Sơn Chống Thấm Bể Nước Tại Cần Thơ: Quy Trình Chuẩn, An Toàn & Bền Lâu

Mùa mưa và khí hậu ẩm quanh năm ở Cần Thơ là nguyên nhân chính khiến bể nước, bể ngầm dễ bị thấm dột và xuống cấp. Tình trạng này nếu không được xử lý kịp thời sẽ gây hao hụt nước, làm phát sinh rêu mốc và suy yếu kết cấu bê tông, dẫn đến việc sửa chữa lặp lại nhiều lần.

Bài viết này Jison Miền Nam sẽ đi sâu vào nguyên nhân, hậu quả và cung cấp một quy trình chống thấm bể nước chuẩn. Đồng thời, chúng tôi cũng đưa ra một checklist giúp bạn chọn được nhà thầu chống thấm bể nước uy tín tại Cần Thơ.

1. Nguyên Nhân & Dấu Hiệu Thấm Theo Từng Khu Vực Của Bể

Nhận biết sớm các dấu hiệu và nguyên nhân sẽ giúp bạn xác định chính xác vấn đề và có giải pháp xử lý triệt để.

Tường bể / Vách bể (bể ngầm, bể nổi)

• Dấu hiệu: Mặt ngoài tường bể có các vệt ẩm ố loang lổ, xuất hiện mùi ẩm mốc, rêu xanh/đen. Thấm thường chạy dọc theo các mạch ngừng hoặc vết nứt chân chim.
• Nguyên nhân: Bê tông co ngót do biến đổi nhiệt độ–độ ẩm đặc trưng của Cần Thơ. Ngoài ra còn do bê tông rỗ tổ ong, đổ bê tông nhiều đợt tạo mạch ngừng, lớp trát yếu hoặc áp lực nước ngầm đẩy ngược từ bên ngoài.

Đáy bể / Chân tường–đáy

• Dấu hiệu: Chân tường luôn ẩm, có hiện tượng thấm ngược lên trên, đáy bể xuất hiện rêu trơn.
• Nguyên nhân: Thiếu bo góc (nách), không gia cố lưới tại vị trí tiếp giáp giữa đáy và tường, hoặc độ dốc thoát nước kém khiến nước đọng lâu ngày.

Cổ ống xuyên tường / Ống công nghệ

• Dấu hiệu: Nước rò rỉ thành vệt tròn xung quanh cổ ống hoặc nhỏ giọt liên tục.
• Nguyên nhân: Thợ thi công bỏ qua việc sử dụng băng trương nở, không gia cường lưới, vật liệu chống thấm không tương thích với loại ống hoặc do đường ống rung động trong quá trình sử dụng.

Nắp bể / Sàn đậy

• Dấu hiệu: Nứt tại vị trí mép nắp và thành bể, nước thấm xuống khoang kỹ thuật bên dưới.
• Nguyên nhân: Chi tiết neo không chuẩn, nắp bể chịu va đập hoặc co ngót do nhiệt–ẩm, thiếu lớp chống thấm tại khe tiếp giáp.

Tại các nơi chịu ảnh hưởng bởi mưa lớn và triều cường, mực nước ngầm thường xuyên biến động. Điều này làm tăng áp lực thấm ngược, đòi hỏi cần phải có khảo sát thực tế để xác định vị trí ưu tiên xử lý.

XEM THÊM >>

Sơn chống thấm cho hồ cá koi tại Cần Thơ

2. Hậu Quả Cụ Thể Nếu Chậm Trễ Xử Lý

Việc trì hoãn xử lý thấm dột không chỉ tốn kém mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

• Hao hụt nước & tăng chi phí: Nước thất thoát liên tục làm thể tích bể hao hụt, dẫn đến chi phí cấp nước gia tăng.
• Xâm thực bê tông – gỉ thép: Nước thấm vào làm bê tông giãn nở, gây nứt thêm và làm gỉ cốt thép bên trong, dẫn đến chi phí đại tu cao gấp nhiều lần so với xử lý sớm.
• Ô nhiễm nguồn nước: Nước bẩn hoặc nước ngầm từ bên ngoài có thể thấm ngược qua các khe nứt, gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt, tiềm ẩn nguy cơ về mùi hôi và vi sinh vật.
• Giảm an toàn: Rêu mốc và bề mặt trơn trượt gây mất an toàn cho người dùng và việc vệ sinh, bảo trì bể.
• Gián đoạn hoạt động: Để sửa chữa, bạn phải dừng bể, xả nước và che chắn, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hoặc sản xuất.
• Giảm giá trị tài sản: Các vết loang lổ, bề mặt xuống cấp làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình, gây khó khăn khi cho thuê/bán và tốn kém chi phí bảo trì lặp lại.

3. Quy Trình Thi Công Sơn Chống Thấm Bể Nước Chuẩn

Quy Trình Thi Công 4 Bước

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

• Dùng máy mài để làm sạch lớp bụi bẩn, rêu mốc và xử lý các chỗ gồ ghề, tạo nhám đều cho bề mặt.
• Quét sạch bụi và đảm bảo bề mặt khô ráo, không còn đọng nước.

Bước 2: Xử lý vị trí yếu bằng bột trét + JS-22

• Trám kín các lỗ rỗng, rỗ tổ ong và các hốc lõm. Bo gọn các mép sắc.
• Tỉ lệ pha: 4 kg bột trét bê tông : 1 kg JS-22.
• Đảm bảo bề mặt nhẵn phẳng để chuẩn bị cho việc dán lưới ở bước tiếp theo.

Bước 3: Dán lưới gia cường + lớp chống thấm nền (JS-22)

• Tiến hành dán lưới gia cường toàn bộ bề mặt. Lăn lưới vào các vị trí cổ ống và mạch yếu.
• Thi công tối thiểu 3 lớp chống thấm, mỗi lớp cách nhau 2–3 giờ. Các vị trí nách/góc cần gia cố 2 lớp lưới.
• Tỉ lệ pha: 1 kg JS-22 : 3 kg xi măng : 1 L nước.
• Chờ lớp chống thấm khô hoàn toàn (khoảng 24 giờ) trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Bước 4: Lớp hoàn thiện bảo vệ bằng JS-01

• Tiếp tục thi công tối thiểu 3 lớp JS-01, mỗi lớp cách nhau 2–3 giờ. Gia cố thêm 2 lớp lưới ở các nách/góc.
• Tỉ lệ pha: 1 kg JS-01 : 1 kg xi măng : 0,2 L nước.
• Chờ màng chống thấm khô hoàn toàn trong 24 giờ trước khi ngâm thử nước.

Điều kiện thi công & nghiệm thu

• Thời tiết: Tránh thi công khi trời mưa. Cần đảm bảo thông gió tốt, đặc biệt đối với bể ngầm.
• Độ ẩm nền: Bề mặt không được đọng nước nhưng phải có độ ẩm vừa đủ để vật liệu bám dính tốt.
• Thử nước: Tiến hành ngâm kiểm tra trong 24–72 giờ sau 24 giờ khô bề mặt. Cần chụp ảnh hoặc quay video, lập biên bản nghiệm thu để làm bằng chứng.
• Vệ sinh: Bể cần được vệ sinh sạch sẽ trước khi đưa vào sử dụng.

Các Lỗi Thi Công Thường Gặp & Cách Khắc Phục

• Nền còn ẩm/đọng nước: Gây hiện tượng phồng rộp màng chống thấm.
  • Cách khắc phục: Cần đo độ ẩm nền, xử lý thoát nước và chờ bề mặt khô ráo trước khi thi công.
• Pha sai tỉ lệ/thiếu định mức: Dẫn đến màng chống thấm mỏng, có lỗ kim, giảm hiệu quả.
  • Cách khắc phục: Cần cân đong đúng tỉ lệ theo khuyến cáo của nhà sản xuất, ghi nhật ký thi công để kiểm soát định mức.
• Không gia cường cổ ống & nách: Dễ gây nứt tái phát tại các vị trí này.
  • Cách khắc phục: Bắt buộc dán lưới và thi công 2 lớp vật liệu tại các khu vực này.
• Bỏ qua thử ngâm nước: Dễ bỏ sót các lỗi nhỏ.
  • Cách khắc phục: Luôn test ngập nước 24–72 giờ trước khi nghiệm thu để đảm bảo công trình kín nước tuyệt đối.

4. Lợi Ích Sau Thi Công

Đầu tư vào một quy trình chống thấm chuẩn không chỉ giải quyết vấn đề trước mắt mà còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài.

Lợi Ích Cụ Thể

• Kín nước triệt để: Chấm dứt hoàn toàn tình trạng rò rỉ, bảo vệ kết cấu bê tông và cốt thép khỏi ăn mòn.
• Giảm chi phí bảo trì: Tránh sửa chữa lặp lại do thấm ngược, tiết kiệm chi phí lâu dài.
• An toàn & vệ sinh: Hạn chế nấm mốc, mùi ẩm, đảm bảo nguồn nước luôn sạch sẽ.
• Tăng tuổi thọ công trình: Bảo vệ bề mặt, giúp bể hoạt động ổn định và kéo dài tuổi thọ.
• Tối ưu thời gian: Kế hoạch thi công và test ngâm chuẩn giúp việc dừng bể không ảnh hưởng quá lâu đến sinh hoạt/sản xuất.

Bạn đang cần sơn chống thấm bể nước tại Miền Tây?

Hãy liên hệ với chúng tôi để đặt lịch khảo sát miễn phí, nhận bản kế hoạch thi công chi tiết và đảm bảo công trình được nghiệm thu bằng việc thử ngâm nước 24–72 giờ trước khi bàn giao.