SƠN CHỐNG THẤM TẠI TRÀ VINH – GIẢI PHÁP LÂU DÀI CHO NHÀ Ở MIỀN TÂY

Ở Trà Vinh, nắng gay gắt rồi lại mưa bất chợt – đó là chuyện quá quen thuộc. Nhưng chính sự thay đổi liên tục của thời tiết lại khiến những ngôi nhà, nhất là sân thượng và mái bê tông, nhanh chóng bị thấm dột, nứt nẻ, bong tróc sơn.
Thay vì chờ hư mới sửa, nhiều chủ nhà thông minh tại miền Tây đã chọn thi công sơn chống thấm ngay từ đầu – giải pháp giúp nhà mát hơn, bền hơn và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.

1. Nguyên nhân và dấu hiệu thấm dột ở Trà Vinh

1.1. Đặc thù khí hậu và vật liệu

Trà Vinh nằm gần biển, khí hậu ẩm và nồng độ muối trong không khí cao khiến các vật liệu như xi măng, sắt thép nhanh xuống cấp hơn bình thường. Sân thượng, mái tôn, tường ngoài trời chịu nắng mưa xen kẽ, co giãn liên tục, làm xuất hiện các vết nứt nhỏ – tiền đề của tình trạng thấm dột.
Khi nước ngấm qua lớp bê tông, nó sẽ lan dần xuống tầng dưới, làm ố vàng trần, bong sơn, rêu mốc và gây mùi ẩm khó chịu. Đây là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến nhà ở miền Tây nhanh xuống cấp.

1.2. Dấu hiệu nhận biết sàn sân thượng bị thấm

• Gạch lát sân phồng rộp, dễ bong khi trời nắng.
• Trần tầng dưới xuất hiện vệt nước loang, ố vàng.
• Sơn bong tróc, tường luôn ẩm dù không có mưa.
• Khi trời mưa to, nước rỉ qua khe ron gạch hoặc cổ ống thoát.

Nếu đã thấy những dấu hiệu này, bạn cần thi công sơn chống thấm sân thượng Trà Vinh càng sớm càng tốt. Bởi khi thấm đã ăn sâu vào bê tông, chi phí sửa chữa có thể tăng gấp đôi, thậm chí phải đục nền và chống thấm lại toàn bộ.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm tại Bến Tre – Làm đúng ngay từ đầu, nhà khô mát suốt nhiều mùa mưa

2. Quy trình thi công sơn chống thấm chuẩn Jison

Để đạt hiệu quả chống thấm bền lâu, thi công cần đúng kỹ thuật và vật liệu phù hợp. Dưới đây là quy trình chống thấm sàn lộ thiên (sàn đang ốp gạch) được Jison Miền Nam áp dụng thực tế tại Trà Vinh:

• Bước 1: Cắt các đường ron bị ẩm, phơi khô tối thiểu 1–2 ngày.
• Bước 2: Tít lại đường ron bằng bột trét bê tông.
• Bước 3: Quét các đường ron bằng hỗn hợp JS-22 pha xi măng.
• Bước 4: Vệ sinh toàn bộ mặt sàn, hút bụi sạch sẽ.
• Bước 5: Trải lưới Jison lên toàn bộ sàn, lấn lên tường tối thiểu 10 cm.
• Bước 6: Quét 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước. Tỉ lệ: 1 kg JS-22 : 2 kg xi măng : 0.5–0.7 lít nước.
  Sau đó quét thêm 2 lớp JS-01 (1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0.2 lít nước).
  Mỗi lớp cách nhau ít nhất 2 giờ.
• Bước 7: Thi công 2 lớp sơn chống nóng (màu trắng hoặc ghi nhạt).
• Bước 8: Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước chống bám bẩn.

Lưu ý thi công:

• Dụng cụ nên dùng rulô để lăn đều tay, không quét quá dày.
• Chờ khô tối thiểu 24 giờ rồi mới thử nước.
• Không thi công khi độ ẩm không khí > 85% hoặc đang có mưa.

Quy trình này giúp tạo thành màng sơn 3 lớp liên kết chặt, vừa chống thấm, vừa giảm hấp nhiệt bề mặt – cực kỳ phù hợp với điều kiện nắng gắt ở Trà Vinh.

3. Lợi ích thực tế sau khi sơn chống thấm tại Trà Vinh

1️⃣ Ngăn thấm triệt để – bảo vệ kết cấu lâu dài
Lớp sơn tạo màng phủ liền mạch giúp ngăn nước ngấm vào bê tông, tránh rỉ thép và nứt kết cấu.

2️⃣ Giảm nhiệt sân thượng từ 5–7°C
Đặc biệt khi kết hợp sơn chống thấm – chống nóng 3 trong 1, nhiệt độ trong nhà giảm rõ rệt, tiết kiệm điện điều hòa đến 15%.

3️⃣ Tiết kiệm chi phí bảo trì
Một lần thi công chuẩn có thể bảo vệ công trình đến 4–5 năm, không cần sơn lại mỗi mùa mưa.

4️⃣ Tăng tính thẩm mỹ & dễ vệ sinh
Bề mặt sau thi công mịn, bóng nhẹ, hạn chế bám bụi và dễ lau chùi. Bạn có thể chọn màu trắng, ghi hoặc kem nhạt để đồng bộ với tổng thể nhà ở.

4. Kết luận

Khí hậu miền Tây – đặc biệt là Trà Vinh – có tính “ăn mòn tự nhiên” cao độ ẩm và gió biển. Vì vậy, việc chống thấm ngay từ đầu không chỉ là bảo vệ công trình, mà còn là cách tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài.
Thay vì chọn vật liệu rẻ, hãy ưu tiên dòng sơn có chứng chỉ kỹ thuật rõ ràng, thi công đúng định mức, đúng thời gian khô và bảo hành rõ ràng.

Làm đúng ngay từ đầu – tiết kiệm gấp đôi chi phí sửa chữa về sau.