nhiều người thường bỏ qua. Một bề mặt trần nhà bị thấm dột lâu ngày, rêu mốc, bong tróc sẽ bắt buộc phải xử lý trước khi sơn.

• Các công đoạn như mài phẳng, xử lý rêu mốc bằng hóa chất, vá các vết nứt lớn, đắp vữa bo cổ ống… đều tốn chi phí nhân công và vật tư bổ sung.
• Chi phí này có thể chiếm từ 10% đến 20% tổng chi phí chống thấm nếu bề mặt quá hư hỏng.

2. Bảng Giá Sơn Trần Tham Khảo và Cách Tính Toán Tiết Kiệm

Để anh/chị dễ hình dung, Jison Miền Nam xin chia sẻ bảng giá sơn trần mang tính chất tham khảo trên thị trường hiện nay (đã bao gồm nhân công và vật tư cơ bản):

– Đơn giá thi công chống thấm sàn sân thượng (phù hợp cho khách hàng lót gạch sau chống thấm): 350k/m2.

– Đơn giá thi công chống thấm lộ thiên (bao gồm chống thấm + chống nóng/sơn đa năng) : 450k~500k/m2.

3. Cạm Bẫy Về Giá Và Cách Yêu Cầu Báo Giá Trần Chính Xác

Đừng ham rẻ! Sự chênh lệch lớn về giá sơn chống thấm trần nhà thường ẩn chứa những rủi ro về chất lượng.

3.1. Tại sao giá thi công sơn trần lại chênh lệch lớn?

• Chất lượng vật tư không đảm bảo: Sử dụng hàng giả, hàng kém chất lượng, hoặc sơn bị pha loãng quá mức quy định.
• Ăn gian định mức và số lớp: Thi công thiếu lớp lót hoặc chỉ quét 1 lớp thay vì 2-3 lớp theo tiêu chuẩn, khiến lớp chống thấm không đạt đủ độ dày bảo vệ.
• Không tính chi phí xử lý nền: Đơn vị đưa ra báo giá trần ban đầu rất thấp, nhưng sau đó phát sinh chi phí xử lý nền rất cao, khiến tổng chi phí bị đội lên.

3.2. Yêu cầu Jison Miền Nam khi nhận báo giá

Để bảo vệ quyền lợi của mình, Jison Miền Nam khuyên anh/chị nên yêu cầu nhà thầu cung cấp các thông tin sau:

• Liệt kê rõ ràng vật tư: Thương hiệu, mã sản phẩm (ví dụ: JS-01 hay PU 888), và nguồn gốc xuất xứ.
• Định mức thi công: Lượng sơn (kg hoặc lít) sẽ dùng cho mỗi mét vuông. Định mức thấp đồng nghĩa với việc lớp sơn mỏng, độ bền kém.
• Chính sách bảo hành: Thời gian bảo hành tối thiểu (thường là 2-5 năm) và điều kiện bảo hành rõ ràng, minh bạch.

4. Đầu Tư Vào Giá Sơn Chống Thấm Trần Nhà Chất Lượng

Nhìn vào giá sơn chống thấm trần nhà là nhìn vào một khoản đầu tư, không phải chi tiêu.

4.1. Tiết kiệm chi phí sửa chữa lại

Thống kê cho thấy, chi phí sửa chữa triệt để một công trình đã thấm dột thường đắt gấp 2-3 lần so với chi phí chống thấm ngay từ đầu. Một lần đầu tư chất lượng sẽ giúp anh/chị loại bỏ nỗi lo dột nhà trong suốt thời gian dài, tránh lãng phí tiền của và thời gian.

4.2. Giá trị vô hình

• Bảo vệ sức khỏe: Không còn nấm mốc, vi khuẩn do ẩm ướt, bảo vệ sức khỏe gia đình anh/chị.
• Tăng tuổi thọ công trình: Giữ cho cốt thép, bê tông không bị ăn mòn, kéo dài tuổi thọ công trình lên hàng chục năm.

Nếu cần tư vấn thêm hoặc muốn nhận báo giá trần chống thấm chuyên nghiệp, tối ưu nhất cho công trình của mình tại Cần Thơ, hãy liên hệ ngay với Jison Miền Nam nhé!