Sơn Chống Thấm Tường Ngoài Trời Tại Bình Dương 2025

Các bức tường ngoài trời, mặt tiền hay mảng tường hướng Tây luôn là nơi chịu tác động khắc nghiệt nhất của thời tiết. Nếu không được chống thấm kỹ, chỉ sau một mùa mưa, bạn sẽ thấy ngay hiện tượng thấm loang, bong tróc, nứt chân chim làm mất thẩm mỹ và giảm tuổi thọ công trình.
Giải pháp chống thấm ngoài trời Jison là lựa chọn hàng đầu giúp bề mặt tường bền đẹp – khô ráo – chống thấm tuyệt đối, ngay cả dưới khí hậu nóng ẩm như ở Bình Dương.

1. Nguyên nhân tường ngoài trời bị thấm nước

Tình trạng thấm tường ngoài trời không chỉ đến từ mưa gió, mà còn do nhiều yếu tố kỹ thuật trong quá trình xây dựng hoặc bảo trì:

• Tường không được chống thấm trước khi sơn phủ – lớp sơn trang trí chỉ có tác dụng thẩm mỹ, không thể ngăn nước.
• Vữa trát và bê tông kém chất lượng – dễ co ngót, tạo các vết nứt chân chim sau thời gian sử dụng.
• Lỗi thi công tại khe tiếp giáp hoặc chân mái – nước mưa thấm ngược theo mao dẫn.
• Thiếu sơn lót kháng kiềm hoặc chọn sai vật liệu – khiến sơn phủ bị bong tróc, loang ố.
• Khí hậu nóng ẩm ở Bình Dương, Dĩ An, Thuận An – thay đổi nhiệt độ liên tục khiến vật liệu giãn nở, phá hủy màng sơn cũ.

Khi tường đã thấm, việc chỉ sơn lại lớp ngoài không thể giải quyết dứt điểm. Cần phải xử lý từ kết cấu bên trong.

XEM THÊM >>

Quy trình chống thấm hồ cá Koi tại Bình Dương

2. Lợi ích khi chống thấm ngoài trời bằng vật liệu Jison

Chống thấm Jison được thiết kế cho khí hậu nhiệt đới Việt Nam – vừa chịu được nắng nóng, vừa bền trước nước mưa axit và độ ẩm cao.

Những lợi ích nổi bật gồm:

• Ngăn thấm tuyệt đối: tạo màng bảo vệ đàn hồi, bám chắc trên mọi loại tường, kể cả bề mặt đã sơn cũ.
• Chống tia UV và phai màu: duy trì vẻ ngoài sáng đẹp, hạn chế bong tróc, ố vàng.
• Bề mặt tường khô ráo, dễ vệ sinh, giảm tình trạng rêu mốc, muối trắng.
• Tăng tuổi thọ công trình từ 5–10 năm, tiết kiệm chi phí bảo trì, sơn sửa.
• Thi công linh hoạt, phù hợp cho cả tường nhà dân dụng, mặt tiền văn phòng, khách sạn, nhà xưởng,…

3. Quy trình thi công chống thấm ngoài trời

3.1 Quy trình chống thấm tường hiện hữu bị nứt chân chim, kết cấu.

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, dùng súng xịt nước cao áp hoặc dao xủi loại bỏ bột trét, sơn bị yếu, khả năng bám dính kém.
  Tạo ẩm tường bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Sủi rộng 10cm quanh các đường nứt kết cấu hoặc đường nứt sâu, để lộ phần hồ tô.
• Bước 3: Thi công 1 lớp lưới dán nách với 3 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng dọc theo các đường nứt.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Bả bột 2 lớp lên các đường xủi nảy hoặc các vị trí bị rạn nhỏ.
  Tỉ lệ: 10Kg bột : 1Kg JS-01 : nước vừa đủ dẻo.
• Bước 5: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2–2.5Kg xi măng : 0.5–0.7L nước.
• Bước 6: Thi công 2 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
• Bước 7: Thi công 1 lớp sơn lót. Tỉ lệ: 1Kg sơn : 0.1L nước.
• Bước 8: Hoàn thiện 2 lớp sơn chống nóng hoặc chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt hoặc sơn ngoại thất Jison.

3.2 Chống thấm tường bên hông

• Bước 1: Vệ sinh toàn bộ mặt tường, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
• Bước 2: Thi công 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2–2.5Kg xi măng : 0.5–0.7L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 3: Thi công 1 lớp chống thấm JS-01 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước. Chờ khô 2h.
• Bước 4: Lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm.
• Bước 5: Hoàn thiện bằng 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3in1 màu ghi nhạt.

Lưu ý:

• Khi sơn chống thấm, quét vừa phải, không quét quá dày.

• Lớp 1 ưu tiên dùng cọ để trải lưới dễ hơn.

• Mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2h tùy điều kiện thời tiết.

4. Ứng dụng của giải pháp chống thấm ngoài trời Jison

• Nhà ở dân dụng: tường mặt tiền, tường sân thượng, chân mái, ban công.
• Nhà phố – biệt thự: khu vực hướng Tây, nơi nắng chiếu trực tiếp.
• Nhà xưởng, kho bãi: tường tiếp xúc với mưa gió, ẩm thấp.
• Tòa nhà văn phòng, khách sạn: bảo vệ lớp sơn ngoại thất, giữ thẩm mỹ lâu dài.

Tường ngoài trời là “áo giáp” đầu tiên của công trình. Một khi lớp này bị thấm, toàn bộ bên trong cũng nhanh chóng xuống cấp.
Giải pháp chống thấm ngoài trời Jison không chỉ bảo vệ kết cấu bê tông, mà còn giữ vẻ đẹp, độ bền cho công trình trong suốt nhiều năm sử dụng.