Thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ | Quy trình chuẩn – Bền 5 năm

Cứ đến mùa mưa, nhiều nhà ở Cần Thơ lại rơi vào cảnh quen thuộc: nước mưa thấm xuống trần, rêu mốc mọc quanh chân tường, sơn bong tróc từng mảng. Không ít người đã sơn lại đến lần thứ ba nhưng tường vẫn ẩm, mái vẫn rỉ nước.
Nguyên nhân thật ra không nằm ở chất lượng sơn, mà ở quy trình thi công chưa đúng kỹ thuật.

Bài viết này, Jison Miền Nam sẽ chia sẻ đến bạn Quy trình thi công sơn chống thấm tại Cần Thơ đúng chuẩn.

1. Sai lầm phổ biến khi thi công sơn chống thấm

Ở miền Tây – đặc biệt là khu vực Cần Thơ, Vĩnh Long, Sóc Trăng – thời tiết ẩm, mưa nhiều, nhiệt độ thay đổi liên tục khiến bề mặt bê tông và tường co giãn mạnh.
Nếu không thi công đúng quy trình, lớp sơn chống thấm dễ bị “đứt mạch”, nước sẽ len vào những khe nhỏ nhất.

Một số lỗi thường gặp:

• Thi công qua loa: chỉ quét 1–2 lớp, bỏ qua bước xử lý nứt hoặc lưới gia cường.
• Không làm sạch và tạo ẩm trước khi sơn: bề mặt khô bụi, sơn không bám chắc.
• Không chờ khô giữa các lớp: lớp sau phủ lên lớp trước còn ướt → bong rộp, nứt chân chim.
• Dùng sai tỉ lệ pha hoặc sai vật liệu: mỗi loại sơn có định mức riêng, nếu không pha đúng sẽ giảm hiệu quả chống thấm.

Tất cả những lỗi trên đều khiến tuổi thọ lớp chống thấm chỉ còn 1/3, phải sơn lại sau một mùa mưa – tốn công và tốn tiền.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm tường ngoài tại Cần Thơ | Quy trình chuẩn – Bền 5 năm

2. Quy trình chuẩn thi công sơn chống thấm sàn lộ thiên

Dưới đây là quy trình thi công thực tế, được Jison Miền Nam áp dụng cho sàn bê tông ngoài trời, sân thượng và mái nhà phẳng.
Quy trình này có thể điều chỉnh linh hoạt cho từng hiện trạng công trình, nhưng nguyên tắc kỹ thuật và tỉ lệ pha luôn phải tuân thủ 100%.

🔹 Bước 1:

Xịt rửa rêu mốc, vệ sinh sàn bằng súng nước cao áp.
Mục đích: làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc và vết dầu, đảm bảo lớp sơn bám dính chắc.

🔹 Bước 2:

Xử lý những đường nứt bằng bột trét bê tông Jison.
Mài nhẵn các vị trí bị lồi, gồ ghề; trét kín những khe nứt nhỏ bằng keo hoặc bột trét xi măng chuyên dụng.

🔹 Bước 3:

Vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn, tạo ẩm bằng cách lăn hoặc xịt nước.
Lưu ý không để đọng nước – chỉ làm ẩm để tăng độ bám cho lớp sơn chống thấm.

🔹 Bước 4:

Trải lưới Jison lên toàn bộ bề mặt sàn và lấn lên tường tối thiểu 10cm.
Lưới giúp chống co ngót và nứt chân chim khi bề mặt giãn nở vì nhiệt.

🔹 Bước 5:

• Quét 1 lớp chống thấm JS-22 pha xi măng + nước.
  Tỉ lệ: 1Kg JS-22 : 2Kg–2.5Kg xi măng : 0.5L–0.7L nước.
• Sau đó quét thêm 2 lớp sơn chống thấm JS-01 pha xi măng + nước, tỉ lệ 1Kg JS-01 : 1Kg xi măng : 0.2L nước.
  Mỗi lớp cách nhau ít nhất 2 giờ, tùy điều kiện thời tiết.

Lưu ý kỹ thuật:

• Khi thi công lưới, nên cắt thành đoạn ngắn để dễ xử lý góc cạnh.
• Quét sơn trước rồi dán lưới sau để lớp sơn “ôm” chặt lưới.
• Lớp đầu tiên nên dùng cọ bản lớn (10cm); các lớp sau dùng rulo.

🔹 Bước 6:

Thi công 2 lớp sơn chống nóng hoặc sơn chống thấm đa năng 3 trong 1.
Chọn màu trắng nhạt hoặc ghi đậm tùy mục đích (sân thượng đi lại hay không).

🔹 Bước 7:

Hoàn thiện bằng 1 lớp sơn bóng nước đánh cho đá, pha với 40% nước.
Lớp này giúp chống bám bụi, tăng độ sáng bóng và bảo vệ toàn bộ bề mặt sàn.

🔸 Lưu ý quan trọng sau khi thi công:

• Ngâm test nước 24 giờ sau khi hoàn thiện lớp cuối cùng.
• Nếu không xuất hiện vệt ẩm hoặc thấm ngược → lớp sơn đạt tiêu chuẩn.
• Khuyến nghị bảo trì kiểm tra định kỳ mỗi 2 năm tại các vị trí góc, khe tiếp giáp tường – ống.

3. Hiệu quả thực tế & lợi ích sau khi thi công chuẩn kỹ thuật

Một công trình thi công đúng quy trình như trên thường cho hiệu quả:

• Bề mặt chống thấm tuyệt đối 5–7 năm, không bong tróc.
• Giảm nhiệt mái bê tông 10-15°C vào trưa nắng (đo thực tế nhiều công trình ở Cần Thơ).
• Không còn rêu mốc, nước đọng sau mưa.
• Giảm 20–30% chi phí điện máy lạnh, nhờ giảm hấp thu nhiệt.
• Bề mặt sáng, dễ vệ sinh, thẩm mỹ cao, có thể đi lại nhẹ hoặc đặt chậu cây trên sân thượng.

Đặc biệt, khi thi công theo đúng quy trình JS-22 + JS-01 của Jison, lớp sơn có khả năng co giãn nhẹ theo nhiệt độ, không bị nứt gãy khi bê tông co ngót – điều rất quan trọng với khí hậu miền Tây.

4. Kết luận

Thi công sơn chống thấm không đơn thuần là quét vài lớp sơn để “chống dột”, mà là một quy trình kỹ thuật chính xác, đòi hỏi sự hiểu biết về vật liệu, độ ẩm, và thời gian khô giữa các lớp.
Chỉ cần bỏ qua một bước nhỏ, lớp sơn có thể mất 70% hiệu quả.

Với thời tiết mưa nắng thất thường ở Cần Thơ và các tỉnh miền Tây, việc chống thấm đúng quy trình giúp công trình:

• Bền chắc – không thấm dột,
• Mát hơn – tiết kiệm điện,
• Giữ vẻ đẹp lâu dài cho bề mặt mái và tường.

Nếu công trình của bạn đang gặp vấn đề thấm dột, hãy bắt đầu lại từ nền móng: thi công đúng kỹ thuật, chọn đúng vật liệu, và kiểm tra kỹ từng lớp.
Một lớp sơn đúng quy trình hôm nay sẽ giúp mái nhà khô ráo suốt nhiều năm, và tiết kiệm hàng chục triệu chi phí sửa chữa sau này.